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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64 萬/坪 平均 66 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.5 萬/坪公寓63 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年92 萬/坪10–20年86.3 萬/坪20年以上64.7 萬/坪
一般樓層中位64 萬/坪10,146 筆
一樓（含店面、騎樓）66.4 萬/坪896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,627 筆 · 單價中位 76.9 萬/坪 · 多數落在 42–107 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興南街91號 10F/26F 2021-11-14
84.9萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,843 萬 較當時 +493 萬（+11%）
臺北市南港區福德街441號 18F/18F 2021-11-14
59.7萬/坪 總價 2,320 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +263 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷11號 10F/10F 2021-11-14
73.0萬/坪 總價 7,858 萬（扣車位 7,048 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 122.77 坪 含車位 810萬
現在能賣多少 8,749 萬 較當時 +891 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101號 26F/26F 2021-11-13
89.5萬/坪 總價 4,718 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.87 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 5,253 萬 較當時 +535 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路19號 5F/14F 2021-11-13
89.6萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 23.23 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +190 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路125巷16號 7F/8F 2021-11-13
60.7萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 53.55 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,619 萬 較當時 +369 萬（+11%）
臺北市南港區舊莊街一段212巷18號 4F/5F 2021-11-13
40.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +127 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄14號 2F/5F 2021-11-13
40.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.4 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +136 萬（+11%）
臺北市南港區成福路170號 5F/6F 2021-11-13
48.5萬/坪 總價 779 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +88 萬（+11%）
臺北市南港區昆陽街172巷14號 1F/5F 2021-11-12
41.0萬/坪 總價 2,780 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 67.89 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,095 萬 較當時 +315 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路五段970號 B1F/7F 2021-11-12
23.3萬/坪 總價 21,000 萬
華廈 — 權狀 901.03 坪 屋齡32年
現在能賣多少 23,381 萬 較當時 +2,381 萬（+11%）
臺北市南港區園區街3之2號 12F/21F 2021-11-12
52.1萬/坪 總價 39,378.3 萬（扣車位 39,378 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 756.33 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +1,596 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −463 萬
現在能賣多少 43,843 萬 較當時 +4,465 萬（+11%）
臺北市南港區東新街168巷24號 5F/11F 2021-11-11
74.3萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.65 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +300 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路166巷16弄3號 1F/5F 2021-11-11
70.9萬/坪 總價 2,058 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +233 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93號 5F/26F 2021-11-10
85.9萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,886 萬 較當時 +498 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段398巷1弄2號 1F/4F 2021-11-10
97.4萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.74 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +317 萬（+11%）
臺北市南港區興華路85之1號 5F/5F 2021-11-10
66.9萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.39 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +215 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄100號 3F/21F 2021-11-10
73.0萬/坪 總價 5,415 萬（扣車位 5,115 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.71 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,029 萬 較當時 +614 萬（+11%）
臺北市南港區舊莊街一段212巷10號 3F/5F 2021-11-10
43.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.12 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +147 萬（+11%）
臺北市南港區興中路28巷6號 4F/25F 2021-11-10
57.8萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 3,284 萬 較當時 +334 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段33號 4F/4F 2021-11-10
39.4萬/坪 總價 1,025 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.04 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +116 萬（+11%）
臺北市南港區福德街310巷62號 4F/4F 2021-11-10
48.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +102 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89之1號 18F/26F 2021-11-09
87.6萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +305 萬（+11%）
臺北市南港區園區街17號 3F/12F 2021-11-09
57.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +327 萬（+11%）
臺北市南港區成福路74巷8號 5F/7F 2021-11-09
98.2萬/坪 總價 3,071 萬（扣車位 2,581 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 53.65 坪 屋齡4年 含車位 490萬
現在能賣多少 3,419 萬 較當時 +348 萬（+11%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2021-11-09
46.3萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.99 坪 屋齡18年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +84 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101之1號 10F/26F 2021-11-08
85.7萬/坪 總價 2,645 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,945 萬 較當時 +300 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路一段101巷16弄2號 8F/10F 2021-11-08
77.0萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +279 萬（+11%）
臺北市南港區東明街55號 13F/13F 2021-11-08
100.0萬/坪 總價 3,555 萬（扣車位 3,305 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,958 萬 較當時 +403 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 10F/10F 2021-11-08
74.0萬/坪 總價 7,851 萬（扣車位 7,101 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 122.16 坪 含車位 750萬
現在能賣多少 8,741 萬 較當時 +890 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄12號 1F/12F 2021-11-07
87.2萬/坪 總價 1,763.3 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.63 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +200 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路258巷69號 4F/8F 2021-11-07
73.3萬/坪 總價 4,451 萬（扣車位 4,451 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.69 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,956 萬 較當時 +505 萬（+11%）
臺北市南港區松河街772號 6F/7F 2021-11-07
64.2萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +254 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路162巷83號 2F/9F 2021-11-07
74.9萬/坪 總價 1,960 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.16 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +222 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路332號 11F/13F 2021-11-07
64.6萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.5 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +297 萬（+11%）
臺北市南港區東新街118巷69號 6F/11F 2021-11-07
93.1萬/坪 總價 2,780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +875 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +629 萬
現在能賣多少 3,095 萬 較當時 +315 萬（+11%）
臺北市南港區成福路194巷6號 5F/9F 2021-11-07
76.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +181 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路27號 8F/14F 2021-11-06
95.4萬/坪 總價 4,948 萬（扣車位 4,468 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 63.01 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 5,509 萬 較當時 +561 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路9號 11F/14F 2021-11-06
92.8萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.02 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,543 萬 較當時 +463 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段197巷7號 2F/3F 2021-11-06
29.1萬/坪 總價 613 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡46年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺北市南港區中南街154號 1F/2F 2021-11-06
65.5萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 24.75 坪
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +184 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段142號 7F/17F 2021-11-06
59.7萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.69 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +399 萬
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +289 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路三段1號 2F/5F 2021-11-06
38.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +204 萬（+11%）
臺北市南港區成福路168號 6F/6F 2021-11-06
51.2萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 19.52 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路192號 1F/12F 2021-11-05
100.9萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.51 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +256 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97號 6F/26F 2021-11-04
83.9萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +414 萬（+11%）
臺北市南港區三重路41巷33號 3F/13F 2021-11-04
72.5萬/坪 總價 5,830 萬（扣車位 5,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.22 坪 屋齡9年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,491 萬 較當時 +661 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101之1號 22F/26F 2021-11-03
91.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +317 萬（+11%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2021-11-03
61.7萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡18年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺北市南港區經園街66號 6F/10F 2021-11-03
63.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +266 萬（+11%）

共 3,627 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／73 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 66 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第三季。

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