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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,616 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.3 萬/坪 平均 66.5 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,616筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓91.2 萬/坪公寓63.3 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.7 萬/坪3–5年106.7 萬/坪5–10年92.9 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.3 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,324 筆
一樓（含店面、騎樓）66.6 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,501 筆 · 單價中位 76.7 萬/坪 · 多數落在 42–109 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興南街91之1號 3F/26F 2021-10-14
86.1萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.65 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +351 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路245號 10F/13F 2021-10-14
74.5萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +465 萬
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +425 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 9F/10F 2021-10-14
83.6萬/坪 總價 2,133 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.51 坪
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +347 萬（+16%）
臺北市南港區成福路149巷6號 3F/4F 2021-10-13
50.4萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.13 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +264 萬（+16%）
臺北市南港區南港路三段270號 4F/7F 2021-10-13
50.3萬/坪 總價 4,990 萬（扣車位 4,990 萬）
華廈 — 權狀 99.24 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 5,802 萬 較當時 +812 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97之1號 18F/26F 2021-10-12
88.4萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,175 萬 較當時 +445 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99號 19F/26F 2021-10-12
91.5萬/坪 總價 4,675 萬（扣車位 4,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,436 萬 較當時 +761 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 14F/14F 2021-10-12
95.2萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.02 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +186 萬（+16%）
臺北市南港區福德街411號 13F/14F 2021-10-12
57.0萬/坪 總價 2,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.71 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +360 萬（+16%）
臺北市南港區玉成街239號 5F/5F 2021-10-12
61.5萬/坪 總價 1,940 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.52 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +316 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段212號 5F/5F 2021-10-12
35.5萬/坪 總價 1,136 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 31.98 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +185 萬（+16%）
臺北市南港區園區街8號 13F/14F 2021-10-11
65.8萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.16 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +515 萬
現在能賣多少 4,300 萬 較當時 +602 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄27號 5F/5F 2021-10-11
46.2萬/坪 總價 1,358 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.41 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +221 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路504巷10號 3F/5F 2021-10-11
69.5萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +309 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路470號 13F/15F 2021-10-11
95.1萬/坪 總價 5,985 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.93 坪 屋齡11年
現在能賣多少 6,959 萬 較當時 +974 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道八段512號 3F/4F 2021-10-10
51.5萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +220 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路199巷22號 1F/10F 2021-10-10
53.6萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,376 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +387 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 3F/10F 2021-10-10
77.9萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 1,988 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.23 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +368 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 8F/10F 2021-10-10
82.3萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.23 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +386 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路23號 12F/14F 2021-10-09
98.8萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,416 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +432 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路1號 4F/14F 2021-10-09
86.5萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.89 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,384 萬 較當時 +614 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷5弄25號 4F/5F 2021-10-09
60.9萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +314 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路144號 4F/5F 2021-10-09
54.9萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +290 萬（+16%）
臺北市南港區松河街498號 9F/9F 2021-10-09
49.7萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 1房3廳2衛 權狀 53.34 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +431 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段6號 4F/13F 2021-10-09
67.0萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,849 萬 較當時 +539 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段38巷18號 3F/14F 2021-10-09
91.1萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.61 坪 屋齡12年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,372 萬 較當時 +892 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97號 10F/26F 2021-10-08
83.7萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,233 萬 較當時 +593 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89號 6F/26F 2021-10-08
84.4萬/坪 總價 3,678 萬（扣車位 3,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,277 萬 較當時 +599 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89之1號 22F/26F 2021-10-08
87.6萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +438 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道八段548號 1F/4F 2021-10-08
38.2萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 4.72 坪 屋齡46年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +29 萬（+16%）
臺北市南港區興華路30巷32號 7F/13F 2021-10-08
63.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 47.39 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,488 萬 較當時 +488 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路592號 3F/12F 2021-10-08
80.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 屋齡14年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +455 萬
現在能賣多少 3,547 萬 較當時 +497 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷5號 10F/10F 2021-10-08
77.8萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.4 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 5,465 萬 較當時 +765 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93之1號 10F/26F 2021-10-07
87.6萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +438 萬（+16%）
臺北市南港區興南街101之1號 15F/26F 2021-10-07
87.3萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,105 萬 較當時 +435 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段290巷3弄15號 1F/4F 2021-10-06
36.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.44 坪 屋齡45年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +122 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路一段2號 4F/7F 2021-10-05
63.4萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.46 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +314 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89之1號 26F/26F 2021-10-04
93.5萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.18 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,547 萬 較當時 +497 萬（+16%）
臺北市南港區東新街56號 16F/16F 2021-10-04
96.3萬/坪 總價 6,260 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.12 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 7,279 萬 較當時 +1,019 萬（+16%）
臺北市南港區成福路206巷5弄8號 5F/6F 2021-10-04
62.5萬/坪 總價 2,945 萬（扣車位 2,775 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.38 坪 屋齡30年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +480 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷26號 1F/9F 2021-10-04
66.4萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 75.27 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,814 萬 較當時 +814 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷17號 3F/10F 2021-10-04
80.5萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.71 坪
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +350 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 10F/15F 2021-10-03
88.1萬/坪 總價 6,015 萬（扣車位 5,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.43 坪 含車位 575萬
現在能賣多少 6,994 萬 較當時 +979 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89之1號 10F/26F 2021-10-03
85.5萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +425 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路5號 3F/14F 2021-10-03
104.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.47 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +423 萬（+16%）
臺北市南港區昆陽街171巷2弄8號 3F/4F 2021-10-03
58.7萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.98 坪
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +220 萬（+16%）
臺北市南港區合順街8巷5弄45號 2F/4F 2021-10-03
38.1萬/坪 總價 888 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.29 坪
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +145 萬（+16%）
臺北市南港區福德街310巷66弄4號 4F/4F 2021-10-03
58.6萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +221 萬（+16%）
臺北市南港區園區街8號 6F/14F 2021-10-03
80.0萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.81 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +401 萬（+16%）
臺北市南港區港東街94號 4F/7F 2021-10-03
71.3萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,858 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.55 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,451 萬 較當時 +343 萬（+16%）

共 3,501 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／71 頁）。

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臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.3 萬/坪、平均 66.5 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,616 筆，資料截至 2026 年第三季。

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