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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 318 筆 · 單價中位 98.5 萬/坪 · 多數落在 74–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區重慶北路三段203之3號 6F/12F 2024-05-11
85.3萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 — 21.32坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺北市大同區延平北路二段272巷15號 9F/9F 2024-05-09
87.0萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市大同區承德路二段69號 7F/18F 2024-05-06
115.5萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.61坪 屋齡7年 含車位 350萬
臺北市大同區民權西路153號 6F/15F 2024-05-05
103.8萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.9坪 屋齡0年
臺北市大同區鄭州路101號 11F/19F 2024-05-05
124.9萬/坪 總價 5,020 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 45.67坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺北市大同區鄭州路101號 11F/19F 2024-05-05
119.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 — 36.56坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市大同區重慶北路二段123號 3F/12F 2024-05-05
102.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.99坪 屋齡4年 含車位 220萬
臺北市大同區民權西路268號 15F/15F 2024-05-03
95.2萬/坪 總價 3,460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.35坪 屋齡2年
臺北市大同區承德路三段301巷22號 3F/8F 2024-04-30
78.0萬/坪 總價 2,160 萬
華廈 2房1廳1衛 27.71坪 屋齡2年
臺北市大同區南京西路448號 11F/12F 2024-04-30
84.0萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.04坪 屋齡1年 含車位
臺北市大同區重慶北路二段225號 10F/13F 2024-04-29
88.0萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.91坪 屋齡3年 含車位 200萬
臺北市大同區大龍街91巷12號 4F/13F 2024-04-28
87.2萬/坪 總價 2,030 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.28坪 屋齡2年
臺北市大同區民權西路268號 3F/15F 2024-04-27
73.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 — 28.19坪 屋齡2年 含車位 160萬
臺北市大同區民生西路227號 12F/12F 2024-04-23
93.2萬/坪 總價 5,286 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 56.73坪 屋齡7年
臺北市大同區昌吉街99巷16號 4F/8F 2024-04-23
94.2萬/坪 總價 2,190 萬
華廈 2房1廳1衛 23.25坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +360 萬
臺北市大同區重慶北路二段150號 9F/14F 2024-04-22
105.2萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.02坪 屋齡6年
臺北市大同區鄭州路101號 11F/19F 2024-04-18
119.2萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 32.14坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 5F/12F 2024-04-10
84.4萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 — 21.32坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −114 萬
臺北市大同區承德路一段23號 16F/32F 2024-04-09
121.5萬/坪 總價 7,550 萬（扣車位 7,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 72.03坪 屋齡2年 含車位 350萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −486 萬
臺北市大同區承德路三段301巷22號 4F/8F 2024-04-05
78.1萬/坪 總價 2,163 萬
華廈 2房2廳1衛 27.71坪 屋齡2年
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 6F/12F 2024-04-03
82.0萬/坪 總價 1,938 萬
住宅大樓 — 23.63坪 屋齡4年
臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 10F/18F 2024-04-02
97.6萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.44坪 屋齡3年
臺北市大同區延平北路一段101號 6F/7F 2024-04-01
71.6萬/坪 總價 1,638 萬
華廈 2房1廳1衛 22.89坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺北市大同區南京西路448號 5F/12F 2024-03-31
94.1萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 3,973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.22坪 屋齡1年 含車位 295萬
臺北市大同區承德路三段301巷22號 5F/8F 2024-03-31
80.0萬/坪 總價 2,218.4 萬
華廈 2房2廳1衛 27.73坪 屋齡2年
臺北市大同區承德路一段88號 11F/14F 2024-03-31
113.4萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.76坪 屋齡1年 含車位
臺北市大同區南京西路448號 2F/12F 2024-03-28
93.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.2坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺北市大同區民族西路338號 15F/15F 2024-03-27
89.3萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 26.32坪 屋齡2年
臺北市大同區長安西路107號 5F/14F 2024-03-26
98.0萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪 屋齡1年
臺北市大同區興城街70號 7F/15F 2024-03-25
113.0萬/坪 總價 4,770 萬（扣車位 4,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 屋齡1年 含車位 240萬
臺北市大同區民權西路300號 9F/13F 2024-03-25
85.8萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.33坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺北市大同區南京西路448號 4F/12F 2024-03-22
93.6萬/坪 總價 4,233 萬（扣車位 3,953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.98坪 屋齡1年 含車位 280萬
臺北市大同區興城街70號 15F/15F 2024-03-22
112.5萬/坪 總價 6,675 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 59.33坪 屋齡1年
臺北市大同區華亭街1號 10F/21F 2024-03-14
89.7萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.19坪 屋齡3年
臺北市大同區民族西路338號 10F/15F 2024-03-13
79.8萬/坪 總價 4,950 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 62.06坪 屋齡2年
臺北市大同區華亭街1號 10F/21F 2024-03-10
87.0萬/坪 總價 5,575 萬（扣車位 5,275 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.07坪 屋齡3年 含車位 300萬
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 9F/12F 2024-03-06
85.0萬/坪 總價 2,009 萬
住宅大樓 — 23.63坪 屋齡4年
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 11F/12F 2024-03-01
88.0萬/坪 總價 2,079 萬
住宅大樓 — 23.63坪 屋齡4年
臺北市大同區西寧北路66號 2F/12F 2024-02-28
88.1萬/坪 總價 4,225 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.82坪 屋齡1年 含車位 255萬
臺北市大同區興城街70號 5F/15F 2024-02-25
112.0萬/坪 總價 6,018 萬（扣車位 5,778 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 59.48坪 屋齡1年 含車位 240萬
臺北市大同區延平北路三段5號 16F/19F 2024-02-24
83.0萬/坪 總價 2,955 萬（扣車位 2,955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.62坪 屋齡5年 含車位
臺北市大同區延平北路二段168號 2F/12F 2024-02-19
87.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 — 31.46坪 屋齡1年 含車位 210萬
臺北市大同區承德路三段69號 9F/14F 2024-02-18
89.2萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.66坪 屋齡6年 含車位 200萬
臺北市大同區南京西路57號 15F/19F 2024-02-10
120.7萬/坪 總價 4,361 萬（扣車位 4,361 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −387 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −609 萬
臺北市大同區華亭街1號 7F/21F 2024-02-07
84.4萬/坪 總價 2,210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.19坪 屋齡3年
臺北市大同區長安西路107號 8F/14F 2024-02-05
109.8萬/坪 總價 2,464 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪 屋齡1年
臺北市大同區南京西路448號 7F/12F 2024-01-31
96.7萬/坪 總價 4,353 萬（扣車位 4,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.98坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺北市大同區大龍街91巷12號 2F/13F 2024-01-30
78.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 15.22坪 屋齡2年
臺北市大同區興城街70號 6F/15F 2024-01-30
120.5萬/坪 總價 3,471 萬（扣車位 3,171 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.49坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺北市大同區南京西路448號 11F/12F 2024-01-29
95.1萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.21坪 屋齡1年 含車位 320萬

共 318 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／7 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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