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臺北市內湖區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 25,739 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 59 萬/坪 平均 61.4 萬/坪
最低37萬/坪
最高92萬/坪
成交25,739筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓79.8 萬/坪華廈72.2 萬/坪公寓58.6 萬/坪透天70.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年91.9 萬/坪3–5年84.4 萬/坪5–10年86.9 萬/坪10–20年77.5 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位58.8 萬/坪24,147 筆
一樓（含店面、騎樓）62.5 萬/坪2,292 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,888 筆 · 單價中位 66.1 萬/坪 · 多數落在 43–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區康寧路三段75巷24弄8號 4F/4F 2023-09-02
51.0萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.45 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +176 萬（+10%）
臺北市內湖區成功路二段317巷7號 3F/14F 2023-09-02
61.6萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.22 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 6,049 萬 較當時 +549 萬（+10%）
臺北市內湖區康寧路三段75巷186弄97號 5F/6F 2023-09-02
52.1萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +230 萬（+10%）
臺北市內湖區康寧路三段269號 4F/5F 2023-09-01
57.6萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.94 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +138 萬（+10%）
臺北市內湖區成功路四段324巷1弄16號 5F/5F 2023-09-01
49.7萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +156 萬（+10%）
臺北市內湖區麗山街91號 全F/4F 2023-09-01
60.9萬/坪 土地 127.6 萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,888 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 113.1 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 7,576 萬 較當時 +688 萬（+10%）
臺北市內湖區成功路四段180號 10F/29F 2023-09-01
100.2萬/坪 總價 6,618 萬（扣車位 6,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.39 坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 7,279 萬 較當時 +661 萬（+10%）
臺北市內湖區行善路383巷27號 7F/11F 2023-09-01
57.7萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.94 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,245 萬 較當時 +385 萬（+10%）
臺北市內湖區行善路25巷8弄8號 1F/8F 2023-09-01
67.3萬/坪 總價 2,580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +258 萬（+10%）
臺北市內湖區安泰街129巷1號 5F/5F 2023-09-01
35.0萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 39.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +138 萬（+10%）
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄52號 4F/8F 2023-09-01
63.8萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +250 萬（+10%）
臺北市內湖區新富街166號 3F/14F 2023-08-31
75.6萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 6,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.27 坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,919 萬 較當時 +719 萬（+10%）
臺北市內湖區文德路22巷59弄14號 6F/7F 2023-08-31
59.6萬/坪 總價 2,260 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.91 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +226 萬（+10%）
臺北市內湖區環山路一段136巷47號 1F/4F 2023-08-31
61.7萬/坪 總價 2,125 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +212 萬（+10%）
臺北市內湖區新明路163號 7F/7F 2023-08-29
32.9萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 82.12 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,970 萬 較當時 +270 萬（+10%）
臺北市內湖區星雲街168巷7號 7F/16F 2023-08-29
89.7萬/坪 總價 1,898 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.17 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +190 萬（+10%）
臺北市內湖區成功路四段167巷1號 11F/17F 2023-08-28
71.4萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.36 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 6,544 萬 較當時 +594 萬（+10%）
臺北市內湖區康樂街151巷5之1號 3F/7F 2023-08-28
61.5萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,232 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.24 坪 屋齡29年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +145 萬（+10%）
臺北市內湖區康寧路三段70巷20號 4F/4F 2023-08-28
100.8萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,440 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.03 坪 屋齡15年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +272 萬（+10%）
臺北市內湖區文德路22巷16弄32號 4F/5F 2023-08-28
64.3萬/坪 總價 1,838 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.59 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +184 萬（+10%）
臺北市內湖區成功路四段323巷23號 5F/5F 2023-08-28
65.2萬/坪 總價 1,795 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +179 萬（+10%）
臺北市內湖區康寧路一段195巷3弄6號 4F/9F 2023-08-28
83.6萬/坪 總價 2,475 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.59 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +247 萬（+10%）
臺北市內湖區東湖路43巷31號 4F/15F 2023-08-28
55.2萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.95 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +298 萬（+10%）
臺北市內湖區麗山街348巷9號 4F/5F 2023-08-28
56.5萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +152 萬（+10%）
臺北市內湖區康寧路一段175號 10F/10F 2023-08-27
98.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.3 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,849 萬 較當時 +349 萬（+10%）
臺北市內湖區安泰街125巷15號 2F/7F 2023-08-27
57.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +136 萬（+10%）
臺北市內湖區文德路22巷53弄31號 1F/7F 2023-08-27
67.8萬/坪 總價 2,060 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 30.4 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +206 萬（+10%）
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 13F/14F 2023-08-27
80.1萬/坪 總價 1,248 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +125 萬（+10%）
臺北市內湖區康寧路三段189巷73弄23號 1F/5F 2023-08-27
56.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +215 萬（+10%）
臺北市內湖區南京東路六段109號 3F/8F 2023-08-27
60.6萬/坪 總價 2,380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +238 萬（+10%）
臺北市內湖區環山路一段82號 4F/4F 2023-08-27
59.7萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.48 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +176 萬（+10%）
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄77號 10F/18F 2023-08-27
69.9萬/坪 總價 2,108 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.14 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,318 萬 較當時 +210 萬（+10%）
臺北市內湖區新明路246巷3弄28號 5F/5F 2023-08-27
35.1萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 51.85 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +182 萬（+10%）
臺北市內湖區民權東路六段212號 8F/11F 2023-08-26
59.8萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.47 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +212 萬（+10%）
臺北市內湖區大湖山莊街219巷52號 1F/5F 2023-08-26
53.1萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 42.35 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +225 萬（+10%）
臺北市內湖區港墘路26巷11號 5F/14F 2023-08-26
71.7萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.83 坪 屋齡28年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 4,322 萬 較當時 +392 萬（+10%）
臺北市內湖區民權東路六段190巷75弄32號 1F/4F 2023-08-26
61.7萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 106.95 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 7,259 萬 較當時 +659 萬（+10%）
臺北市內湖區內湖路一段47巷22弄14號 7F/7F 2023-08-26
72.4萬/坪 總價 2,068 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +206 萬（+10%）
臺北市內湖區內湖路一段91巷39弄41號 5F/7F 2023-08-26
81.6萬/坪 總價 1,860 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +186 萬（+10%）
臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄19號 11F/14F 2023-08-26
57.6萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +198 萬（+10%）
臺北市內湖區港墘路127巷16弄6號 1F/15F 2023-08-26
101.7萬/坪 總價 1,608 萬
住宅大樓 — 權狀 15.81 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +161 萬（+10%）
臺北市內湖區成功路二段193巷8號 2F/7F 2023-08-26
63.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.61 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +125 萬（+10%）
臺北市內湖區大湖山莊街23巷15之1號 1F/3F 2023-08-26
67.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 44.17 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +300 萬（+10%）
臺北市內湖區星雲街15巷31號 5F/5F 2023-08-25
58.9萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +118 萬（+10%）
臺北市內湖區內湖路一段91巷39弄20號 1F/5F 2023-08-25
54.6萬/坪 總價 1,856 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +185 萬（+10%）
臺北市內湖區康樂街186巷1弄13號 2F/5F 2023-08-25
43.8萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +168 萬（+10%）
臺北市內湖區康寧路一段214巷15號 2F/4F 2023-08-24
48.9萬/坪 總價 1,845 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +184 萬（+10%）
臺北市內湖區環山路一段136巷2弄11號 1F/4F 2023-08-24
74.9萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.77 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +208 萬（+10%）
臺北市內湖區文湖街21巷118弄10號 7F/8F 2023-08-23
52.0萬/坪 總價 1,568 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.13 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +157 萬（+10%）
臺北市內湖區行善路193號 6F/15F 2023-08-23
90.2萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 40.55 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,396 萬 較當時 +308 萬（+10%）

共 7,888 筆，依時間新→舊。第 4,401–4,450 筆（第 89／158 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 59 萬/坪、平均 61.4 萬/坪，多數成交落在 37–92 萬/坪，共 25,739 筆，資料截至 2026 年第四季。

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