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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.2 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 319 筆 · 單價中位 98.1 萬/坪 · 多數落在 74–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區民權西路153號 8F/15F 2025-02-27
118.3萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.85坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路153號 8F/15F 2025-02-24
115.3萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.59坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +903 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +394 萬
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路126號 11F/15F 2025-02-23
87.0萬/坪 總價 3,928 萬（扣車位 3,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +978 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +540 萬
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +145 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路268號 15F/15F 2025-02-22
109.8萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 3,992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡3年 含車位 176萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 4,322 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路153號 6F/15F 2025-02-18
118.3萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.85坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段168號 2F/12F 2025-02-11
85.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 17.52坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路126號 8F/15F 2025-02-11
82.6萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.36坪 屋齡9年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,076 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路268號 6F/15F 2025-02-06
93.8萬/坪 總價 3,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 3,236 萬 較當時 +116 萬（+4%）
臺北市大同區鄭州路101號 5F/19F 2025-01-18
120.0萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 — 32.14坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +116 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段69號 10F/14F 2025-01-18
98.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.83坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 4F/7F 2025-01-16
90.5萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,838 萬）
華廈 1房2廳1衛 20.76坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路153號 8F/15F 2025-01-15
121.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +510 萬
現在能賣多少 3,630 萬 較當時 +130 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2025-01-05
113.8萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.95坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段139號 5F/12F 2024-12-31
92.2萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 42.27坪 屋齡5年 含車位 240萬
臺北市大同區延平北路二段272巷15號 2F/9F 2024-12-27
89.2萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 3,048 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺北市大同區華亭街12號 10F/13F 2024-12-25
67.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.56坪 屋齡9年 含車位
臺北市大同區承德路二段109巷2號 12F/19F 2024-12-20
122.5萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,590 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.7坪 屋齡2年 含車位 360萬
臺北市大同區民權西路153號 12F/15F 2024-12-18
121.4萬/坪 總價 1,445 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.9坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −156 萬
臺北市大同區大龍街91巷12號 9F/13F 2024-12-09
76.6萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.97坪 屋齡2年
臺北市大同區民權西路153號 14F/15F 2024-12-06
126.0萬/坪 總價 1,620 萬
住宅大樓 — 12.85坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 11F/15F 2024-11-29
115.5萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.93坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-11-26
125.0萬/坪 總價 2,988 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.91坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺北市大同區民權西路153號 12F/15F 2024-11-23
124.5萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.95坪 屋齡0年
臺北市大同區承德路二段145號 10F/15F 2024-11-22
81.4萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.61坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺北市大同區承德路二段69號 18F/18F 2024-11-20
112.0萬/坪 總價 7,870 萬（扣車位 7,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.14坪 屋齡7年 含車位 320萬
臺北市大同區重慶北路二段150號 3F/14F 2024-11-14
100.7萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.31坪 屋齡6年
臺北市大同區延平北路二段168號 11F/12F 2024-11-13
91.8萬/坪 總價 3,238 萬（扣車位 3,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.26坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺北市大同區興城街70號 6F/15F 2024-11-09
109.9萬/坪 總價 5,928 萬（扣車位 5,668 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 61.06坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺北市大同區民族西路338號 14F/15F 2024-11-08
87.1萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.41坪 屋齡2年 含車位 350萬
臺北市大同區南京西路227號 6F/15F 2024-11-08
105.8萬/坪 總價 4,128 萬（扣車位 3,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.1坪 屋齡0年 含車位 290萬
臺北市大同區承德路一段88號 12F/14F 2024-11-06
125.3萬/坪 總價 7,100 萬（扣車位 6,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.61坪 屋齡1年 含車位 380萬
臺北市大同區民權西路153號 6F/15F 2024-11-02
111.2萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.27坪 屋齡0年
臺北市大同區民族西路166號 4F/7F 2024-10-30
64.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.11坪 屋齡2年 含車位 180萬
臺北市大同區南京西路227號 14F/15F 2024-10-29
91.0萬/坪 總價 3,602 萬（扣車位 3,302 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.1坪 屋齡0年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺北市大同區延平北路二段272巷15號 2F/9F 2024-10-29
91.5萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,810 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.4坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市大同區承德路三段122巷12號 7F/7F 2024-10-26
58.1萬/坪 總價 3,478 萬（扣車位 3,478 萬）
華廈 3房1廳2衛 59.87坪 屋齡4年 含車位
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-10-20
116.0萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.9坪 屋齡0年
臺北市大同區鄭州路101號 11F/19F 2024-10-19
118.9萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 2,855 萬）
住宅大樓 — 31.26坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺北市大同區大龍街91巷12號 2F/13F 2024-10-15
89.7萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.48坪 屋齡2年
臺北市大同區南京西路227號 13F/15F 2024-09-30
102.7萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 59.13坪 屋齡0年 含車位 540萬
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺北市大同區民權西路153號 12F/15F 2024-09-28
128.4萬/坪 總價 1,528 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.9坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-09-28
118.7萬/坪 總價 1,412 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.9坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺北市大同區興城街70號 6F/15F 2024-09-25
100.4萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.77坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市大同區民權西路242號 12F/12F 2024-09-22
102.3萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 15.55坪 屋齡3年
臺北市大同區南京西路227號 7F/15F 2024-09-20
98.7萬/坪 總價 2,227 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.57坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 8F/15F 2024-09-03
86.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.27坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺北市大同區民權西路153號 3F/15F 2024-09-02
116.4萬/坪 總價 2,980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.61坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 12F/15F 2024-08-27
125.0萬/坪 總價 3,010 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.08坪 屋齡0年
臺北市大同區延平北路二段272巷15號 2F/9F 2024-08-25
95.1萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 2房2廳1衛 26.3坪 屋齡1年
臺北市大同區承德路一段23號 5F/32F 2024-08-11
122.2萬/坪 總價 8,938 萬（扣車位 8,588 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 83.03坪 屋齡2年 含車位 350萬

共 319 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／7 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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