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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 318 筆 · 單價中位 98.5 萬/坪 · 多數落在 74–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區承德路一段23號 21F/32F 2023-08-23
110.1萬/坪 總價 7,950 萬（扣車位 7,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.19坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +2,210 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +1,056 萬
現在能賣多少 8,845 萬 較當時 +895 萬（+11%）
臺北市大同區興城街70號 3F/15F 2023-08-17
87.4萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 58.98坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,118 萬 較當時 +518 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路166號 3F/7F 2023-08-17
51.1萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 864 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.11坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +114 萬（+11%）
臺北市大同區興城街70號 6F/15F 2023-08-14
90.3萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.3坪 屋齡0年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +962 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +451 萬
現在能賣多少 4,295 萬 較當時 +435 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 6F/12F 2023-08-14
82.0萬/坪 總價 1,748 萬
住宅大樓 — 21.32坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +197 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 9F/13F 2023-08-13
78.1萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 27F/32F 2023-08-08
106.7萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 8,567 萬 較當時 +867 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 5F/12F 2023-08-07
95.7萬/坪 總價 4,667 萬（扣車位 4,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.31坪 屋齡0年 含車位 305萬
現在能賣多少 5,192 萬 較當時 +525 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段158號 13F/15F 2023-08-05
71.6萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.94坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 4,617 萬 較當時 +467 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 7F/12F 2023-08-04
86.3萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 — 21.32坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +207 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 13F/13F 2023-08-04
79.5萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.95坪 屋齡1年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段109巷1號 3F/11F 2023-08-03
103.0萬/坪 總價 2,030 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 19.7坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +229 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 17F/32F 2023-07-31
116.1萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.19坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −154 萬
現在能賣多少 8,011 萬 較當時 +811 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 9F/12F 2023-07-28
85.0萬/坪 總價 1,812 萬
住宅大樓 — 21.32坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +204 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 15F/32F 2023-07-26
114.3萬/坪 總價 6,788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 59.41坪 屋齡1年
現在能賣多少 7,552 萬 較當時 +764 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 4F/12F 2023-07-24
80.0萬/坪 總價 1,706 萬
住宅大樓 — 21.32坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +192 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段158號 15F/15F 2023-07-19
84.1萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.26坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,103 萬 較當時 +415 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路237之1號 16F/19F 2023-07-19
92.2萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.85坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,840 萬 較當時 +490 萬（+11%）

共 318 筆，依時間新→舊。第 301–318 筆（第 7／7 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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