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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.2 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 319 筆 · 單價中位 98.1 萬/坪 · 多數落在 74–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區延平北路三段5號 8F/19F 2024-08-04
115.0萬/坪 總價 3,768 萬（扣車位 3,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.81坪 屋齡5年 含車位 220萬
臺北市大同區鄭州路101號 5F/19F 2024-08-03
120.8萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 — 24.01坪 屋齡1年
臺北市大同區鄭州路101號 5F/19F 2024-08-03
124.4萬/坪 總價 4,779 萬
住宅大樓 — 38.42坪 屋齡1年
臺北市大同區延平北路一段83號 5F/13F 2024-08-02
91.1萬/坪 總價 4,728 萬（扣車位 4,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.11坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,228 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +842 萬
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 8F/12F 2024-08-01
86.3萬/坪 總價 2,040 萬
住宅大樓 — 23.63坪 屋齡4年
臺北市大同區承德路一段23號 5F/32F 2024-07-30
122.9萬/坪 總價 8,000 萬（扣車位 7,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 84.96坪 屋齡2年 含車位 700萬
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 5F/12F 2024-07-26
81.7萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 — 23.63坪 屋齡4年
臺北市大同區鄭州路101號 3F/19F 2024-07-19
90.0萬/坪 總價 2,256 萬
住宅大樓 — 25.07坪 屋齡1年
臺北市大同區鄭州路101號 3F/19F 2024-07-19
120.0萬/坪 總價 9,162 萬（扣車位 8,942 萬）
住宅大樓 — 81.77坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺北市大同區民權西路153號 11F/15F 2024-07-19
79.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.93坪 屋齡0年 含車位
臺北市大同區民權西路300號 10F/13F 2024-07-15
80.7萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.5坪 屋齡7年 含車位
臺北市大同區民權西路153號 5F/15F 2024-07-14
120.6萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.85坪 屋齡0年
臺北市大同區民族西路338號 9F/15F 2024-07-13
78.2萬/坪 總價 5,903.8 萬（扣車位 5,904 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 75.46坪 屋齡2年 含車位
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-07-12
96.9萬/坪 總價 3,558 萬（扣車位 3,558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡0年 含車位
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-07-12
116.3萬/坪 總價 2,780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.91坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-07-12
115.9萬/坪 總價 1,490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.85坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 11F/15F 2024-07-11
105.1萬/坪 總價 1,256 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.95坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 11F/15F 2024-07-11
105.0萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.9坪 屋齡0年
臺北市大同區華亭街1號 8F/21F 2024-07-10
90.0萬/坪 總價 2,358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.19坪 屋齡3年
臺北市大同區民權西路153號 15F/15F 2024-07-10
102.5萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.27坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-07-07
118.0萬/坪 總價 1,411 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.95坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-07-07
115.9萬/坪 總價 1,490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.85坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-07-07
91.8萬/坪 總價 3,115 萬（扣車位 3,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.93坪 屋齡0年 含車位
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-07-07
90.8萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.46坪 屋齡0年 含車位
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-07-06
116.6萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.27坪 屋齡0年
臺北市大同區承德路三段122巷12號 6F/7F 2024-07-03
88.0萬/坪 總價 1,788 萬
華廈 1房1廳1衛 20.31坪 屋齡4年
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 10F/12F 2024-06-29
86.0萬/坪 總價 1,834 萬
住宅大樓 — 21.32坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺北市大同區鄭州路101號 14F/19F 2024-06-26
124.7萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.41坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺北市大同區民權西路268號 15F/15F 2024-06-25
102.0萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡2年 含車位 160萬
臺北市大同區承德路一段23號 13F/32F 2024-06-22
123.0萬/坪 總價 7,600 萬（扣車位 7,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 72.14坪 屋齡2年 含車位 300萬
臺北市大同區民權西路300之2號 1F/13F 2024-06-15
87.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 27.77坪 屋齡7年 含車位 150萬
臺北市大同區延平北路二段168號 11F/12F 2024-06-13
87.9萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.26坪 屋齡1年 含車位
臺北市大同區華亭街1號 10F/21F 2024-06-11
98.8萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.31坪 屋齡3年 含車位 300萬
臺北市大同區承德路三段69號 5F/14F 2024-06-10
79.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.05坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺北市大同區大龍街91巷12號 10F/13F 2024-06-05
94.3萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.97坪 屋齡2年
臺北市大同區長安西路107號 7F/14F 2024-06-05
106.1萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.03坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺北市大同區民權西路237之8號 13F/19F 2024-05-31
106.2萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.89坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺北市大同區民權西路242號 4F/12F 2024-05-30
99.1萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 19.18坪 屋齡3年
臺北市大同區民權西路153號 8F/15F 2024-05-29
80.0萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.85坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 8F/15F 2024-05-29
80.0萬/坪 總價 2,047.2 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.59坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 7F/15F 2024-05-29
80.0萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.85坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 6F/15F 2024-05-29
80.0萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.85坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 7F/15F 2024-05-29
80.0萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.85坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 8F/15F 2024-05-29
80.0萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.85坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 8F/15F 2024-05-29
80.0萬/坪 總價 2,349.6 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市大同區民權西路153號 7F/15F 2024-05-29
80.0萬/坪 總價 2,247.2 萬（扣車位 2,047 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.46坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市大同區民權西路153號 7F/15F 2024-05-29
80.0萬/坪 總價 2,349.6 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市大同區民權西路268號 12F/15F 2024-05-20
93.0萬/坪 總價 3,381 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.35坪 屋齡2年
臺北市大同區重慶北路二段175之1號 3F/15F 2024-05-20
90.3萬/坪 總價 2,126 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 23.56坪 屋齡5年
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 9F/12F 2024-05-18
88.6萬/坪 總價 1,890 萬
住宅大樓 — 21.32坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −22 萬

共 319 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／7 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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