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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 858 筆 · 單價中位 64.9 萬/坪 · 多數落在 45–92 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區南京西路360之2號 9F/14F 2023-10-29
77.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.02坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +88 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路64巷9弄6之2號 3F/4F 2023-10-28
79.9萬/坪 總價 1,940 萬
公寓 3房1廳3衛 24.28坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +218 萬（+11%）
臺北市大同區天水路12號 11F/11F 2023-10-26
51.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.71坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街170號 10F/11F 2023-10-24
54.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.47坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +59 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路一段29號 9F/12F 2023-10-23
53.7萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 10.43坪 屋齡35年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺北市大同區哈密街20巷16號 3F/4F 2023-10-23
51.0萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房1廳2衛 31.37坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +180 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路四段7號 1F/7F 2023-10-22
58.8萬/坪 總價 1,065 萬
華廈 0房1廳1衛 18.12坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段305號 4F/5F 2023-10-20
50.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 23.67坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路一段92號 8F/10F 2023-10-20
50.2萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房1廳2衛 51.99坪 屋齡35年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +294 萬（+11%）
臺北市大同區天水路14號 9F/11F 2023-10-19
47.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.21坪 屋齡45年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +60 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街85巷3號 2F/5F 2023-10-19
56.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 1房1廳1衛 6.67坪 屋齡58年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +43 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街89巷1號 5F/5F 2023-10-19
57.1萬/坪 總價 315 萬
公寓 1房1廳1衛 5.52坪 屋齡58年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +35 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街85巷3號 2F/5F 2023-10-19
56.9萬/坪 總價 554 萬
公寓 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡58年
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺北市大同區敦煌路36號 1F/4F 2023-10-17
72.0萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 0房1廳1衛 22.9坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +186 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路169巷7號 2F/5F 2023-10-16
54.3萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 0房1廳0衛 35.94坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路169巷7號 1F/5F 2023-10-16
67.1萬/坪 總價 2,410 萬
公寓 2房2廳1衛 35.94坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +271 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路165號 5F/11F 2023-10-16
73.9萬/坪 總價 478 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.46坪 屋齡46年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +54 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段296巷10之1號 2F/4F 2023-10-15
49.2萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 3房2廳2衛 27.83坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +154 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段184號 5F/9F 2023-10-14
69.5萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 12.22坪 屋齡35年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +96 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路84號 3F/7F 2023-10-13
57.6萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 4房2廳2衛 50.32坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +326 萬（+11%）
臺北市大同區酒泉街50巷5號 4F/5F 2023-10-11
55.5萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳2衛 30.96坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +194 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段197號 7F/11F 2023-10-11
59.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 — 12.22坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +82 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路90號 4F/7F 2023-10-09
69.6萬/坪 總價 2,695 萬
華廈 3房2廳2衛 38.74坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,998 萬 較當時 +303 萬（+11%）
臺北市大同區酒泉街189號 3F/4F 2023-10-07
60.1萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 27.43坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +186 萬（+11%）
臺北市大同區哈密街143之2號 2F/7F 2023-10-07
54.0萬/坪 總價 1,888 萬
華廈 3房2廳1衛 34.96坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +213 萬（+11%）
臺北市大同區天水路14號 9F/11F 2023-10-03
51.5萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.45坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +66 萬（+11%）
臺北市大同區哈密街107之1號 5F/7F 2023-10-02
55.3萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 4房2廳2衛 37.05坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +231 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路144巷5弄7號 6F/17F 2023-10-02
62.4萬/坪 總價 2,290 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 36.68坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,548 萬 較當時 +258 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段255號 7F/12F 2023-10-02
64.0萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 25.18坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +181 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段67號 8F/12F 2023-10-01
61.1萬/坪 總價 2,018 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 33.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +227 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路205號 3F/11F 2023-09-30
59.0萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.54坪 屋齡42年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段105號 10F/12F 2023-09-30
80.3萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.3坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路289號 3F/11F 2023-09-29
49.5萬/坪 總價 4,530 萬
住宅大樓 6房5廳3衛 91.49坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,040 萬 較當時 +510 萬（+11%）
臺北市大同區昌吉街61巷35弄1號 4F/5F 2023-09-28
35.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡48年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +45 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段86號 全F/4F 2023-09-27
101.7萬/坪 土地 324.7 萬/坪 總價 11,000 萬
透天 — 108.11坪 屋齡50年
現在能賣多少 12,238 萬 較當時 +1,238 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段88號 全F/4F 2023-09-27
98.9萬/坪 土地 318.9 萬/坪 總價 11,000 萬
透天 — 111.27坪 屋齡50年
現在能賣多少 12,238 萬 較當時 +1,238 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段67號 9F/12F 2023-09-26
66.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.51坪 屋齡40年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺北市大同區環河北路二段161巷5號 2F/5F 2023-09-24
42.6萬/坪 總價 1,335 萬
公寓 3房2廳2衛 31.35坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +150 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段136巷36號 4F/4F 2023-09-23
76.6萬/坪 總價 1,296 萬
公寓 2房2廳1衛 16.92坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路四段123號 3F/4F 2023-09-22
43.9萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房1廳1衛 24.6坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +122 萬（+11%）
臺北市大同區太原路23巷31號 1F/4F 2023-09-21
49.8萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +246 萬（+11%）
臺北市大同區保安街1之12號 6F/7F 2023-09-21
59.9萬/坪 總價 870 萬
華廈 1房1廳1衛 14.53坪 屋齡45年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段17號 13F/20F 2023-09-21
85.3萬/坪 總價 4,385 萬
住宅大樓 — 51.38坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,879 萬 較當時 +494 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段17號 13F/20F 2023-09-21
85.3萬/坪 總價 3,097 萬
住宅大樓 — 36.3坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,446 萬 較當時 +349 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段17號 13F/20F 2023-09-21
85.3萬/坪 總價 4,118 萬
住宅大樓 — 48.26坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,582 萬 較當時 +464 萬（+11%）
臺北市大同區昌吉街61巷35弄2號 4F/5F 2023-09-18
44.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 11.22坪 屋齡48年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺北市大同區昌吉街61巷35弄2號 4F/5F 2023-09-18
44.5萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房1廳1衛 16.87坪 屋齡48年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +84 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路360之2號 4F/14F 2023-09-17
61.3萬/坪 總價 2,215 萬
住宅大樓 4房4廳4衛 36.11坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +249 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路四段235巷3號 4F/4F 2023-09-17
40.2萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 3房2廳1衛 28.38坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路三段46號 5F/7F 2023-09-17
78.9萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房1廳1衛 15.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +135 萬（+11%）

共 858 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／18 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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