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臺北市內湖區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 25,739 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 59 萬/坪 平均 61.4 萬/坪
最低37萬/坪
最高92萬/坪
成交25,739筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓79.8 萬/坪華廈72.2 萬/坪公寓58.6 萬/坪透天70.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年91.9 萬/坪3–5年84.4 萬/坪5–10年86.9 萬/坪10–20年77.5 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位58.8 萬/坪24,147 筆
一樓（含店面、騎樓）62.5 萬/坪2,292 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,888 筆 · 單價中位 66.1 萬/坪 · 多數落在 43–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區行善路195號 6F/15F 2023-08-23
91.6萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 69.7 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,379 萬 較當時 +579 萬（+10%）
臺北市內湖區金龍路222巷16號 3F/12F 2023-08-23
72.1萬/坪 總價 1,406 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +140 萬（+10%）
臺北市內湖區陽光街92巷6號 4F/5F 2023-08-22
67.5萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.55 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +139 萬（+10%）
臺北市內湖區麗山街17巷15號 1F/4F 2023-08-22
88.4萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.59 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 2,585 萬 較當時 +235 萬（+10%）
臺北市內湖區康寧路一段85號 4F/5F 2023-08-22
50.7萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +145 萬（+10%）
臺北市內湖區陽光街321巷56號 2F/7F 2023-08-22
43.5萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,560 萬）
華廈 — 權狀 113.06 坪 屋齡14年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,411 萬 較當時 +491 萬（+10%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷150號 6F/11F 2023-08-22
52.2萬/坪 總價 3,412 萬（扣車位 3,412 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 65.41 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,753 萬 較當時 +341 萬（+10%）
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 11F/14F 2023-08-22
75.4萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +89 萬（+10%）
臺北市內湖區星雲街135號 6F/14F 2023-08-22
100.2萬/坪 總價 5,838 萬（扣車位 5,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.23 坪 屋齡19年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,128 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +708 萬
現在能賣多少 6,421 萬 較當時 +583 萬（+10%）
臺北市內湖區陽光街212號 1F/7F 2023-08-21
81.3萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +210 萬（+10%）
臺北市內湖區成功路四段28號 7F/11F 2023-08-21
82.6萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 — 權狀 18.88 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +156 萬（+10%）
臺北市內湖區江南街71巷75弄20號 6F/7F 2023-08-21
61.9萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.96 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +210 萬（+10%）
臺北市內湖區內湖路三段239號 3F/5F 2023-08-20
45.7萬/坪 總價 1,648 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +165 萬（+10%）
臺北市內湖區康寧路三段189巷23號 6F/7F 2023-08-20
72.6萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.93 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +268 萬（+10%）
臺北市內湖區民權東路六段245巷17號 4F/7F 2023-08-20
58.5萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.41 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,212 萬 較當時 +382 萬（+10%）
臺北市內湖區南京東路六段93號 3F/9F 2023-08-19
58.8萬/坪 總價 2,330 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +233 萬（+10%）
臺北市內湖區金莊路100號 5F/11F 2023-08-19
52.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 49.8 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +260 萬（+10%）
臺北市內湖區康寧路一段292號 2F/12F 2023-08-19
70.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡32年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +160 萬（+10%）
臺北市內湖區文德路210巷30弄102號 10F/14F 2023-08-19
92.3萬/坪 總價 2,551 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.63 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +255 萬（+10%）
臺北市內湖區內湖路二段179巷3弄27號 7F/10F 2023-08-19
58.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.55 坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,190 萬 較當時 +290 萬（+10%）
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄71號 9F/16F 2023-08-19
51.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.42 坪 屋齡31年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +280 萬（+10%）
臺北市內湖區金莊路88號 11F/14F 2023-08-19
52.4萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.93 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,201 萬 較當時 +381 萬（+10%）
臺北市內湖區康樂街186巷32號 4F/7F 2023-08-18
53.0萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,243 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.45 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +124 萬（+10%）
臺北市內湖區內湖路一段91巷57號 9F/11F 2023-08-18
68.7萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.3 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,044 萬 較當時 +276 萬（+10%）
臺北市內湖區成功路四段228號 5F/5F 2023-08-18
66.0萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 5房5廳5衛 權狀 25.16 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +166 萬（+10%）
臺北市內湖區潭美街131號 3F/5F 2023-08-18
46.7萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.38 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +198 萬（+10%）
臺北市內湖區港墘路127巷16弄5號 7F/12F 2023-08-18
77.1萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.36 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +180 萬（+10%）
臺北市內湖區成功路五段460號 8F/16F 2023-08-17
42.8萬/坪 總價 7,300 萬（扣車位 7,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 170.57 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 8,029 萬 較當時 +729 萬（+10%）
臺北市內湖區麗山街105巷11號 8F/12F 2023-08-17
81.0萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.37 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,223 萬 較當時 +293 萬（+10%）
臺北市內湖區大湖山莊街23巷6之2號 3F/3F 2023-08-17
44.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 18.08 坪 屋齡28年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +80 萬（+10%）
臺北市內湖區新湖一路95號 5F/7F 2023-08-17
48.3萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,430 萬）
華廈 — 權狀 91.78 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,872 萬 較當時 +442 萬（+10%）
臺北市內湖區文德路22巷29弄1號 5F/5F 2023-08-17
58.9萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.36 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +179 萬（+10%）
臺北市內湖區內湖路一段91巷102號 1F/7F 2023-08-17
84.1萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.05 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,520 萬 較當時 +320 萬（+10%）
臺北市內湖區康寧路三段54之6號 13F/13F 2023-08-16
85.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.49 坪 屋齡27年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +245 萬（+10%）
臺北市內湖區成功路五段398號 2F/19F 2023-08-16
78.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,849 萬 較當時 +349 萬（+10%）
臺北市內湖區內湖路一段91巷17號 10F/10F 2023-08-16
45.7萬/坪 總價 7,588 萬（扣車位 7,588 萬）
華廈 8房1廳0衛 權狀 165.9 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 8,346 萬 較當時 +758 萬（+10%）
臺北市內湖區環山路二段109巷8弄9號 5F/5F 2023-08-15
48.0萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 6房3廳3衛 權狀 29.59 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +142 萬（+10%）
臺北市內湖區南京東路六段451巷15號 5F/13F 2023-08-15
59.5萬/坪 總價 4,030 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.73 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,432 萬 較當時 +402 萬（+10%）
臺北市內湖區瑞光路76巷63號 3F/6F 2023-08-15
41.9萬/坪 總價 4,448 萬（扣車位 4,448 萬）
華廈 3房1廳0衛 權狀 106.28 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,892 萬 較當時 +444 萬（+10%）
臺北市內湖區陽光街92巷7弄2號 1F/5F 2023-08-15
88.2萬/坪 總價 2,512 萬
公寓 — 權狀 28.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +251 萬（+10%）
臺北市內湖區成功路二段115巷5號 6F/11F 2023-08-15
98.6萬/坪 總價 2,778 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.8 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +277 萬（+10%）
臺北市內湖區南京東路六段350之2號 7F/12F 2023-08-15
57.0萬/坪 總價 1,609 萬（扣車位 1,459 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.78 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +161 萬（+10%）
臺北市內湖區內湖路一段47巷6弄10號 5F/5F 2023-08-14
57.8萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 37.75 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +218 萬（+10%）
臺北市內湖區星雲街68巷6號 4F/5F 2023-08-14
49.4萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.33 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +135 萬（+10%）
臺北市內湖區民權東路六段423號 9F/9F 2023-08-14
81.2萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +171 萬（+10%）
臺北市內湖區東湖路113巷95弄60號 3F/5F 2023-08-14
43.8萬/坪 總價 1,175 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 26.81 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +117 萬（+10%）
臺北市內湖區新明路341號 3F/13F 2023-08-14
46.0萬/坪 總價 5,242 萬（扣車位 4,742 萬）
住宅大樓 — 權狀 123.59 坪 屋齡8年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,765 萬 較當時 +523 萬（+10%）
臺北市內湖區成功路二段508號 7F/14F 2023-08-14
72.8萬/坪 總價 4,470 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.39 坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 4,916 萬 較當時 +446 萬（+10%）
臺北市內湖區民權東路六段250號 7F/10F 2023-08-14
78.4萬/坪 總價 3,528 萬（扣車位 3,348 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,880 萬 較當時 +352 萬（+10%）
臺北市內湖區民權東路六段417號 9F/11F 2023-08-13
61.9萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.5 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,597 萬 較當時 +417 萬（+10%）

共 7,888 筆，依時間新→舊。第 4,451–4,500 筆（第 90／158 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 59 萬/坪、平均 61.4 萬/坪，多數成交落在 37–92 萬/坪，共 25,739 筆，資料截至 2026 年第四季。

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