首頁›臺北市›南港區

臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,477 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.8 萬/坪 平均 65.8 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,477筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.3 萬/坪公寓62.7 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.2 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.6 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪10,194 筆
一樓（含店面、騎樓）66.4 萬/坪900 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,329 筆 · 單價中位 70.3 萬/坪 · 多數落在 37–105 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區向陽路196巷22號 1F/11F 2023-11-22
85.2萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.82 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +293 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段88號 10F/13F 2023-11-22
60.9萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.24 坪 屋齡10年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,487 萬 較當時 +507 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之2號 26F/26F 2023-11-21
102.8萬/坪 總價 2,235 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.74 坪
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +227 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路218之1號 5F/9F 2023-11-20
59.3萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 65.64 坪 屋齡17年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,724 萬 較當時 +344 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路499號 2F/9F 2023-11-19
83.2萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +204 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 2F/15F 2023-11-18
82.3萬/坪 總價 2,709 萬（扣車位 2,419 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −181 萬
現在能賣多少 2,985 萬 較當時 +276 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路15號 3F/14F 2023-11-18
75.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.86 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +175 萬（+10%）
臺北市南港區興中路74巷15號 3F/4F 2023-11-17
64.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.4 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +127 萬（+10%）
臺北市南港區中坡北路76巷4號 2F/4F 2023-11-17
63.3萬/坪 總價 2,010 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.76 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +205 萬（+10%）
臺北市南港區福德街310巷52號 4F/4F 2023-11-14
62.2萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.24 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +128 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之2號 2F/26F 2023-11-13
90.1萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.68 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +236 萬（+10%）
臺北市南港區興中路28巷10號 4F/25F 2023-11-13
92.8萬/坪 總價 2,552 萬（扣車位 2,302 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.79 坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +260 萬（+10%）
臺北市南港區三重路41巷35號 12F/13F 2023-11-12
67.3萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 116.14 坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,547 萬 較當時 +697 萬（+10%）
臺北市南港區合順街8巷3弄33號 3F/4F 2023-11-11
39.5萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.29 坪
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +94 萬（+10%）
臺北市南港區東新街138號 6F/15F 2023-11-11
74.0萬/坪 總價 5,760 萬（扣車位 5,510 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.78 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,346 萬 較當時 +586 萬（+10%）
臺北市南港區合順街8巷5弄12號 3F/4F 2023-11-10
42.3萬/坪 總價 986 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.29 坪
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +100 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 2F/15F 2023-11-09
97.0萬/坪 總價 3,025 萬（扣車位 2,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.37 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +308 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路328號 6F/13F 2023-11-09
94.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.03 坪 屋齡3年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 4,297 萬 較當時 +397 萬（+10%）
臺北市南港區興南街101號 10F/26F 2023-11-08
92.0萬/坪 總價 5,068 萬（扣車位 4,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.6 坪 含車位 710萬
現在能賣多少 5,584 萬 較當時 +516 萬（+10%）
臺北市南港區興華路30巷9號 4F/14F 2023-11-08
67.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.72 坪 屋齡33年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,627 萬 較當時 +427 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 3F/15F 2023-11-07
81.5萬/坪 總價 2,679 萬（扣車位 2,389 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −128 萬
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +273 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之2號 26F/26F 2023-11-07
101.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.86 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +259 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄42號 7F/8F 2023-11-07
77.0萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +204 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 3F/15F 2023-11-04
84.2萬/坪 總價 3,062 萬（扣車位 2,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 3,374 萬 較當時 +312 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 4F/15F 2023-11-03
82.7萬/坪 總價 2,714 萬（扣車位 2,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −212 萬
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +276 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之1號 23F/26F 2023-11-01
97.2萬/坪 總價 2,535 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,793 萬 較當時 +258 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段250巷1弄21號 3F/4F 2023-10-31
53.8萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +198 萬（+10%）
臺北市南港區中坡南路31巷8號 5F/6F 2023-10-30
69.9萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
華廈 — 權狀 37.46 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +267 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之2號 24F/26F 2023-10-29
98.8萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,832 萬 較當時 +262 萬（+10%）
臺北市南港區東新街60號 2F/16F 2023-10-29
98.2萬/坪 總價 5,380 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.47 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,927 萬 較當時 +547 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路七段596巷6弄1號 3F/4F 2023-10-28
54.9萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 34.63 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +193 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路529號 4F/12F 2023-10-28
116.1萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +178 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之1號 24F/26F 2023-10-27
98.7萬/坪 總價 2,548 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +259 萬（+10%）
臺北市南港區南港路二段38巷37號 7F/12F 2023-10-27
91.6萬/坪 總價 3,726 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.68 坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,105 萬 較當時 +379 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路63號 6F/7F 2023-10-26
91.9萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.3 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +115 萬（+10%）
臺北市南港區松河街658號 3F/4F 2023-10-26
23.6萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 10.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +24 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段188巷8號 1F/3F 2023-10-23
92.1萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 22.27 坪
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +209 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之1號 23F/26F 2023-10-21
98.6萬/坪 總價 2,546 萬（扣車位 2,196 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +259 萬（+10%）
臺北市南港區園區街8號 14F/14F 2023-10-21
92.7萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.14 坪 屋齡14年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,471 萬 較當時 +321 萬（+10%）
臺北市南港區東明街26號 4F/15F 2023-10-21
104.9萬/坪 總價 4,930 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.35 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,432 萬 較當時 +502 萬（+10%）
臺北市南港區興華路64巷11號 9F/13F 2023-10-21
106.8萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.74 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,881 萬 較當時 +451 萬（+10%）
臺北市南港區玉成街52巷1號 2F/5F 2023-10-21
70.8萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +176 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之2號 22F/26F 2023-10-20
98.6萬/坪 總價 2,567 萬（扣車位 2,197 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +261 萬（+10%）
臺北市南港區興南街97號 24F/26F 2023-10-20
97.5萬/坪 總價 4,230 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +430 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 9F/15F 2023-10-18
84.3萬/坪 總價 2,763 萬（扣車位 2,473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.52 坪 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −87 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −229 萬
現在能賣多少 3,044 萬 較當時 +281 萬（+10%）
臺北市南港區南深路23巷12弄3號 2F/4F 2023-10-16
44.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +122 萬（+10%）
臺北市南港區園區街58巷3號 3F/10F 2023-10-16
88.7萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,997 萬 較當時 +277 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷2號 5F/5F 2023-10-16
105.2萬/坪 總價 4,053 萬（扣車位 3,833 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.43 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,465 萬 較當時 +412 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路496號 7F/15F 2023-10-16
65.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.2 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,975 萬 較當時 +275 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99號 9F/26F 2023-10-15
92.9萬/坪 總價 4,740 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,222 萬 較當時 +482 萬（+10%）

共 5,329 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／107 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.8 萬/坪、平均 65.8 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,477 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南港區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南港區要過戶?周邊 33 位登記代書（14 位 20 年+） —— 找這區代書

南港區過戶受理地政事務所:臺北市松山地政事務所(電話 (02) 2723-0711)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…