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臺北市北投區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 20,698 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市北投區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 54.6 萬/坪
最低28萬/坪
最高88萬/坪
成交20,698筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈61 萬/坪住宅大樓70.8 萬/坪公寓50.8 萬/坪透天79.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年87 萬/坪3–5年69.3 萬/坪5–10年66.6 萬/坪10–20年65.1 萬/坪20年以上52.4 萬/坪
一般樓層中位52 萬/坪19,140 筆
一樓（含店面、騎樓）55 萬/坪1,933 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,935 筆 · 單價中位 56.2 萬/坪 · 多數落在 33–88 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市北投區泉源路39之39號 10F/11F 2024-01-26
33.5萬/坪 總價 1,215 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡39年
臺北市北投區光明路242號 3F/19F 2024-01-26
39.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 53.84 坪 屋齡15年 含車位
臺北市北投區溫泉路99之4號 5F/5F 2024-01-25
42.1萬/坪 總價 625 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.84 坪 屋齡39年
臺北市北投區中和街28號 10F/17F 2024-01-25
71.1萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.91 坪 屋齡24年
臺北市北投區致遠二路5巷9號 2F/4F 2024-01-24
38.4萬/坪 總價 824 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.45 坪 屋齡50年
臺北市北投區稻香路161巷7號 5F/11F 2024-01-24
50.1萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.87 坪 屋齡20年
臺北市北投區承德路七段34號 5F/10F 2024-01-23
57.9萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.9 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺北市北投區西安街一段367號 2F/6F 2024-01-22
88.8萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 0房2廳0衛 權狀 11.48 坪 屋齡27年
臺北市北投區明德路289巷8號 5F/5F 2024-01-22
62.3萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.51 坪 屋齡38年
臺北市北投區致遠一路一段75號 7F/8F 2024-01-21
65.9萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 2,075 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.5 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺北市北投區義方街42號 2F/8F 2024-01-21
46.9萬/坪 總價 2,336 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.79 坪 屋齡28年
臺北市北投區中央南路二段12之16號 2F/19F 2024-01-21
51.5萬/坪 總價 998 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡9年 含車位 200萬
臺北市北投區承德路七段108號 4F/12F 2024-01-19
55.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡28年 含車位 200萬
臺北市北投區溫泉路37巷28號 2F/13F 2024-01-18
54.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.57 坪 屋齡19年 含車位 130萬
臺北市北投區石牌路一段39巷70弄8號 4F/4F 2024-01-17
64.8萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 29.02 坪 屋齡52年
臺北市北投區中山路3號 13F/25F 2024-01-16
62.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 40.27 坪 屋齡21年 含車位 300萬
臺北市北投區中和街398巷5弄2號 5F/10F 2024-01-14
33.3萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡29年 含車位
臺北市北投區中央南路一段150號 7F/7F 2024-01-14
52.1萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.66 坪 屋齡26年 含車位
臺北市北投區中山路47號 9F/12F 2024-01-14
24.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.7 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺北市北投區致遠一路一段104巷2號 6F/11F 2024-01-14
87.0萬/坪 總價 1,890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.71 坪 屋齡17年
臺北市北投區新市街11之3號 2F/5F 2024-01-13
45.8萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.1 坪 屋齡38年
臺北市北投區溫泉路139之12號 1F/7F 2024-01-12
28.8萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.6 坪 屋齡47年
臺北市北投區承德路七段342巷9號 1F/7F 2024-01-11
82.6萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.54 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −91 萬
臺北市北投區大同街198號 2F/4F 2024-01-11
45.3萬/坪 總價 1,515 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.44 坪 屋齡45年
臺北市北投區溫泉路銀光巷13號 4F/5F 2024-01-11
38.0萬/坪 總價 820 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.58 坪 屋齡39年
臺北市北投區復興四路30號 3F/7F 2024-01-09
61.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡13年 含車位 160萬
臺北市北投區西安街一段367號 3F/6F 2024-01-08
85.7萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 22.3 坪 屋齡27年 含車位 150萬
臺北市北投區中央北路四段354巷29號 5F/5F 2024-01-08
31.9萬/坪 總價 1,265 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡41年
臺北市北投區石牌路二段315巷39號 8F/11F 2024-01-07
70.9萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.26 坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺北市北投區中和街399之1號 2F/4F 2024-01-07
46.9萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡47年
臺北市北投區行義路142之13號 2F/8F 2024-01-07
45.1萬/坪 總價 710 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.74 坪 屋齡43年
臺北市北投區泉源路39之45號 11F/11F 2024-01-07
34.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 50.08 坪 屋齡39年 含車位 200萬
臺北市北投區知行路5巷1號 2F/5F 2024-01-07
34.9萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 33 坪 屋齡7年
臺北市北投區中和街507巷3弄6號 5F/7F 2024-01-06
52.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.09 坪 屋齡8年 含車位
臺北市北投區致遠二路113巷22號 2F/5F 2024-01-06
47.9萬/坪 總價 1,452 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.34 坪 屋齡44年
臺北市北投區明德路30號 15F/15F 2024-01-06
75.7萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.75 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,688 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +1,184 萬
臺北市北投區大業路529號 11F/12F 2024-01-04
36.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.08 坪 屋齡29年 含車位
臺北市北投區崇仁路一段76號 4F/4F 2024-01-04
56.4萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.81 坪 屋齡45年
臺北市北投區實踐街54號 4F/4F 2024-01-03
50.6萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 30.45 坪 屋齡54年
臺北市北投區吉利街101之8號 4F/4F 2024-01-03
57.4萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡48年
臺北市北投區致遠一路二段71巷8之1號 5F/5F 2024-01-02
60.3萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 5房4廳3衛 權狀 28.71 坪 屋齡42年
臺北市北投區中山北路七段219巷3弄29號 5F/7F 2024-01-02
52.7萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.63 坪 屋齡39年 含車位 350萬
臺北市北投區新興路70巷1號 4F/5F 2024-01-02
30.0萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 56.74 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺北市北投區明德路18巷1弄7號 4F/4F 2024-01-01
60.1萬/坪 總價 1,806 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 30.06 坪 屋齡50年
臺北市北投區關渡路66之1號 12F/14F 2024-01-01
37.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.93 坪 屋齡34年 含車位
臺北市北投區承德路七段280巷38號 4F/4F 2024-01-01
50.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.74 坪 屋齡54年
臺北市北投區中央北路四段577巷27弄11號 4F/4F 2023-12-31
40.8萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.51 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺北市北投區溫泉路65巷10號 5F/7F 2023-12-31
53.4萬/坪 總價 1,228 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺北市北投區中山北路七段219巷3弄117號 1F/7F 2023-12-31
55.8萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +148 萬（+6%）
臺北市北投區泉源路34之1號 2F/10F 2023-12-31
56.7萬/坪 總價 710 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +41 萬（+6%）

共 1,935 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／39 頁）。

看完臺北市北投區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北投區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市北投區 房價常見問題

北投區房價現在多少？

臺北市北投區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 54.6 萬/坪，多數成交落在 28–88 萬/坪，共 20,698 筆，資料截至 2026 年第三季。

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