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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.2 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 879 筆 · 單價中位 80.5 萬/坪 · 多數落在 48–123 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區長安西路106號 10F/12F 2023-10-31
76.9萬/坪 總價 12,800 萬（扣車位 12,200 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 166.41坪 屋齡24年 含車位 600萬
現在能賣多少 14,241 萬 較當時 +1,441 萬（+11%）
臺北市大同區民生西路299號 3F/10F 2023-10-31
48.0萬/坪 總價 42,800 萬（扣車位 42,800 萬）
華廈 0房10廳10衛 892.15坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 47,619 萬 較當時 +4,819 萬（+11%）
臺北市大同區西寧北路37號 4F/12F 2023-10-31
45.2萬/坪 總價 5,600 萬
住宅大樓 — 123.78坪 屋齡32年
現在能賣多少 6,230 萬 較當時 +630 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段286號 7F/10F 2023-10-30
53.1萬/坪 總價 656 萬
華廈 0房1廳1衛 12.35坪 屋齡46年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +74 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段151號 全F/4F 2023-10-30
122.0萬/坪 土地 441.3 萬/坪 總價 3,870 萬
透天 — 31.73坪 屋齡58年
現在能賣多少 4,306 萬 較當時 +436 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段35號 7F/12F 2023-10-29
73.5萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.29坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +176 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街97巷8號 4F/7F 2023-10-29
62.6萬/坪 總價 693 萬
華廈 1房1廳1衛 11.06坪 屋齡28年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺北市大同區華亭街12號 3F/13F 2023-10-28
85.2萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.61坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +169 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 9F/12F 2023-10-28
94.3萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,133 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.77坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +381 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路338號 11F/15F 2023-10-27
80.9萬/坪 總價 5,566 萬（扣車位 5,266 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 75.46坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,193 萬 較當時 +627 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路216號 3F/14F 2023-10-27
97.8萬/坪 總價 6,500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 66.43坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +1,620 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,094 萬
現在能賣多少 7,232 萬 較當時 +732 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 8F/12F 2023-10-27
97.5萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.98坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,893 萬 較當時 +495 萬（+11%）
臺北市大同區天水路12號 11F/11F 2023-10-26
51.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.71坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺北市大同區華亭街1號 10F/21F 2023-10-25
86.4萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.43坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +298 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路22之2號 5F/14F 2023-10-24
74.3萬/坪 總價 3,130 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.14坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,482 萬 較當時 +352 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路268號 6F/15F 2023-10-24
97.1萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.71坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +270 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段75巷11號 3F/8F 2023-10-23
61.1萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,850 萬）
華廈 2房2廳2衛 67.14坪 屋齡30年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,562 萬 較當時 +462 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路一段29號 9F/12F 2023-10-23
53.7萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 10.43坪 屋齡35年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺北市大同區哈密街20巷16號 3F/4F 2023-10-23
51.0萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房1廳2衛 31.37坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +180 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路288號 4F/19F 2023-10-23
72.0萬/坪 總價 3,132 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 43.49坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 3,485 萬 較當時 +353 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路四段7號 1F/7F 2023-10-22
58.8萬/坪 總價 1,065 萬
華廈 0房1廳1衛 18.12坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 25F/32F 2023-10-22
109.0萬/坪 總價 7,850 萬（扣車位 7,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.03坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,850 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +1,034 萬
現在能賣多少 8,734 萬 較當時 +884 萬（+11%）
臺北市大同區興城街70號 6F/15F 2023-10-21
102.0萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.4坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,705 萬 較當時 +375 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路一段92號 8F/10F 2023-10-20
50.2萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房1廳2衛 51.99坪 屋齡35年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +294 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 16F/32F 2023-10-20
123.0萬/坪 總價 7,650 萬（扣車位 7,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 72.14坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 8,511 萬 較當時 +861 萬（+11%）
臺北市大同區天水路14號 9F/11F 2023-10-19
47.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.21坪 屋齡45年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +60 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路237之1號 8F/19F 2023-10-19
83.2萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.85坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,781 萬 較當時 +383 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路225巷13之3號 7F/10F 2023-10-19
64.2萬/坪 總價 1,958 萬
華廈 2房1廳1衛 30.52坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街85巷3號 2F/5F 2023-10-19
56.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 1房1廳1衛 6.67坪 屋齡58年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +43 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街89巷1號 5F/5F 2023-10-19
57.1萬/坪 總價 315 萬
公寓 1房1廳1衛 5.52坪 屋齡58年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +35 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街85巷3號 2F/5F 2023-10-19
56.9萬/坪 總價 554 萬
公寓 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡58年
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段278號 3F/11F 2023-10-17
69.8萬/坪 總價 6,952.3 萬（扣車位 6,592 萬）
住宅大樓 5房0廳3衛 109.41坪 屋齡22年 含車位 360萬
現在能賣多少 7,735 萬 較當時 +783 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段214巷3號 全F/2F 2023-10-16
122.9萬/坪 土地 209.8 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 2房1廳2衛 26.84坪
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +372 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 6F/12F 2023-10-15
95.6萬/坪 總價 4,318 萬（扣車位 4,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.98坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,804 萬 較當時 +486 萬（+11%）
臺北市大同區敦煌路88巷10號 6F/15F 2023-10-14
84.9萬/坪 總價 2,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +249 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段184號 5F/9F 2023-10-14
69.5萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 12.22坪 屋齡35年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +96 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路76巷2弄14號 4F/9F 2023-10-13
63.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.92坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街209號 2F/10F 2023-10-12
57.3萬/坪 總價 945 萬
華廈 — 16.49坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路288號 16F/19F 2023-10-11
92.0萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.98坪 屋齡11年
現在能賣多少 5,118 萬 較當時 +518 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段197號 7F/11F 2023-10-11
59.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 — 12.22坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +82 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路90號 4F/7F 2023-10-09
69.6萬/坪 總價 2,695 萬
華廈 3房2廳2衛 38.74坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,998 萬 較當時 +303 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 4F/32F 2023-10-08
115.0萬/坪 總價 6,915 萬（扣車位 6,615 萬）
住宅大樓 — 70.3坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,694 萬 較當時 +779 萬（+11%）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 3F/8F 2023-10-07
65.7萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,425 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.92坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +273 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街209號 2F/10F 2023-10-05
59.1萬/坪 總價 1,195 萬
華廈 — 20.21坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 7F/12F 2023-10-05
75.3萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.04坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +187 萬（+11%）
臺北市大同區天水路14號 9F/11F 2023-10-03
51.5萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.45坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +66 萬（+11%）
臺北市大同區哈密街107之1號 5F/7F 2023-10-02
55.3萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 4房2廳2衛 37.05坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +231 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路144巷5弄7號 6F/17F 2023-10-02
62.4萬/坪 總價 2,290 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 36.68坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,548 萬 較當時 +258 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段255號 7F/12F 2023-10-02
64.0萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 25.18坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +181 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路一段108號 14F/24F 2023-09-30
100.3萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.33坪 屋齡3年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,602 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +737 萬
現在能賣多少 7,566 萬 較當時 +766 萬（+11%）

共 879 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／18 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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