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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,616 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.3 萬/坪 平均 66.5 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,616筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.9 萬/坪公寓63.3 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.7 萬/坪5–10年92.9 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.3 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,324 筆
一樓（含店面、騎樓）66.6 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,492 筆 · 單價中位 76.8 萬/坪 · 多數落在 42–109 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區向陽路120巷2弄5號 8F/17F 2022-01-08
106.4萬/坪 總價 4,149 萬（扣車位 3,854 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.5 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 4,606 萬 較當時 +457 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄13號 12F/17F 2022-01-08
110.8萬/坪 總價 2,935 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.96 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,258 萬 較當時 +323 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄5號 12F/17F 2022-01-08
104.2萬/坪 總價 4,084 萬（扣車位 3,774 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.5 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,534 萬 較當時 +450 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄7號 10F/17F 2022-01-08
109.4萬/坪 總價 2,852 萬（扣車位 2,592 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.96 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +314 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄11號 13F/17F 2022-01-08
107.4萬/坪 總價 4,170 萬（扣車位 3,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 4,629 萬 較當時 +459 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄15號 11F/17F 2022-01-08
109.3萬/坪 總價 4,316 萬（扣車位 4,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.93 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,791 萬 較當時 +475 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路245號 2F/13F 2022-01-08
76.8萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +249 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路三段12巷3號 2F/8F 2022-01-08
43.1萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,335 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.12 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +257 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄7號 12F/17F 2022-01-07
107.7萬/坪 總價 2,848 萬（扣車位 2,553 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.96 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +314 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄13號 13F/17F 2022-01-07
111.0萬/坪 總價 2,925 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.96 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +322 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91號 12F/26F 2022-01-07
90.6萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 5,162 萬 較當時 +512 萬（+11%）
臺北市南港區松河街768號 1F/7F 2022-01-07
63.2萬/坪 總價 4,353 萬（扣車位 4,353 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 68.88 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,832 萬 較當時 +479 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路235巷29號 11F/21F 2022-01-07
89.8萬/坪 總價 9,350 萬（扣車位 8,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.16 坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,379 萬 較當時 +1,029 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄9號 14F/17F 2022-01-06
107.7萬/坪 總價 4,496 萬（扣車位 3,946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.16 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 4,991 萬 較當時 +495 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄13號 15F/17F 2022-01-06
111.4萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.96 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,219 萬 較當時 +319 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之1號 19F/26F 2022-01-06
91.6萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +261 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99之2號 18F/26F 2022-01-06
90.6萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,629 萬 較當時 +261 萬（+11%）
臺北市南港區東新街89巷2號 2F/3F 2022-01-06
58.4萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +204 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷8號 11F/12F 2022-01-06
78.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.26 坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 3,885 萬 較當時 +385 萬（+11%）
臺北市南港區福德街339巷7弄8號 2F/4F 2022-01-06
67.8萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.86 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄3號 12F/17F 2022-01-05
107.8萬/坪 總價 5,083 萬（扣車位 4,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.23 坪 含車位 590萬
現在能賣多少 5,643 萬 較當時 +560 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄5號 9F/17F 2022-01-05
106.6萬/坪 總價 4,136 萬（扣車位 3,861 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.5 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 4,591 萬 較當時 +455 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101號 20F/26F 2022-01-05
96.3萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,440 萬 較當時 +540 萬（+11%）
臺北市南港區興中路56巷13號 3F/17F 2022-01-05
53.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.39 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +306 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄11號 4F/17F 2022-01-04
103.4萬/坪 總價 6,949 萬（扣車位 6,329 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.75 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 7,714 萬 較當時 +765 萬（+11%）
臺北市南港區中坡南路31巷8號 3F/6F 2022-01-04
98.2萬/坪 總價 1,509 萬
華廈 — 權狀 15.36 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +166 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷9號 8F/10F 2022-01-04
83.8萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,448 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.96 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,962 萬 較當時 +294 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄1號 14F/17F 2022-01-03
108.7萬/坪 總價 5,149 萬（扣車位 4,559 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.48 坪 含車位 590萬
現在能賣多少 5,716 萬 較當時 +567 萬（+11%）
臺北市南港區興南街52巷22號 3F/4F 2022-01-03
52.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.04 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路一段119號 2F/5F 2022-01-03
65.1萬/坪 總價 1,765 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 27.11 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +194 萬（+11%）
臺北市南港區市民大道八段571號 2F/4F 2022-01-03
51.3萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 30.24 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +171 萬（+11%）
臺北市南港區南深路33號 7F/10F 2022-01-03
40.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.23 坪 屋齡23年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段286號 1F/7F 2022-01-03
61.0萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
華廈 — 權狀 48.35 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,275 萬 較當時 +325 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段286號 7F/7F 2022-01-03
61.6萬/坪 總價 4,870 萬（扣車位 4,870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 79.03 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,406 萬 較當時 +536 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄11號 11F/17F 2022-01-01
107.0萬/坪 總價 4,155 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 4,612 萬 較當時 +457 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄1號 12F/17F 2021-12-31
108.3萬/坪 總價 5,092 萬（扣車位 4,542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.48 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 5,921 萬 較當時 +829 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄1號 15F/17F 2021-12-31
108.9萬/坪 總價 5,172 萬（扣車位 4,567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.48 坪 含車位 605萬
現在能賣多少 6,014 萬 較當時 +842 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷23弄3號 1F/5F 2021-12-31
47.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 14.74 坪 屋齡37年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +114 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段159巷4弄8號 4F/4F 2021-12-31
44.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 24.62 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +179 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄1號 3F/17F 2021-12-30
105.2萬/坪 總價 4,952 萬（扣車位 4,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.48 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 5,758 萬 較當時 +806 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄15號 4F/17F 2021-12-30
106.7萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 4,942 萬 較當時 +692 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄3號 2F/17F 2021-12-30
108.8萬/坪 總價 5,128 萬（扣車位 4,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.23 坪 含車位 590萬
現在能賣多少 5,963 萬 較當時 +835 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄9號 12F/17F 2021-12-30
105.3萬/坪 總價 4,409 萬（扣車位 3,859 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.16 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 5,127 萬 較當時 +718 萬（+16%）
臺北市南港區興華路114巷20號 5F/5F 2021-12-30
60.2萬/坪 總價 1,508 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +246 萬（+16%）
臺北市南港區玉成街66之26號 7F/14F 2021-12-30
82.9萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.3 坪 屋齡21年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 5,233 萬 較當時 +733 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷1號 5F/10F 2021-12-30
78.1萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,977 萬 較當時 +557 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄11號 5F/17F 2021-12-29
100.1萬/坪 總價 5,970 萬（扣車位 5,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.43 坪 含車位 575萬
現在能賣多少 6,942 萬 較當時 +972 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄9號 11F/17F 2021-12-29
105.1萬/坪 總價 4,161 萬（扣車位 3,851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,839 萬 較當時 +678 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄11號 9F/17F 2021-12-29
106.6萬/坪 總價 4,126 萬（扣車位 3,866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,798 萬 較當時 +672 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷13號 8F/10F 2021-12-29
83.4萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,378 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.26 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +262 萬（+16%）

共 3,492 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／70 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.3 萬/坪、平均 66.5 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,616 筆，資料截至 2026 年第三季。

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