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臺北市內湖區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 25,760 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 59 萬/坪 平均 61.5 萬/坪
最低37萬/坪
最高92萬/坪
成交25,760筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓79.8 萬/坪華廈72.3 萬/坪公寓58.6 萬/坪透天70.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年91.9 萬/坪3–5年84.4 萬/坪5–10年87 萬/坪10–20年77.5 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位58.8 萬/坪24,166 筆
一樓（含店面、騎樓）62.5 萬/坪2,293 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 17,057 筆 · 單價中位 61.7 萬/坪 · 多數落在 39–94 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區東湖路113巷95弄34號 全F/2F 2016-12-21
40.4萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡31年
臺北市內湖區新富街58號 10F/11F 2016-12-21
94.8萬/坪 總價 13,327 萬（扣車位 12,687 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 154.02 坪 屋齡1年 含車位 640萬
臺北市內湖區民權東路六段90巷12號 1F/5F 2016-12-21
54.4萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡30年
臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄11號 6F/12F 2016-12-20
50.3萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.61 坪 屋齡14年 含車位 200萬
臺北市內湖區東湖路106巷16號 4F/5F 2016-12-20
36.1萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.68 坪 屋齡28年
臺北市內湖區民權東路六段423號 7F/9F 2016-12-20
66.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區星雲街168巷35號 17F/21F 2016-12-20
55.0萬/坪 總價 1,005 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.26 坪 屋齡19年
臺北市內湖區環山路二段28號 4F/5F 2016-12-19
60.0萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 — 權狀 30.29 坪 含車位 170萬
臺北市內湖區文湖街21巷116號 5F/10F 2016-12-19
50.9萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 55.45 坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區文湖街21巷89號 9F/11F 2016-12-19
57.7萬/坪 總價 5,637 萬（扣車位 5,047 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 111.25 坪 屋齡1年 含車位 590萬
臺北市內湖區成功路二段193巷8號 1F/7F 2016-12-18
56.0萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.22 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區星雲街53號 5F/7F 2016-12-18
73.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.59 坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺北市內湖區內湖路一段285巷67弄12號 4F/4F 2016-12-17
52.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 11.55 坪
臺北市內湖區新富街35號 8F/16F 2016-12-16
88.7萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.66 坪 屋齡2年 含車位 400萬
臺北市內湖區大湖山莊街177巷13號 1F/5F 2016-12-16
17.9萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 58.78 坪 屋齡28年
臺北市內湖區民權東路六段191巷62弄26號 5F/5F 2016-12-16
65.5萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.1 坪 屋齡6年 含車位
臺北市內湖區康樂街72巷17弄31號 5F/10F 2016-12-16
53.5萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡18年
臺北市內湖區康寧路三段56巷168號 2F/10F 2016-12-16
42.0萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.78 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區東湖路7巷9號 7F/7F 2016-12-16
40.5萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.42 坪 屋齡29年
臺北市內湖區行善路473號 9F/10F 2016-12-16
42.0萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,354 萬）
商辦 — 權狀 78.72 坪 屋齡1年 含車位 321萬
臺北市內湖區行善路473號 8F/10F 2016-12-16
41.4萬/坪 總價 2,606 萬（扣車位 2,317 萬）
商辦 — 權狀 78.72 坪 屋齡1年 含車位 289萬
臺北市內湖區行善路473號 7F/10F 2016-12-16
41.4萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,317 萬）
商辦 — 權狀 79.33 坪 屋齡1年 含車位 308萬
臺北市內湖區行善路473號 6F/10F 2016-12-16
40.7萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,280 萬）
商辦 — 權狀 79.33 坪 屋齡1年 含車位 308萬
臺北市內湖區行善路473號 5F/10F 2016-12-16
40.7萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,280 萬）
商辦 — 權狀 79.33 坪 屋齡1年 含車位 308萬
臺北市內湖區行善路473號 4F/10F 2016-12-16
39.1萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,190 萬）
商辦 — 權狀 79.33 坪 屋齡1年 含車位 308萬
臺北市內湖區行善路473號 3F/10F 2016-12-16
40.1萬/坪 總價 2,545 萬（扣車位 2,243 萬）
商辦 — 權狀 79.33 坪 屋齡1年 含車位 302萬
臺北市內湖區行善路473號 2F/10F 2016-12-16
39.4萬/坪 總價 1,489 萬（扣車位 1,335 萬）
商辦 — 權狀 45.57 坪 屋齡1年 含車位 154萬
臺北市內湖區行善路471號 10F/10F 2016-12-16
43.0萬/坪 總價 4,356 萬（扣車位 3,689 萬）
商辦 — 權狀 132.49 坪 屋齡1年 含車位 667萬
臺北市內湖區行善路471號 9F/10F 2016-12-16
42.5萬/坪 總價 2,869 萬（扣車位 2,538 萬）
商辦 — 權狀 83.05 坪 屋齡1年 含車位 331萬
臺北市內湖區行善路471號 8F/10F 2016-12-16
41.9萬/坪 總價 2,796 萬（扣車位 2,499 萬）
商辦 — 權狀 83.05 坪 屋齡1年 含車位 297萬
臺北市內湖區行善路471號 7F/10F 2016-12-16
41.9萬/坪 總價 2,801 萬（扣車位 2,499 萬）
商辦 — 權狀 83.05 坪 屋齡1年 含車位 302萬
臺北市內湖區行善路471號 6F/10F 2016-12-16
41.2萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,460 萬）
商辦 — 權狀 83.05 坪 屋齡1年 含車位 308萬
臺北市內湖區行善路471號 5F/10F 2016-12-16
41.2萬/坪 總價 2,753 萬（扣車位 2,460 萬）
商辦 — 權狀 82.43 坪 屋齡1年 含車位 293萬
臺北市內湖區行善路471號 4F/10F 2016-12-16
39.6萬/坪 總價 2,665 萬（扣車位 2,363 萬）
商辦 — 權狀 83.05 坪 屋齡1年 含車位 302萬
臺北市內湖區行善路471號 3F/10F 2016-12-16
40.5萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,420 萬）
商辦 — 權狀 83.05 坪 屋齡1年 含車位 308萬
臺北市內湖區行善路471號 2F/10F 2016-12-16
38.0萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,270 萬）
商辦 — 權狀 83.1 坪 屋齡1年 含車位 308萬
臺北市內湖區行善路469號 10F/10F 2016-12-16
46.3萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,313 萬）
商辦 — 權狀 118.24 坪 屋齡1年 含車位 667萬
臺北市內湖區行善路469號 9F/10F 2016-12-16
44.6萬/坪 總價 3,843 萬（扣車位 3,191 萬）
商辦 — 權狀 117.63 坪 屋齡1年 含車位 652萬
臺北市內湖區行善路469號 8F/10F 2016-12-16
43.8萬/坪 總價 3,742 萬（扣車位 3,131 萬）
商辦 — 權狀 117.63 坪 屋齡1年 含車位 611萬
臺北市內湖區行善路469號 7F/10F 2016-12-16
43.5萬/坪 總價 3,712 萬（扣車位 3,117 萬）
商辦 — 權狀 117.63 坪 屋齡1年 含車位 595萬
臺北市內湖區行善路469號 6F/10F 2016-12-16
42.6萬/坪 總價 3,654 萬（扣車位 3,049 萬）
商辦 — 權狀 118.24 坪 屋齡1年 含車位 605萬
臺北市內湖區行善路469號 5F/10F 2016-12-16
39.8萬/坪 總價 3,439 萬（扣車位 2,846 萬）
商辦 — 權狀 118.24 坪 屋齡1年 含車位 593萬
臺北市內湖區行善路469號 4F/10F 2016-12-16
37.2萬/坪 總價 3,259 萬（扣車位 2,664 萬）
商辦 — 權狀 117.63 坪 屋齡1年 含車位 595萬
臺北市內湖區行善路469號 3F/10F 2016-12-16
39.1萬/坪 總價 3,403 萬（扣車位 2,799 萬）
商辦 — 權狀 118.24 坪 屋齡1年 含車位 604萬
臺北市內湖區行善路469號 2F/10F 2016-12-16
39.4萬/坪 總價 3,427 萬（扣車位 2,822 萬）
商辦 — 權狀 118.31 坪 屋齡1年 含車位 605萬
臺北市內湖區行善路467號 10F/10F 2016-12-16
45.4萬/坪 總價 2,955 萬（扣車位 2,619 萬）
商辦 — 權狀 81.09 坪 屋齡1年 含車位 336萬
臺北市內湖區行善路467號 9F/10F 2016-12-16
43.6萬/坪 總價 2,851 萬（扣車位 2,520 萬）
商辦 — 權狀 81.09 坪 屋齡1年 含車位 331萬
臺北市內湖區行善路467號 8F/10F 2016-12-16
42.8萬/坪 總價 2,773 萬（扣車位 2,471 萬）
商辦 — 權狀 81.09 坪 屋齡1年 含車位 302萬
臺北市內湖區行善路467號 7F/10F 2016-12-16
42.6萬/坪 總價 2,754 萬（扣車位 2,461 萬）
商辦 — 權狀 80.48 坪 屋齡1年 含車位 293萬
臺北市內湖區行善路467號 6F/10F 2016-12-16
41.7萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,406 萬）
商辦 — 權狀 81.09 坪 屋齡1年 含車位 302萬

共 17,057 筆，依時間新→舊。第 16,851–16,900 筆（第 338／342 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 59 萬/坪、平均 61.5 萬/坪，多數成交落在 37–92 萬/坪，共 25,760 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法拍法拍屋入門:點交、拍次、保證金、貸款一次搞懂法拍屋常比市價低一到三成，但點交、貸款、現況看不到都是風險。先把規則弄懂，再決定要不要進場。…看屋公設比是什麼?實坪、虛坪、雨遮一次看懂同樣 30 坪，公設比 35% 和 25% 的實際可用空間差很多。買房看的是「實際住得到的坪數」…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…稅費買房後要繳哪些稅?房屋稅、地價稅持有成本一次算買房不是付完頭款就沒事。每年的房屋稅、地價稅是長期持有成本，自住與非自住差很多。…