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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 374 筆 · 單價中位 97.8 萬/坪 · 多數落在 74–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區民族西路338號 14F/15F 2024-11-08
87.1萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.41坪 屋齡2年 含車位 350萬
臺北市大同區南京西路227號 6F/15F 2024-11-08
105.8萬/坪 總價 4,128 萬（扣車位 3,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.1坪 屋齡0年 含車位 290萬
臺北市大同區承德路一段88號 12F/14F 2024-11-06
125.3萬/坪 總價 7,100 萬（扣車位 6,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.61坪 屋齡1年 含車位 380萬
臺北市大同區民權西路153號 6F/15F 2024-11-02
111.2萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.27坪 屋齡0年
臺北市大同區民族西路166號 4F/7F 2024-10-30
64.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.11坪 屋齡2年 含車位 180萬
臺北市大同區南京西路227號 14F/15F 2024-10-29
91.0萬/坪 總價 3,602 萬（扣車位 3,302 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.1坪 屋齡0年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺北市大同區延平北路二段272巷15號 2F/9F 2024-10-29
91.5萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,810 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.4坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市大同區承德路三段122巷12號 7F/7F 2024-10-26
58.1萬/坪 總價 3,478 萬（扣車位 3,478 萬）
華廈 3房1廳2衛 59.87坪 屋齡4年 含車位
臺北市大同區華亭街12號 12F/13F 2024-10-26
79.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.83坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-10-20
116.0萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.9坪 屋齡0年
臺北市大同區鄭州路101號 11F/19F 2024-10-19
118.9萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 2,855 萬）
住宅大樓 — 31.26坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺北市大同區大龍街91巷12號 2F/13F 2024-10-15
89.7萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.48坪 屋齡2年
臺北市大同區南京西路227號 13F/15F 2024-09-30
102.7萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 59.13坪 屋齡0年 含車位 540萬
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺北市大同區民權西路153號 12F/15F 2024-09-28
128.4萬/坪 總價 1,528 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.9坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-09-28
118.7萬/坪 總價 1,412 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.9坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺北市大同區民權西路268號 9F/15F 2024-09-27
104.7萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,804 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡2年 含車位 176萬
臺北市大同區興城街70號 6F/15F 2024-09-25
100.4萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.77坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市大同區民權西路268號 3F/15F 2024-09-24
79.3萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 42坪 屋齡2年 含車位 160萬
臺北市大同區民權西路242號 12F/12F 2024-09-22
102.3萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 15.55坪 屋齡3年
臺北市大同區南京西路227號 7F/15F 2024-09-20
98.7萬/坪 總價 2,227 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.57坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 8F/15F 2024-09-03
86.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.27坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺北市大同區民權西路153號 3F/15F 2024-09-02
116.4萬/坪 總價 2,980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.61坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 12F/15F 2024-08-27
125.0萬/坪 總價 3,010 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.08坪 屋齡0年
臺北市大同區延平北路二段272巷15號 2F/9F 2024-08-25
95.1萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 2房2廳1衛 26.3坪 屋齡1年
臺北市大同區民權西路268號 11F/15F 2024-08-14
105.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡2年 含車位 176萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺北市大同區承德路一段23號 5F/32F 2024-08-11
122.2萬/坪 總價 8,938 萬（扣車位 8,588 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 83.03坪 屋齡2年 含車位 350萬
臺北市大同區延平北路三段5號 8F/19F 2024-08-04
115.0萬/坪 總價 3,768 萬（扣車位 3,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.81坪 屋齡5年 含車位 220萬
臺北市大同區鄭州路101號 5F/19F 2024-08-03
120.8萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 — 24.01坪 屋齡1年
臺北市大同區鄭州路101號 5F/19F 2024-08-03
124.4萬/坪 總價 4,779 萬
住宅大樓 — 38.42坪 屋齡1年
臺北市大同區延平北路一段83號 5F/13F 2024-08-02
91.1萬/坪 總價 4,728 萬（扣車位 4,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.11坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,228 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +842 萬
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 8F/12F 2024-08-01
86.3萬/坪 總價 2,040 萬
住宅大樓 — 23.63坪 屋齡4年
臺北市大同區承德路一段23號 5F/32F 2024-07-30
122.9萬/坪 總價 8,000 萬（扣車位 7,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 84.96坪 屋齡2年 含車位 700萬
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 5F/12F 2024-07-26
81.7萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 — 23.63坪 屋齡4年
臺北市大同區鄭州路101號 3F/19F 2024-07-19
90.0萬/坪 總價 2,256 萬
住宅大樓 — 25.07坪 屋齡1年
臺北市大同區鄭州路101號 3F/19F 2024-07-19
120.0萬/坪 總價 9,162 萬（扣車位 8,942 萬）
住宅大樓 — 81.77坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺北市大同區民權西路153號 11F/15F 2024-07-19
79.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.93坪 屋齡0年 含車位
臺北市大同區延平北路一段27號 17F/29F 2024-07-16
128.7萬/坪 總價 10,828 萬（扣車位 10,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.42坪 屋齡0年 含車位 780萬
臺北市大同區民權西路300號 10F/13F 2024-07-15
80.7萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.5坪 屋齡7年 含車位
臺北市大同區民權西路153號 5F/15F 2024-07-14
120.6萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.85坪 屋齡0年
臺北市大同區民族西路338號 9F/15F 2024-07-13
78.2萬/坪 總價 5,903.8 萬（扣車位 5,904 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 75.46坪 屋齡2年 含車位
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-07-12
96.9萬/坪 總價 3,558 萬（扣車位 3,558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡0年 含車位
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-07-12
116.3萬/坪 總價 2,780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.91坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-07-12
115.9萬/坪 總價 1,490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.85坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 11F/15F 2024-07-11
105.1萬/坪 總價 1,256 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.95坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 11F/15F 2024-07-11
105.0萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.9坪 屋齡0年
臺北市大同區華亭街1號 8F/21F 2024-07-10
90.0萬/坪 總價 2,358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.19坪 屋齡3年
臺北市大同區民權西路153號 15F/15F 2024-07-10
102.5萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.27坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-07-07
118.0萬/坪 總價 1,411 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.95坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-07-07
115.9萬/坪 總價 1,490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.85坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-07-07
91.8萬/坪 總價 3,115 萬（扣車位 3,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.93坪 屋齡0年 含車位

共 374 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／8 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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