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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 316 筆 · 單價中位 98.6 萬/坪 · 多數落在 74–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區南京西路448號 2F/12F 2024-01-28
87.1萬/坪 總價 3,112 萬（扣車位 2,882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.68坪 屋齡1年 含車位 230萬
臺北市大同區西寧北路66號 3F/12F 2024-01-28
88.0萬/坪 總價 4,218 萬（扣車位 3,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.82坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市大同區南京西路448號 2F/12F 2024-01-20
98.6萬/坪 總價 1,909 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 19.36坪 屋齡1年
臺北市大同區南京西路448號 10F/12F 2024-01-19
98.7萬/坪 總價 4,439 萬（扣車位 4,169 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.78坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺北市大同區重慶北路三段236巷5弄2號 2F/6F 2024-01-18
66.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 1房1廳1衛 39.64坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺北市大同區大龍街91巷10號 1F/13F 2024-01-16
100.8萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 15.37坪 屋齡2年
臺北市大同區華亭街1號 9F/21F 2023-12-29
89.7萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.43坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,054 萬 較當時 +309 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 16F/18F 2023-12-27
77.6萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.3坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +378 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路268號 7F/15F 2023-12-26
88.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,449 萬 較當時 +349 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 4F/12F 2023-12-23
88.5萬/坪 總價 2,395 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +270 萬（+11%）
臺北市大同區華亭街7號 1F/21F 2023-12-17
105.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 — 29.38坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +248 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路268號 6F/15F 2023-12-15
85.6萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,171 萬 較當時 +321 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街58號 4F/10F 2023-12-14
85.9萬/坪 總價 1,905 萬
華廈 2房1廳1衛 22.17坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +214 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段180號 4F/13F 2023-12-13
68.7萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.92坪 屋齡9年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 5,340 萬 較當時 +540 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 3F/12F 2023-12-09
95.5萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.39坪 屋齡0年 含車位 275萬
現在能賣多少 4,728 萬 較當時 +478 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路242號 11F/12F 2023-12-05
91.6萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.37坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 11F/12F 2023-12-02
103.0萬/坪 總價 4,918 萬（扣車位 4,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.63坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,472 萬 較當時 +554 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 6F/12F 2023-11-28
91.0萬/坪 總價 2,463 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +277 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段112號 4F/7F 2023-11-27
97.9萬/坪 總價 827.1 萬
華廈 1房1廳1衛 8.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +93 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段112號 4F/7F 2023-11-27
98.0萬/坪 總價 2,308.9 萬
華廈 2房1廳1衛 23.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +260 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段301巷22號 6F/8F 2023-11-24
82.0萬/坪 總價 2,273 萬
華廈 2房2廳1衛 27.73坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +256 萬（+11%）
臺北市大同區天水路33號 10F/12F 2023-11-15
67.2萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.93坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 5,007 萬 較當時 +507 萬（+11%）
臺北市大同區華亭街1號 11F/21F 2023-11-12
86.9萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.43坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +301 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 9F/12F 2023-11-04
97.8萬/坪 總價 4,390 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.98坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,884 萬 較當時 +494 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路237之8號 17F/19F 2023-11-03
93.2萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.85坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,784 萬 較當時 +484 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 3F/12F 2023-11-01
87.6萬/坪 總價 2,370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +267 萬（+11%）
臺北市大同區華亭街12號 3F/13F 2023-10-28
85.2萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.61坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +169 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 9F/12F 2023-10-28
94.3萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,133 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.77坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +381 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路338號 11F/15F 2023-10-27
80.9萬/坪 總價 5,566 萬（扣車位 5,266 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 75.46坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,193 萬 較當時 +627 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路216號 3F/14F 2023-10-27
97.8萬/坪 總價 6,500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 66.43坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +1,620 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,094 萬
現在能賣多少 7,232 萬 較當時 +732 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 8F/12F 2023-10-27
97.5萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.98坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,893 萬 較當時 +495 萬（+11%）
臺北市大同區華亭街1號 10F/21F 2023-10-25
86.4萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.43坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +298 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路268號 6F/15F 2023-10-24
97.1萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.71坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +270 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 25F/32F 2023-10-22
109.0萬/坪 總價 7,850 萬（扣車位 7,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.03坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,850 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +1,034 萬
現在能賣多少 8,734 萬 較當時 +884 萬（+11%）
臺北市大同區興城街70號 6F/15F 2023-10-21
102.0萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.4坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,705 萬 較當時 +375 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 16F/32F 2023-10-20
123.0萬/坪 總價 7,650 萬（扣車位 7,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 72.14坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 8,511 萬 較當時 +861 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路237之1號 8F/19F 2023-10-19
83.2萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.85坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,781 萬 較當時 +383 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 6F/12F 2023-10-15
95.6萬/坪 總價 4,318 萬（扣車位 4,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.98坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,804 萬 較當時 +486 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 4F/32F 2023-10-08
115.0萬/坪 總價 6,915 萬（扣車位 6,615 萬）
住宅大樓 — 70.3坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,694 萬 較當時 +779 萬（+11%）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 3F/8F 2023-10-07
65.7萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,425 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.92坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +273 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路一段108號 14F/24F 2023-09-30
100.3萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.33坪 屋齡3年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,602 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +737 萬
現在能賣多少 7,566 萬 較當時 +766 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄10號 1F/18F 2023-09-28
85.0萬/坪 總價 4,627 萬（扣車位 4,387 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 61.39坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 5,148 萬 較當時 +521 萬（+11%）
臺北市大同區萬全街1號 13F/15F 2023-09-20
112.7萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 25.56坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,204 萬 較當時 +324 萬（+11%）
臺北市大同區民生西路225號 11F/12F 2023-09-19
84.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.55坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +253 萬（+11%）
臺北市大同區興城街70號 2F/15F 2023-09-17
85.0萬/坪 總價 3,113 萬（扣車位 2,863 萬）
住宅大樓 — 43.16坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,463 萬 較當時 +350 萬（+11%）
臺北市大同區興城街70號 12F/15F 2023-09-09
102.0萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.68坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +378 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 5F/12F 2023-09-08
90.1萬/坪 總價 2,438 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,712 萬 較當時 +274 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 4F/12F 2023-09-03
94.4萬/坪 總價 4,620 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.55坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,140 萬 較當時 +520 萬（+11%）
臺北市大同區雙連街79號 12F/15F 2023-09-01
89.9萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡6年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,216 萬 較當時 +528 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 6F/12F 2023-08-25
89.5萬/坪 總價 1,362 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.22坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +153 萬（+11%）

共 316 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／7 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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