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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,659 筆 · 單價中位 76.6 萬/坪 · 多數落在 41–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 6F/15F 2021-09-08
77.5萬/坪 總價 5,210 萬（扣車位 4,915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 295萬
現在能賣多少 5,789 萬 較當時 +579 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97之1號 14F/26F 2021-09-08
87.0萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +297 萬（+11%）
臺北市南港區玉成街153巷5號 1F/5F 2021-09-08
65.9萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 2房2廳2衛 32.61坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +239 萬（+11%）
臺北市南港區福德街411號 11F/14F 2021-09-08
47.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.29坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +211 萬（+11%）
臺北市南港區興南街128號 4F/8F 2021-09-08
86.6萬/坪 總價 2,925 萬（扣車位 2,685 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.42坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,250 萬 較當時 +325 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 7F/15F 2021-09-07
77.9萬/坪 總價 5,215 萬（扣車位 4,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 275萬
現在能賣多少 5,794 萬 較當時 +579 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 7F/15F 2021-09-07
87.5萬/坪 總價 5,724 萬（扣車位 5,449 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.66坪 含車位 275萬
現在能賣多少 6,360 萬 較當時 +636 萬（+11%）
臺北市南港區園區街28號 9F/11F 2021-09-07
73.4萬/坪 總價 5,660 萬（扣車位 5,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.1坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,289 萬 較當時 +629 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路258巷69號 6F/8F 2021-09-07
76.2萬/坪 總價 4,208 萬（扣車位 3,958 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.69坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 4,676 萬 較當時 +468 萬（+11%）
臺北市南港區福德街443號 17F/18F 2021-09-07
50.0萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 39.6坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺北市南港區興南街118號 8F/8F 2021-09-07
90.0萬/坪 總價 4,790 萬（扣車位 4,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.95坪 含車位 460萬
現在能賣多少 5,322 萬 較當時 +532 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路1號 9F/14F 2021-09-06
87.3萬/坪 總價 3,803 萬（扣車位 3,563 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.65坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,226 萬 較當時 +423 萬（+11%）
臺北市南港區興中路28巷12號 8F/25F 2021-09-06
63.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.66坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +244 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段403巷1弄21號 2F/4F 2021-09-06
59.8萬/坪 總價 1,590 萬
公寓 5房0廳1衛 26.57坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +177 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 11F/15F 2021-09-05
80.1萬/坪 總價 5,393 萬（扣車位 5,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 315萬
現在能賣多少 5,992 萬 較當時 +599 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 2F/15F 2021-09-05
74.5萬/坪 總價 4,919 萬（扣車位 4,644 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.7坪 含車位 275萬
現在能賣多少 5,466 萬 較當時 +547 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 13F/15F 2021-09-05
80.4萬/坪 總價 5,646 萬（扣車位 5,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.12坪 含車位 550萬
現在能賣多少 6,273 萬 較當時 +627 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 8F/15F 2021-09-05
78.8萬/坪 總價 5,549 萬（扣車位 4,999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.12坪 含車位 550萬
現在能賣多少 6,166 萬 較當時 +617 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 8F/15F 2021-09-05
78.3萬/坪 總價 5,281 萬（扣車位 4,966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 315萬
現在能賣多少 5,868 萬 較當時 +587 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 5F/15F 2021-09-05
76.7萬/坪 總價 5,158 萬（扣車位 4,863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 295萬
現在能賣多少 5,731 萬 較當時 +573 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 12F/15F 2021-09-05
80.5萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 295萬
現在能賣多少 6,000 萬 較當時 +600 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄33號 12F/15F 2021-09-05
82.7萬/坪 總價 3,101 萬（扣車位 2,806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.28坪 含車位 295萬
現在能賣多少 3,446 萬 較當時 +345 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 12F/15F 2021-09-05
87.5萬/坪 總價 5,727 萬（扣車位 5,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.66坪 含車位 275萬
現在能賣多少 6,363 萬 較當時 +636 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 15F/15F 2021-09-05
87.4萬/坪 總價 7,656 萬（扣車位 7,106 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 104.01坪 含車位 550萬
現在能賣多少 8,507 萬 較當時 +851 萬（+11%）
臺北市南港區興南街103號 21F/26F 2021-09-05
89.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.41坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,222 萬 較當時 +422 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路25號 12F/14F 2021-09-05
99.4萬/坪 總價 2,672 萬（扣車位 2,432 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.55坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +297 萬（+11%）
臺北市南港區東新街89巷1弄3號 2F/3F 2021-09-05
61.9萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳1衛 25.51坪
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +176 萬（+11%）
臺北市南港區中南街127號 4F/4F 2021-09-05
43.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,000 萬）
公寓 4房2廳3衛 28.76坪 屋齡44年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺北市南港區東明街108巷5號 6F/9F 2021-09-05
79.9萬/坪 總價 1,825 萬
華廈 2房2廳1衛 22.85坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +203 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路328號 6F/13F 2021-09-05
67.7萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.03坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,987 萬 較當時 +399 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷9號 9F/10F 2021-09-05
85.2萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,490 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.96坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,044 萬 較當時 +304 萬（+11%）
臺北市南港區東明街152巷30號 2F/14F 2021-09-04
86.0萬/坪 總價 4,075 萬（扣車位 3,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.24坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,528 萬 較當時 +453 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 3F/15F 2021-09-04
75.0萬/坪 總價 5,054 萬（扣車位 4,759 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 295萬
現在能賣多少 5,616 萬 較當時 +562 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 9F/15F 2021-09-04
79.3萬/坪 總價 5,301 萬（扣車位 5,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 275萬
現在能賣多少 5,890 萬 較當時 +589 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 9F/15F 2021-09-04
86.9萬/坪 總價 6,003 萬（扣車位 5,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.01坪 含車位 590萬
現在能賣多少 6,670 萬 較當時 +667 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 14F/15F 2021-09-04
89.0萬/坪 總價 6,048 萬（扣車位 5,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.43坪 含車位 555萬
現在能賣多少 6,720 萬 較當時 +672 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路25號 4F/14F 2021-09-04
96.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.55坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +289 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷19號 3F/10F 2021-09-04
81.6萬/坪 總價 2,396 萬（扣車位 2,166 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.28坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +266 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 7F/10F 2021-09-04
83.5萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 1房1廳1衛 16.53坪
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +153 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 12F/15F 2021-09-03
88.6萬/坪 總價 6,063 萬（扣車位 5,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.43坪 含車位 595萬
現在能賣多少 6,737 萬 較當時 +674 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 4F/15F 2021-09-03
86.9萬/坪 總價 5,981 萬（扣車位 5,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.43坪 含車位 615萬
現在能賣多少 6,646 萬 較當時 +665 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路19號 9F/14F 2021-09-03
91.1萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 23.88坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +189 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路25號 11F/14F 2021-09-03
97.7萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.55坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +294 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷17號 9F/10F 2021-09-03
86.0萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,298 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.43坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +281 萬（+11%）
臺北市南港區興南街103號 23F/26F 2021-09-02
89.3萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.41坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,256 萬 較當時 +426 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路504巷1弄4號 1F/5F 2021-09-02
78.7萬/坪 總價 2,368 萬
公寓 0房0廳1衛 30.1坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +263 萬（+11%）
臺北市南港區東新街118巷49號 9F/11F 2021-09-02
85.2萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.56坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄98號 15F/21F 2021-09-02
92.2萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 114.14坪 屋齡7年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 9,444 萬 較當時 +944 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路166巷16弄9號 4F/4F 2021-09-01
47.3萬/坪 總價 945 萬
公寓 3房2廳1衛 19.98坪
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89之1號 9F/26F 2021-08-31
84.1萬/坪 總價 2,573 萬（扣車位 2,283 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +286 萬（+11%）

共 3,659 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／74 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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