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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,616 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.3 萬/坪 平均 66.5 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,616筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.9 萬/坪公寓63.3 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.7 萬/坪5–10年92.9 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.3 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,324 筆
一樓（含店面、騎樓）66.6 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,492 筆 · 單價中位 76.8 萬/坪 · 多數落在 42–109 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區向陽路120巷2弄5號 1F/17F 2021-12-28
113.1萬/坪 總價 4,687 萬（扣車位 4,037 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.23 坪 含車位 650萬
現在能賣多少 5,450 萬 較當時 +763 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄5號 4F/17F 2021-12-28
103.9萬/坪 總價 6,955 萬（扣車位 6,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.65 坪 含車位 605萬
現在能賣多少 8,087 萬 較當時 +1,132 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路27號 7F/14F 2021-12-28
94.9萬/坪 總價 4,965 萬（扣車位 4,445 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 62.37 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 5,773 萬 較當時 +808 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路27號 3F/14F 2021-12-28
99.0萬/坪 總價 4,860 萬（扣車位 4,580 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.36 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 5,651 萬 較當時 +791 萬（+16%）
臺北市南港區園區街42號 10F/12F 2021-12-28
78.9萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.71 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,651 萬 較當時 +651 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷52號 9F/14F 2021-12-28
61.3萬/坪 總價 7,620 萬（扣車位 7,620 萬）
住宅大樓 — 權狀 124.25 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 8,861 萬 較當時 +1,241 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷50號 9F/14F 2021-12-28
61.3萬/坪 總價 7,620 萬（扣車位 7,620 萬）
住宅大樓 — 權狀 124.25 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 8,861 萬 較當時 +1,241 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段122號 4F/4F 2021-12-28
36.5萬/坪 總價 173 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 4.74 坪
現在能賣多少 201 萬 較當時 +28 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄15號 9F/17F 2021-12-27
106.9萬/坪 總價 4,213 萬（扣車位 3,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.93 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 4,899 萬 較當時 +686 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之2號 11F/26F 2021-12-27
88.9萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,686 萬 較當時 +376 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路七段512號 1F/10F 2021-12-27
89.7萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 69.15 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 7,209 萬 較當時 +1,009 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路255巷7號 1F/13F 2021-12-27
70.1萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.44 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,582 萬 較當時 +782 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之2號 5F/26F 2021-12-26
87.3萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +370 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之1號 7F/26F 2021-12-26
87.9萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.55 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +373 萬（+16%）
臺北市南港區興南街1號 2F/12F 2021-12-26
50.2萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,200 萬）
廠辦倉庫 5房2廳2衛 權狀 86.79 坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,302 萬 較當時 +602 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷7號 5F/5F 2021-12-26
66.2萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +306 萬（+16%）
臺北市南港區興南街95號 25F/26F 2021-12-25
101.3萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 5,000 萬 較當時 +700 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路378號 8F/9F 2021-12-25
78.9萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡16年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +412 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路21號 2F/14F 2021-12-25
91.8萬/坪 總價 6,438 萬（扣車位 5,898 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 79.75 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 7,486 萬 較當時 +1,048 萬（+16%）
臺北市南港區東新街118巷79號 2F/11F 2021-12-25
91.1萬/坪 總價 3,108 萬（扣車位 2,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,614 萬 較當時 +506 萬（+16%）
臺北市南港區南深路33號 4F/10F 2021-12-25
40.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.14 坪 屋齡22年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +73 萬（+16%）
臺北市南港區東新街60號 7F/16F 2021-12-24
88.5萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.56 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 5,721 萬 較當時 +801 萬（+16%）
臺北市南港區八德路四段768巷7號 B1F/7F 2021-12-24
28.2萬/坪 總價 8,288 萬（扣車位 8,288 萬）
華廈 — 權狀 294.2 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 9,637 萬 較當時 +1,349 萬（+16%）
臺北市南港區中南街150號 4F/4F 2021-12-24
55.8萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.06 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +309 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄108號 1F/21F 2021-12-24
89.4萬/坪 總價 8,288 萬（扣車位 7,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 113.3 坪 屋齡7年 含車位 600萬
現在能賣多少 9,637 萬 較當時 +1,349 萬（+16%）
臺北市南港區興中路28巷18號 22F/25F 2021-12-24
97.2萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.88 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +482 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷22弄6號 2F/3F 2021-12-24
66.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.93 坪
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +195 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93號 14F/26F 2021-12-23
93.7萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 5,582 萬 較當時 +782 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99之2號 11F/26F 2021-12-23
88.5萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,686 萬 較當時 +376 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99之1號 18F/26F 2021-12-23
94.3萬/坪 總價 2,097 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.25 坪
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +341 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號 2F/11F 2021-12-23
88.5萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.24 坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +428 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段212巷12號 2F/5F 2021-12-23
45.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 28.39 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +208 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路五段970號 4F/7F 2021-12-22
78.5萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,419 萬 較當時 +619 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路三段16巷1號 1F/9F 2021-12-22
41.2萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +326 萬（+16%）
臺北市南港區南港路一段171巷20號 2F/4F 2021-12-22
53.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.18 坪
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +244 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97號 22F/26F 2021-12-21
87.8萬/坪 總價 3,815 萬（扣車位 3,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,436 萬 較當時 +621 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89號 23F/26F 2021-12-21
95.5萬/坪 總價 4,140 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,814 萬 較當時 +674 萬（+16%）
臺北市南港區福德街339巷7弄12號 2F/4F 2021-12-21
57.0萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.93 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +269 萬（+16%）
臺北市南港區東新街170巷21之1號 4F/5F 2021-12-21
46.7萬/坪 總價 1,398 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +228 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99之1號 25F/26F 2021-12-20
94.0萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.45 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +397 萬（+16%）
臺北市南港區興中路28巷6號 10F/25F 2021-12-20
86.6萬/坪 總價 3,718 萬（扣車位 3,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,141 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +814 萬
現在能賣多少 4,323 萬 較當時 +605 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄119號 1F/11F 2021-12-20
83.8萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.72 坪 屋齡11年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,675 萬 較當時 +1,075 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之2號 18F/26F 2021-12-19
90.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +383 萬（+16%）
臺北市南港區成福路178巷2號 1F/6F 2021-12-18
96.6萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 20.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +326 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段216巷1號 1F/4F 2021-12-18
38.9萬/坪 總價 1,528 萬
公寓 2房3廳1衛 權狀 39.33 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +249 萬（+16%）
臺北市南港區東新街10之6號 5F/5F 2021-12-17
65.9萬/坪 總價 1,468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +239 萬（+16%）
臺北市南港區昆陽街182號 4F/12F 2021-12-17
93.0萬/坪 總價 4,160 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,837 萬 較當時 +677 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之1號 12F/26F 2021-12-16
88.9萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +378 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段212巷16號 1F/5F 2021-12-16
43.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +208 萬（+16%）
臺北市南港區興南街95號 4F/26F 2021-12-15
86.9萬/坪 總價 3,633 萬（扣車位 3,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +592 萬（+16%）

共 3,492 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／70 頁）。

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臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.3 萬/坪、平均 66.5 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,616 筆，資料截至 2026 年第三季。

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