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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,973 筆 · 單價中位 61.1 萬/坪 · 多數落在 39–94 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區江南街71巷75弄9號 6F/7F 2016-08-15
45.6萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡32年
臺北市內湖區新富街58號 5F/11F 2016-08-15
84.6萬/坪 總價 7,460 萬（扣車位 6,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.63坪 屋齡1年 含車位 480萬
臺北市內湖區康寧路三段265巷45號 1F/5F 2016-08-15
41.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 35.93坪 屋齡30年
臺北市內湖區港墘路82巷9號 2F/5F 2016-08-15
54.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳1衛 36.55坪 屋齡32年
臺北市內湖區康寧路三段189巷155弄18號 7F/7F 2016-08-15
46.7萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 3房2廳1衛 36坪 屋齡21年
臺北市內湖區新富街58號 9F/11F 2016-08-15
91.0萬/坪 總價 6,556 萬（扣車位 6,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.05坪 屋齡1年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −319 萬
臺北市內湖區大湖山莊街23巷6之2號 3F/3F 2016-08-15
38.2萬/坪 總價 690 萬
套房 1房1廳1衛 18.08坪 屋齡21年
臺北市內湖區內湖路一段359巷5號 3F/4F 2016-08-14
53.8萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳1衛 24.15坪
臺北市內湖區成功路五段60號 7F/17F 2016-08-14
53.5萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 屋齡21年
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄11號 9F/15F 2016-08-13
81.5萬/坪 總價 2,097 萬（扣車位 1,897 萬）
套房 1房1廳1衛 35.68坪 含車位 200萬
臺北市內湖區文湖街42號 10F/14F 2016-08-13
72.8萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 5,968 萬）
住宅大樓 — 116.11坪 屋齡0年 含車位 632萬
臺北市內湖區民權東路六段451號 9F/14F 2016-08-13
73.5萬/坪 總價 6,708 萬（扣車位 6,708 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.26坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區康樂街136巷29弄17號 10F/11F 2016-08-13
53.0萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 — 20.16坪 屋齡11年
臺北市內湖區文德路101巷22號 8F/11F 2016-08-12
53.1萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,900 萬）
住宅大樓 5房4廳3衛 111.19坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區金龍路251號 12F/15F 2016-08-12
47.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 48.42坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區金龍路222巷6號 11F/11F 2016-08-11
46.4萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,856 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.01坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段117號 9F/15F 2016-08-11
53.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段51號 3F/8F 2016-08-10
54.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 2房1廳1衛 45.85坪 屋齡3年 含車位 150萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄19號 5F/14F 2016-08-10
61.1萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.93坪 屋齡2年 含車位 170萬
臺北市內湖區內湖路三段115巷2弄3號 4F/4F 2016-08-10
38.6萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳1衛 25.38坪
臺北市內湖區南京東路六段461號 6F/9F 2016-08-09
54.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
商辦 — 60.44坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −168 萬
臺北市內湖區瑞湖街103號 2F/8F 2016-08-08
31.1萬/坪 總價 4,328 萬（扣車位 4,328 萬）
廠辦倉庫 0房0廳1衛 139.06坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區瑞光路268號 9F/12F 2016-08-08
68.2萬/坪 總價 12,397.6 萬（扣車位 11,798 萬）
商辦 — 210.01坪 屋齡0年 含車位 600萬
臺北市內湖區瑞光路266號 9F/12F 2016-08-08
68.9萬/坪 總價 13,162.1 萬（扣車位 12,402 萬）
商辦 — 229.41坪 屋齡0年 含車位 760萬
臺北市內湖區新明路498巷14弄7號 6F/9F 2016-08-07
45.1萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,842 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.86坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區東湖路113巷70弄18號 4F/4F 2016-08-06
47.4萬/坪 總價 1,385 萬
公寓 3房2廳2衛 29.23坪 屋齡24年
臺北市內湖區新豐街90號 9F/10F 2016-08-06
74.5萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 1房2廳1衛 36.81坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺北市內湖區大湖山莊街219巷72號 5F/5F 2016-08-06
35.3萬/坪 總價 1,266 萬
公寓 4房2廳2衛 35.83坪 屋齡29年
臺北市內湖區安康路434巷20弄18號 3F/8F 2016-08-06
49.5萬/坪 總價 558 萬
套房 1房1廳1衛 11.28坪 屋齡20年
臺北市內湖區安康路334巷6號 3F/5F 2016-08-05
45.3萬/坪 總價 1,989 萬
公寓 5房2廳2衛 43.94坪 屋齡35年
臺北市內湖區內湖路二段103巷100弄5號 B1F/10F 2016-08-05
37.4萬/坪 總價 572 萬
套房 1房1廳1衛 15.31坪 屋齡20年
臺北市內湖區內湖路三段240號 4F/14F 2016-08-05
58.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.42坪 屋齡3年 含車位
臺北市內湖區港墘路127巷37號 1F/16F 2016-08-04
54.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
店面 1房1廳1衛 32.23坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段99巷17弄31號 4F/7F 2016-08-03
65.3萬/坪 總價 4,730 萬（扣車位 4,470 萬）
華廈 4房2廳3衛 73.36坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺北市內湖區康寧路三段99巷17弄31號 3F/7F 2016-08-03
69.4萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,920 萬）
華廈 3房2廳3衛 70.93坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段59巷14號 4F/5F 2016-08-03
39.6萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 29.05坪 屋齡35年
臺北市內湖區安泰街53巷14號 1F/5F 2016-08-03
48.9萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 33.77坪 屋齡32年
臺北市內湖區民權東路六段180巷70弄25號 6F/10F 2016-08-02
73.0萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.23坪 含車位 190萬
臺北市內湖區成功路五段26號 13F/16F 2016-08-02
57.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.74坪 屋齡21年 含車位
臺北市內湖區安泰街114巷36號 4F/10F 2016-08-02
33.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.36坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −500 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −592 萬
臺北市內湖區環山路二段28號 3F/5F 2016-08-01
66.7萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,558 萬）
華廈 — 29.18坪 含車位 160萬
臺北市內湖區成功路五段450巷22弄20號 8F/14F 2016-08-01
50.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 47.49坪 屋齡18年 含車位 250萬
臺北市內湖區成功路五段438號 4F/14F 2016-08-01
53.2萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.66坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段217巷33號 3F/7F 2016-08-01
32.8萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 3房1廳2衛 35.99坪 屋齡33年
臺北市內湖區新富街58號 4F/11F 2016-08-01
99.9萬/坪 總價 7,998 萬（扣車位 7,738 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 87.55坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺北市內湖區內湖路三段67號 5F/5F 2016-07-31
46.9萬/坪 總價 1,235 萬
公寓 5房0廳5衛 26.36坪
臺北市內湖區內湖路一段387巷1弄6號 5F/5F 2016-07-31
43.7萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 3房2廳1衛 25.39坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺北市內湖區內湖路三段173巷3弄4號 2F/5F 2016-07-31
41.7萬/坪 總價 1,266 萬
公寓 3房2廳2衛 30.33坪 屋齡34年
臺北市內湖區金湖路376號 10F/10F 2016-07-31
63.7萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房1廳1衛 14.77坪 屋齡17年
臺北市內湖區內湖路二段350號 9F/12F 2016-07-31
60.0萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.14坪 屋齡2年 含車位

共 16,973 筆，依時間新→舊。第 16,901–16,950 筆（第 339／340 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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