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臺北市內湖區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 25,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 59 萬/坪 平均 61.5 萬/坪
最低37萬/坪
最高92萬/坪
成交25,797筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓79.8 萬/坪華廈72.4 萬/坪公寓58.6 萬/坪透天70.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年91.9 萬/坪3–5年84.4 萬/坪5–10年87 萬/坪10–20年77.6 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位58.9 萬/坪24,202 筆
一樓（含店面、騎樓）62.5 萬/坪2,298 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 17,076 筆 · 單價中位 61.7 萬/坪 · 多數落在 39–94 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄7號 1F/10F 2023-06-07
64.1萬/坪 總價 2,520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +252 萬（+10%）
臺北市內湖區新湖二路128號 4F/6F 2023-06-07
56.0萬/坪 總價 13,800 萬（扣車位 13,800 萬）
華廈 — 權狀 246.66 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 15,178 萬 較當時 +1,378 萬（+10%）
臺北市內湖區瑞光路358巷38弄36號 9F/11F 2023-06-07
46.6萬/坪 總價 11,300 萬（扣車位 11,300 萬）
住宅大樓 8房2廳0衛 權狀 242.4 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 12,428 萬 較當時 +1,128 萬（+10%）
臺北市內湖區文湖街21巷100弄8號 3F/4F 2023-06-07
72.1萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +200 萬（+10%）
臺北市內湖區內湖路一段91巷57號 9F/11F 2023-06-06
61.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.03 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +178 萬（+10%）
臺北市內湖區文德路22巷62弄1號 2F/5F 2023-06-06
54.6萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 31.12 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +170 萬（+10%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷152號 6F/11F 2023-06-06
69.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.87 坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 3,410 萬 較當時 +310 萬（+10%）
臺北市內湖區文湖街21巷98弄12號 3F/4F 2023-06-06
47.4萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +150 萬（+10%）
臺北市內湖區行善路191號 2F/15F 2023-06-06
89.6萬/坪 總價 4,788 萬（扣車位 4,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.46 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,048 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +475 萬
現在能賣多少 5,266 萬 較當時 +478 萬（+10%）
臺北市內湖區文德路208巷42號 10F/11F 2023-06-06
63.6萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +525 萬
現在能賣多少 3,616 萬 較當時 +328 萬（+10%）
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 13F/14F 2023-06-05
59.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.09 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +215 萬（+10%）
臺北市內湖區新明路380巷6弄10號 2F/4F 2023-06-05
63.0萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.22 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +140 萬（+10%）
臺北市內湖區成功路二段502號 6F/14F 2023-06-05
59.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.2 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 2,640 萬 較當時 +240 萬（+10%）
臺北市內湖區金莊路88號 4F/14F 2023-06-04
65.7萬/坪 總價 4,125 萬（扣車位 3,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.38 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,537 萬 較當時 +412 萬（+10%）
臺北市內湖區內湖路一段1巷9弄16號 1F/5F 2023-06-04
53.5萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +288 萬（+10%）
臺北市內湖區康寧路三段180巷16號 2F/7F 2023-06-04
90.0萬/坪 總價 1,938 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.53 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +194 萬（+10%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷66號 4F/10F 2023-06-04
67.2萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.61 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 4,036 萬 較當時 +366 萬（+10%）
臺北市內湖區康寧路三段99巷14號 4F/5F 2023-06-04
54.6萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +175 萬（+10%）
臺北市內湖區康寧路三段54之5號 8F/13F 2023-06-04
83.2萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.63 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +180 萬（+10%）
臺北市內湖區新明路460巷6號 2F/4F 2023-06-04
55.0萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +132 萬（+10%）
臺北市內湖區新富街162號 5F/14F 2023-06-04
68.4萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.01 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 7,677 萬 較當時 +697 萬（+10%）
臺北市內湖區民權東路六段146號 8F/12F 2023-06-04
78.6萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 16.64 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +131 萬（+10%）
臺北市內湖區陽光街68巷158號 2F/5F 2023-06-04
59.7萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +180 萬（+10%）
臺北市內湖區陽光街321巷26號 2F/8F 2023-06-04
45.6萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,492 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 32.72 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +149 萬（+10%）
臺北市內湖區麗山街76號 2F/5F 2023-06-03
62.4萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +190 萬（+10%）
臺北市內湖區民權東路六段280巷98號 10F/13F 2023-06-03
83.8萬/坪 總價 1,915 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +191 萬（+10%）
臺北市內湖區成功路四段178號 25F/29F 2023-06-03
84.1萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.86 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 7,479 萬 較當時 +679 萬（+10%）
臺北市內湖區文湖街21巷98弄6號 2F/8F 2023-06-03
62.4萬/坪 總價 968 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.5 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +97 萬（+10%）
臺北市內湖區行善路59巷20弄2之1號 7F/9F 2023-06-03
80.8萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,700 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 63.63 坪 屋齡21年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,444 萬 較當時 +494 萬（+10%）
臺北市內湖區文德路54號 11F/12F 2023-06-02
53.5萬/坪 總價 2,190 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +219 萬（+10%）
臺北市內湖區星雲街150巷40號 9F/13F 2023-06-02
77.4萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡24年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,190 萬 較當時 +290 萬（+10%）
臺北市內湖區環山路二段28之6號 1F/5F 2023-06-02
80.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,870 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +205 萬（+10%）
臺北市內湖區金湖路328之1號 12F/12F 2023-06-02
79.1萬/坪 總價 4,494 萬（扣車位 4,244 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.06 坪 屋齡21年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,943 萬 較當時 +449 萬（+10%）
臺北市內湖區金湖路328之2號 12F/12F 2023-06-02
79.1萬/坪 總價 4,494 萬（扣車位 4,244 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 66.06 坪 屋齡21年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,943 萬 較當時 +449 萬（+10%）
臺北市內湖區新明路498巷5號 1F/5F 2023-06-01
44.1萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +160 萬（+10%）
臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄23號 4F/13F 2023-06-01
67.7萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.32 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +252 萬（+10%）
臺北市內湖區民權東路六段47巷12號 3F/5F 2023-06-01
52.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +120 萬（+10%）
臺北市內湖區內湖路三段324號 4F/5F 2023-05-31
40.7萬/坪 總價 1,418 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +142 萬（+10%）
臺北市內湖區東湖路127號 2F/5F 2023-05-31
59.8萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 — 權狀 28.76 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +172 萬（+10%）
臺北市內湖區石潭路27號 7F/14F 2023-05-31
63.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 44.61 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +245 萬（+10%）
臺北市內湖區民權東路六段280巷45弄41號 3F/11F 2023-05-31
57.1萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.96 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,454 萬 較當時 +404 萬（+10%）
臺北市內湖區民權東路六段146號 6F/12F 2023-05-31
74.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.52 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +100 萬（+10%）
臺北市內湖區金湖路338號 8F/10F 2023-05-31
89.0萬/坪 總價 1,585 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.81 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +158 萬（+10%）
臺北市內湖區民權東路六段248巷68號 全F/4F 2023-05-31
57.1萬/坪 土地 127.4 萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 75.1 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,716 萬 較當時 +428 萬（+10%）
臺北市內湖區成功路四段324巷2弄19號 3F/5F 2023-05-31
49.7萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +180 萬（+10%）
臺北市內湖區成功路三段174巷43號 3F/10F 2023-05-31
65.4萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.93 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +150 萬（+10%）
臺北市內湖區文德路90巷34號 2F/9F 2023-05-31
74.4萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +122 萬（+10%）
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 13F/14F 2023-05-31
76.8萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.7 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +113 萬（+10%）
臺北市內湖區港墘路102號 3F/5F 2023-05-31
75.4萬/坪 總價 1,618 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 21.45 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +162 萬（+10%）
臺北市內湖區新湖三路239號 6F/6F 2023-05-30
34.3萬/坪 總價 4,780 萬（扣車位 4,780 萬）
華廈 — 權狀 139.41 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,257 萬 較當時 +477 萬（+10%）

共 17,076 筆，依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆（第 99／342 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 59 萬/坪、平均 61.5 萬/坪，多數成交落在 37–92 萬/坪，共 25,797 筆，資料截至 2026 年第四季。

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