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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 445 筆 · 單價中位 79.9 萬/坪 · 多數落在 58–108 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區民生西路199號 8F/13F 2024-11-19
85.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.68坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺北市大同區華亭街36號 6F/11F 2024-11-18
101.7萬/坪 總價 916 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.01坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺北市大同區延平北路四段99號 7F/7F 2024-11-17
81.5萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.07坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +384 萬
臺北市大同區華陰街80號 全F/2F 2024-11-16
70.8萬/坪 土地 314.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 — 8.48坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −350 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −381 萬
臺北市大同區南京西路107巷8號 9F/9F 2024-11-14
90.9萬/坪 總價 710 萬
華廈 1房1廳1衛 7.81坪 屋齡29年
臺北市大同區民權西路279號 8F/11F 2024-11-14
80.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 — 9.95坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺北市大同區南京西路288號 17F/19F 2024-11-04
95.0萬/坪 總價 4,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.98坪 屋齡12年
臺北市大同區歸綏街97巷8號 5F/7F 2024-10-30
79.2萬/坪 總價 870 萬
華廈 1房0廳1衛 10.99坪 屋齡29年
臺北市大同區南京西路41號 7F/13F 2024-10-22
102.3萬/坪 總價 1,898 萬
住宅大樓 — 18.56坪 屋齡19年
臺北市大同區南京西路41號 7F/13F 2024-10-21
100.0萬/坪 總價 7,742 萬（扣車位 7,442 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 86.86坪 屋齡19年 含車位 300萬
臺北市大同區華亭街36號 8F/11F 2024-10-19
101.6萬/坪 總價 1,066 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.5坪 屋齡14年
臺北市大同區五原路19號 5F/14F 2024-10-15
97.1萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.93坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺北市大同區五原路19號 10F/14F 2024-10-13
105.1萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.79坪 屋齡15年
臺北市大同區華陰街80號 全F/2F 2024-09-30
112.1萬/坪 土地 497.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 — 8.48坪 屋齡30年
臺北市大同區寧夏路22之1號 2F/9F 2024-09-26
82.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +175 萬
臺北市大同區民權西路122號 14F/14F 2024-09-20
110.7萬/坪 總價 1,375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.43坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺北市大同區歸綏街209號 6F/10F 2024-09-15
74.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房1廳1衛 14.17坪 屋齡29年
臺北市大同區民族西路76巷2弄2號 B1F/9F 2024-09-13
48.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 — 10.27坪 屋齡30年
臺北市大同區延平北路二段200巷25號 5F/12F 2024-09-11
63.7萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.97坪 屋齡24年 含車位
臺北市大同區承德路三段156號 9F/13F 2024-09-06
70.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 屋齡18年 含車位
臺北市大同區承德路三段156號 11F/13F 2024-09-03
65.4萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 屋齡18年 含車位
臺北市大同區民生西路191號 8F/15F 2024-09-03
79.9萬/坪 總價 5,138 萬（扣車位 4,738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.57坪 屋齡13年 含車位 400萬
臺北市大同區重慶北路三段178號 6F/13F 2024-08-29
78.0萬/坪 總價 3,701.1 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 47.45坪 屋齡10年
臺北市大同區民生西路231號 3F/9F 2024-08-28
77.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 — 9.01坪 屋齡29年
臺北市大同區重慶北路二段97巷17號 2F/8F 2024-08-24
84.3萬/坪 總價 1,098 萬
華廈 2房0廳1衛 13.03坪 屋齡29年
臺北市大同區南京西路68號 3F/15F 2024-08-18
101.9萬/坪 總價 1,536 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.08坪 屋齡18年
臺北市大同區寧夏路11號 3F/14F 2024-08-16
41.4萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 44.69坪 屋齡28年
臺北市大同區寧夏路20號 7F/13F 2024-08-16
75.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.85坪 屋齡13年 含車位
臺北市大同區南京西路41號 13F/13F 2024-08-14
121.2萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 27.21坪 屋齡19年 含車位 260萬
臺北市大同區南京西路41號 13F/13F 2024-08-14
121.2萬/坪 總價 1,788 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 14.76坪 屋齡19年
臺北市大同區華亭街36號 4F/11F 2024-08-11
95.7萬/坪 總價 1,355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.16坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺北市大同區南京西路288號 10F/19F 2024-08-11
100.0萬/坪 總價 4,998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.98坪 屋齡12年
臺北市大同區民權西路279號 8F/11F 2024-08-09
75.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 — 9.95坪 屋齡20年
臺北市大同區五原路19號 12F/14F 2024-08-04
106.0萬/坪 總價 1,186 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.18坪 屋齡15年
臺北市大同區延平北路一段136號 10F/14F 2024-08-04
94.5萬/坪 總價 5,610 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.03坪 屋齡15年 含車位 260萬
臺北市大同區承德路三段235號 8F/12F 2024-08-04
86.2萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.57坪 屋齡11年 含車位
臺北市大同區歸綏街132號 6F/14F 2024-08-03
75.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.87坪 屋齡27年 含車位 180萬
臺北市大同區南京西路288號 12F/19F 2024-08-02
90.2萬/坪 總價 5,826 萬（扣車位 5,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.8坪 屋齡12年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺北市大同區哈密街59巷78弄6號 11F/12F 2024-08-01
57.3萬/坪 總價 3,234 萬（扣車位 3,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.47坪 屋齡25年 含車位
臺北市大同區長安西路239號 7F/10F 2024-07-31
69.8萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 74.5坪 屋齡24年 含車位
臺北市大同區重慶北路三段312巷18號 6F/8F 2024-07-27
72.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.54坪 屋齡21年 含車位 250萬
臺北市大同區南京西路288號 13F/19F 2024-07-27
94.0萬/坪 總價 6,020 萬（扣車位 5,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.8坪 屋齡12年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺北市大同區重慶北路三段88號 1F/14F 2024-07-25
85.1萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 61.72坪 屋齡21年 含車位
臺北市大同區重慶北路三段88號 6F/14F 2024-07-24
88.6萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.98坪 屋齡21年 含車位 250萬
臺北市大同區華亭街24號 1F/14F 2024-07-23
93.6萬/坪 總價 4,028 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 43.03坪 屋齡16年
臺北市大同區南京西路80號 7F/15F 2024-07-22
111.2萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.79坪 屋齡16年 含車位 350萬
臺北市大同區承德路三段156號 9F/13F 2024-07-21
69.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.79坪 屋齡18年 含車位
臺北市大同區哈密街59巷78弄10號 10F/12F 2024-07-21
56.6萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡25年 含車位
臺北市大同區寧夏路20號 10F/13F 2024-07-20
89.4萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 26.34坪 屋齡13年 含車位 150萬
臺北市大同區涼州街2號 14F/15F 2024-07-19
68.0萬/坪 總價 5,588 萬（扣車位 5,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.2坪 屋齡13年 含車位

共 445 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／9 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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