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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 859 筆 · 單價中位 64.9 萬/坪 · 多數落在 44–92 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區庫倫街48之4號 3F/8F 2025-08-01
71.5萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段334巷15弄3號 3F/5F 2025-07-29
50.4萬/坪 總價 1,436 萬
公寓 3房2廳2衛 28.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺北市大同區蘭州街6巷6號 3F/5F 2025-07-26
59.9萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳1衛 24.54坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段102號 5F/7F 2025-07-24
70.4萬/坪 總價 1,318 萬
華廈 2房1廳1衛 18.73坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市大同區大龍街118號 4F/5F 2025-07-23
55.8萬/坪 總價 618 萬
公寓 2房1廳1衛 11.07坪 屋齡50年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺北市大同區天水路48號 3F/11F 2025-07-23
67.8萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.42坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區天水路48號 3F/11F 2025-07-23
73.7萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.39坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路360之2號 10F/14F 2025-07-23
53.9萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.25坪 屋齡47年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路410號 9F/11F 2025-07-22
68.6萬/坪 總價 1,086.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.83坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路165號 5F/11F 2025-07-21
67.0萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 8.51坪 屋齡48年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺北市大同區鄭州路119號 12F/17F 2025-07-19
94.3萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.64坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段67號 9F/12F 2025-07-15
69.9萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺北市大同區承德路一段105號 10F/12F 2025-07-15
86.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段127號 6F/11F 2025-07-15
73.3萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡46年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段198巷7號 1F/5F 2025-07-15
76.7萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳2衛 29.32坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市大同區涼州街50號 6F/9F 2025-07-13
66.5萬/坪 總價 2,688 萬
華廈 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段51號 10F/11F 2025-07-12
66.1萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.16坪 屋齡44年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路323號 6F/11F 2025-07-10
88.7萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 16.68坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段35號 10F/12F 2025-07-07
82.2萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.29坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街68巷16號 3F/5F 2025-07-06
58.8萬/坪 總價 1,335 萬
公寓 4房2廳1衛 22.72坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段22號 10F/11F 2025-07-05
45.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.8坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺北市大同區敦煌路46號 4F/4F 2025-07-05
61.6萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 4房2廳1衛 21.93坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段247巷3之7號 2F/5F 2025-07-03
62.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房1廳1衛 16.71坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路四段15號 1F/7F 2025-07-02
68.4萬/坪 總價 2,030 萬
華廈 — 29.69坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路165號 11F/11F 2025-07-01
82.4萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.56坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +453 萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段85巷13號 3F/4F 2025-06-30
59.5萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 33.61坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段43巷21號 全F/4F 2025-06-30
46.9萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 1,778 萬
透天 2房2廳4衛 37.9坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺北市大同區甘州街52巷6號 4F/4F 2025-06-30
57.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房0廳3衛 19.13坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺北市大同區大龍街159巷6號 3F/4F 2025-06-28
58.9萬/坪 總價 1,257 萬
公寓 3房2廳1衛 21.36坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺北市大同區環河北路二段69巷1號 2F/5F 2025-06-27
65.0萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 2房1廳1衛 19.38坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段159巷15號 5F/5F 2025-06-25
61.0萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段197號 10F/11F 2025-06-24
65.7萬/坪 總價 1,141 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.37坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段127號 11F/11F 2025-06-24
74.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 — 9.43坪 屋齡46年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段92號 4F/10F 2025-06-23
88.8萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 2房1廳1衛 18.58坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺北市大同區赤峰街3巷24號 5F/5F 2025-06-23
98.3萬/坪 總價 2,155 萬
公寓 2房2廳1衛 21.92坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街59巷38弄7號 4F/4F 2025-06-22
65.2萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房0廳3衛 17.33坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺北市大同區伊寧街55之1號 3F/5F 2025-06-21
63.5萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 34.64坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路185巷7號 3F/6F 2025-06-19
70.5萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 2房1廳1衛 20.87坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市大同區太原路197號 3F/9F 2025-06-19
65.3萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 — 45.18坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段223巷1弄5之5號 2F/4F 2025-06-17
50.4萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 29.78坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段197號 5F/11F 2025-06-16
65.9萬/坪 總價 578 萬
住宅大樓 — 8.77坪 屋齡46年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺北市大同區昌吉街110巷18號 3F/4F 2025-06-16
52.6萬/坪 總價 1,626 萬
公寓 — 30.9坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路144巷6號 15F/15F 2025-06-14
65.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 66.54坪 屋齡38年 含車位 560萬
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街88之1號 5F/5F 2025-06-14
40.7萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 4房4廳3衛 26.3坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街88號 5F/5F 2025-06-14
54.1萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 5房5廳6衛 27.34坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街二段172巷15號 1F/4F 2025-06-12
69.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 0房1廳1衛 20.06坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街二段172巷15號 2F/4F 2025-06-12
58.8萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 0房1廳1衛 20.06坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市大同區環河北路二段51號 1F/4F 2025-06-10
81.3萬/坪 總價 2,160 萬
公寓 0房2廳1衛 26.56坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺北市大同區天水路14號 10F/11F 2025-06-05
70.9萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.14坪 屋齡47年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺北市大同區西寧北路37號 11F/12F 2025-05-31
48.5萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 — 123.78坪 屋齡34年
現在能賣多少 6,222 萬 較當時 +222 萬（+4%）

共 859 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／18 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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