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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 446 筆 · 單價中位 79.9 萬/坪 · 多數落在 58–108 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區保安街43號 2F/11F 2024-04-29
80.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.96坪 屋齡27年 含車位 150萬
臺北市大同區敦煌路88巷8號 10F/15F 2024-04-28
85.0萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.32坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市大同區民權西路122號 11F/14F 2024-04-27
95.1萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.3坪 屋齡16年 含車位 120萬
臺北市大同區承德路三段235號 4F/12F 2024-04-26
81.7萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 3,058 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.43坪 屋齡11年 含車位
臺北市大同區寧夏路165號 5F/14F 2024-04-26
81.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.45坪 屋齡13年 含車位 180萬
臺北市大同區延平北路四段99號 6F/7F 2024-04-25
81.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,190 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.5坪 屋齡10年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +509 萬
臺北市大同區歸綏街132之1號 10F/14F 2024-04-21
77.0萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.32坪 屋齡27年
臺北市大同區南京西路288號 3F/19F 2024-04-21
90.0萬/坪 總價 3,380 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 37.53坪 屋齡12年
臺北市大同區華亭街36號 4F/11F 2024-04-20
91.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.16坪 屋齡14年
臺北市大同區民權西路179號 8F/13F 2024-04-19
85.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.92坪 屋齡10年 含車位
臺北市大同區民權西路108號 4F/14F 2024-04-18
71.8萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 78.04坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +506 萬
臺北市大同區歸綏街209號 2F/10F 2024-04-17
59.0萬/坪 總價 1,066 萬
華廈 — 18.07坪 屋齡29年
臺北市大同區寧夏路165號 2F/14F 2024-04-13
78.5萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.38坪 屋齡13年
臺北市大同區民權西路122號 3F/14F 2024-04-13
80.5萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.05坪 屋齡16年
臺北市大同區承德路一段83號 10F/13F 2024-04-13
108.1萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.95坪 屋齡16年
臺北市大同區承德路二段91巷36號 8F/11F 2024-04-09
74.6萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.21坪 屋齡20年
臺北市大同區南京西路103號 10F/11F 2024-04-09
76.7萬/坪 總價 2,358 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.74坪 屋齡30年
臺北市大同區涼州街2號 7F/15F 2024-04-07
89.0萬/坪 總價 5,098 萬（扣車位 4,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.22坪 屋齡13年 含車位 500萬
臺北市大同區長安西路66號 9F/9F 2024-03-31
72.3萬/坪 總價 3,333 萬
華廈 3房2廳1衛 46.13坪 屋齡29年
臺北市大同區延平北路四段99號 4F/7F 2024-03-30
71.5萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.5坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +259 萬
臺北市大同區重慶北路三段180號 6F/13F 2024-03-30
78.0萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 76.18坪 屋齡10年 含車位 500萬
臺北市大同區保安街72巷3號 3F/7F 2024-03-28
76.0萬/坪 總價 866 萬
華廈 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −122 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −167 萬
臺北市大同區承德路三段7號 15F/15F 2024-03-25
90.2萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 5,940 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 89.67坪 屋齡14年 含車位 560萬
臺北市大同區寧夏路11號 11F/14F 2024-03-22
82.8萬/坪 總價 985 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.9坪 屋齡28年
臺北市大同區承德路三段237號 5F/12F 2024-03-19
91.3萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.61坪 屋齡11年 含車位 280萬
臺北市大同區太原路73號 10F/10F 2024-03-19
73.2萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 1房1廳1衛 21.69坪 屋齡30年
臺北市大同區寧夏路11號 4F/14F 2024-03-18
68.5萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.13坪 屋齡28年
臺北市大同區華亭街36號 7F/11F 2024-03-16
78.0萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.53坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +467 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺北市大同區南京西路103號 2F/11F 2024-03-15
91.5萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 15.63坪 屋齡30年
臺北市大同區平陽街31號 1F/19F 2024-03-15
82.7萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 — 30.23坪 屋齡22年
臺北市大同區寧夏路20號 2F/13F 2024-03-12
82.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.09坪 屋齡13年 含車位 120萬
臺北市大同區歸綏街97巷8號 2F/7F 2024-03-10
76.8萬/坪 總價 1,610 萬
華廈 2房2廳1衛 20.97坪 屋齡29年
臺北市大同區保安街72巷3號 3F/7F 2024-03-09
86.7萬/坪 總價 988 萬
華廈 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺北市大同區哈密街59巷78弄6號 11F/12F 2024-03-09
56.2萬/坪 總價 2,830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +586 萬
臺北市大同區涼州街2號 14F/15F 2024-03-08
81.5萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.96坪 屋齡13年 含車位 700萬
臺北市大同區歸綏街209號 4F/10F 2024-03-08
67.4萬/坪 總價 1,105 萬
華廈 1房1廳1衛 16.4坪 屋齡29年
臺北市大同區南京西路103號 4F/11F 2024-03-08
92.0萬/坪 總價 1,521.7 萬
住宅大樓 — 16.54坪 屋齡30年
臺北市大同區民生西路234號 1F/8F 2024-03-07
68.0萬/坪 總價 4,190 萬
華廈 0房0廳1衛 61.61坪 屋齡29年
臺北市大同區民族西路225巷13之6號 8F/10F 2024-03-05
80.3萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 30.52坪 屋齡19年
臺北市大同區延平北路四段282巷55號 2F/6F 2024-03-05
40.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 62.14坪 屋齡25年 含車位
臺北市大同區歸綏街209號 7F/10F 2024-03-04
67.1萬/坪 總價 787 萬
華廈 1房1廳1衛 11.73坪 屋齡29年
臺北市大同區重慶北路三段243巷21號 4F/6F 2024-03-03
57.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.94坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +793 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +444 萬
臺北市大同區延平北路一段47號 9F/15F 2024-02-29
81.0萬/坪 總價 5,658 萬（扣車位 5,408 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.76坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市大同區延平北路四段99號 3F/7F 2024-02-28
70.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.5坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +282 萬
臺北市大同區寧夏路11號 14F/14F 2024-02-27
71.3萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 — 9.26坪 屋齡28年
臺北市大同區民生西路199號 7F/13F 2024-02-26
84.1萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 19.62坪 屋齡14年
臺北市大同區敦煌路80巷2號 11F/15F 2024-02-26
69.1萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.62坪 屋齡16年 含車位
臺北市大同區寧夏路20號 3F/13F 2024-02-25
87.3萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.33坪 屋齡13年
臺北市大同區赤峰街71巷5號 2F/8F 2024-02-24
95.7萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房1廳1衛 15.67坪 屋齡20年
臺北市大同區南京西路41號 4F/13F 2024-02-23
105.0萬/坪 總價 2,090 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.9坪 屋齡19年

共 446 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／9 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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