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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 443 筆 · 單價中位 79.9 萬/坪 · 多數落在 59–108 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區重慶北路二段88號 3F/15F 2023-11-30
64.1萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 5,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 127.11坪 屋齡10年 含車位 750萬
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 13.6 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 7,454 萬 較當時 +754 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段263號 8F/12F 2023-11-30
77.0萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.52坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,898 萬 較當時 +698 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路三段18巷42號 4F/5F 2023-11-27
60.6萬/坪 總價 1,236 萬
華廈 1房1廳1衛 20.39坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路118巷2號 10F/11F 2023-11-26
114.7萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 10.29坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路22之1號 8F/9F 2023-11-25
72.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房0廳1衛 5.42坪 屋齡27年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +44 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街209號 7F/10F 2023-11-23
60.5萬/坪 總價 710 萬
華廈 1房0廳1衛 11.73坪 屋齡28年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺北市大同區華亭街36號 3F/11F 2023-11-19
78.3萬/坪 總價 1,002 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.8坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路20號 4F/13F 2023-11-17
77.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.34坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +203 萬（+11%）
臺北市大同區民生西路270號 9F/13F 2023-11-16
68.2萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.03坪 屋齡23年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,817 萬 較當時 +487 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街97巷8號 2F/7F 2023-11-15
68.3萬/坪 總價 890 萬
華廈 1房1廳1衛 13.04坪 屋齡28年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺北市大同區民生西路191號 2F/15F 2023-11-12
73.8萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.54坪 屋齡12年 含車位 310萬
現在能賣多少 5,229 萬 較當時 +529 萬（+11%）
臺北市大同區天水路59號 10F/11F 2023-11-12
83.1萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.68坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +259 萬（+11%）
臺北市大同區華陰街91號 11F/15F 2023-11-10
93.5萬/坪 總價 1,633 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 17.47坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +184 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段81號 3F/16F 2023-11-09
68.8萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 50.19坪 屋齡30年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 3,324 萬 較當時 +336 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路122號 8F/14F 2023-11-09
95.9萬/坪 總價 1,242 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.96坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路20號 5F/13F 2023-11-09
78.0萬/坪 總價 1,677.5 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.59坪 屋齡12年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路41號 12F/13F 2023-11-08
102.0萬/坪 總價 1,428 萬
住宅大樓 — 14坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +161 萬（+11%）
臺北市大同區太原路115巷23號 1F/5F 2023-11-07
59.7萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 0房3廳1衛 46.08坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +310 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段372號 5F/5F 2023-11-07
65.7萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房1廳2衛 16.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +122 萬（+11%）
臺北市大同區赤峰街71巷5號 5F/8F 2023-11-07
65.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 3房1廳1衛 31.51坪 屋齡19年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +236 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路41號 11F/13F 2023-11-05
84.8萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 — 14坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街97巷8號 4F/7F 2023-11-04
65.5萬/坪 總價 740 萬
華廈 1房1廳1衛 11.29坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +83 萬（+11%）
臺北市大同區五原路19號 4F/14F 2023-11-04
64.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.78坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +136 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路103號 7F/11F 2023-11-04
82.0萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺北市大同區敦煌路80巷2號 10F/15F 2023-11-04
77.1萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.62坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,452 萬 較當時 +552 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路103號 4F/11F 2023-11-04
91.4萬/坪 總價 1,468 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.06坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +467 萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +165 萬（+11%）
臺北市大同區五原路19號 2F/14F 2023-11-03
86.4萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.23坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺北市大同區民生西路199號 3F/13F 2023-11-02
75.7萬/坪 總價 1,485 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.62坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +167 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路118巷2號 7F/11F 2023-11-01
114.7萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.29坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路106號 10F/12F 2023-10-31
76.9萬/坪 總價 12,800 萬（扣車位 12,200 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 166.41坪 屋齡24年 含車位 600萬
現在能賣多少 14,241 萬 較當時 +1,441 萬（+11%）
臺北市大同區民生西路299號 3F/10F 2023-10-31
48.0萬/坪 總價 42,800 萬（扣車位 42,800 萬）
華廈 0房10廳10衛 892.15坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 47,619 萬 較當時 +4,819 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路118巷2號 6F/11F 2023-10-30
113.5萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.29坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +131 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街97巷8號 4F/7F 2023-10-29
62.6萬/坪 總價 693 萬
華廈 1房1廳1衛 11.06坪 屋齡28年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路22之2號 5F/14F 2023-10-24
74.3萬/坪 總價 3,130 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.14坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,482 萬 較當時 +352 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段75巷11號 3F/8F 2023-10-23
61.1萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,850 萬）
華廈 2房2廳2衛 67.14坪 屋齡30年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,562 萬 較當時 +462 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路288號 4F/19F 2023-10-23
72.0萬/坪 總價 3,132 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 43.49坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 3,485 萬 較當時 +353 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段48號 6F/17F 2023-10-23
77.8萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.83坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,449 萬 較當時 +349 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路122號 13F/14F 2023-10-21
96.5萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.96坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路225巷13之3號 7F/10F 2023-10-19
64.2萬/坪 總價 1,958 萬
華廈 2房1廳1衛 30.52坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段278號 3F/11F 2023-10-17
69.8萬/坪 總價 6,952.3 萬（扣車位 6,592 萬）
住宅大樓 5房0廳3衛 109.41坪 屋齡22年 含車位 360萬
現在能賣多少 7,735 萬 較當時 +783 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段197號 2F/15F 2023-10-16
60.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 58.24坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,894 萬 較當時 +394 萬（+11%）
臺北市大同區敦煌路88巷10號 6F/15F 2023-10-14
84.9萬/坪 總價 2,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +249 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路76巷2弄14號 4F/9F 2023-10-13
63.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.92坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街209號 2F/10F 2023-10-12
57.3萬/坪 總價 945 萬
華廈 — 16.49坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路288號 16F/19F 2023-10-11
92.0萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.98坪 屋齡11年
現在能賣多少 5,118 萬 較當時 +518 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路20號 7F/13F 2023-10-10
76.4萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 24.59坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街209號 2F/10F 2023-10-05
59.1萬/坪 總價 1,195 萬
華廈 — 20.21坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 7F/12F 2023-10-05
75.3萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.04坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +187 萬（+11%）
臺北市大同區環河北路一段389號 4F/13F 2023-10-01
66.0萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.53坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,395 萬 較當時 +445 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路165號 9F/14F 2023-09-30
80.0萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 23.74坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +214 萬（+11%）

共 443 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／9 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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