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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.2 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 879 筆 · 單價中位 80.5 萬/坪 · 多數落在 48–123 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區長安西路205號 3F/11F 2023-09-30
59.0萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.54坪 屋齡42年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段105號 10F/12F 2023-09-30
80.3萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.3坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄10號 1F/18F 2023-09-28
85.0萬/坪 總價 4,627 萬（扣車位 4,387 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 61.39坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 5,148 萬 較當時 +521 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路80號 15F/15F 2023-09-27
78.4萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.27坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,562 萬 較當時 +462 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段67號 9F/12F 2023-09-26
66.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.51坪 屋齡40年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街一段358號 8F/10F 2023-09-25
68.3萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,540 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.2坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +286 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路四段123號 3F/4F 2023-09-22
43.9萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房1廳1衛 24.6坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +122 萬（+11%）
臺北市大同區太原路23巷31號 1F/4F 2023-09-21
49.8萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +246 萬（+11%）
臺北市大同區保安街1之12號 6F/7F 2023-09-21
59.9萬/坪 總價 870 萬
華廈 1房1廳1衛 14.53坪 屋齡45年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺北市大同區萬全街1號 13F/15F 2023-09-20
112.7萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 25.56坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,204 萬 較當時 +324 萬（+11%）
臺北市大同區民生西路225號 11F/12F 2023-09-19
84.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.55坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +253 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段7號 5F/15F 2023-09-18
85.1萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.59坪 屋齡13年 含車位 700萬
現在能賣多少 7,009 萬 較當時 +709 萬（+11%）
臺北市大同區興城街70號 2F/15F 2023-09-17
85.0萬/坪 總價 3,113 萬（扣車位 2,863 萬）
住宅大樓 — 43.16坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,463 萬 較當時 +350 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 6F/9F 2023-09-16
66.1萬/坪 總價 606 萬
華廈 1房0廳1衛 9.17坪 屋齡30年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段177號 1F/4F 2023-09-16
85.7萬/坪 總價 5,200 萬
公寓 2房4廳2衛 60.68坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,785 萬 較當時 +585 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路三段104巷2弄2號 3F/5F 2023-09-14
42.7萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺北市大同區西寧北路37號 5F/12F 2023-09-14
46.0萬/坪 總價 5,700 萬
住宅大樓 — 123.78坪 屋齡32年
現在能賣多少 6,342 萬 較當時 +642 萬（+11%）
臺北市大同區民樂街167巷4號 全F/2F 2023-09-12
165.2萬/坪 土地 169.7 萬/坪 總價 514.2 萬
透天 — 3.11坪
現在能賣多少 572 萬 較當時 +58 萬（+11%）
臺北市大同區興城街70號 12F/15F 2023-09-09
102.0萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.68坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +378 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街118號 3F/5F 2023-09-08
54.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 11.07坪 屋齡48年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 5F/12F 2023-09-08
90.1萬/坪 總價 2,438 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,712 萬 較當時 +274 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段97巷32號 全F/3F 2023-09-07
217.8萬/坪 土地 214.6 萬/坪 總價 19,800 萬
透天 — 90.9坪
現在能賣多少 22,029 萬 較當時 +2,229 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路136號 14F/18F 2023-09-05
67.5萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.79坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段132號 2F/4F 2023-09-04
61.1萬/坪 總價 1,408 萬
公寓 3房2廳1衛 23.06坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +159 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 4F/12F 2023-09-03
94.4萬/坪 總價 4,620 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.55坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,140 萬 較當時 +520 萬（+11%）
臺北市大同區雙連街79號 12F/15F 2023-09-01
89.9萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡6年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,216 萬 較當時 +528 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段83號 B1F/11F 2023-09-01
19.8萬/坪 總價 11,800 萬（扣車位 11,800 萬）
住宅大樓 — 596.61坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 13,128 萬 較當時 +1,328 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段1巷25號 2F/4F 2023-08-31
81.3萬/坪 總價 2,038 萬
公寓 4房2廳1衛 25.07坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +229 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 8F/9F 2023-08-29
66.0萬/坪 總價 429 萬
華廈 1房0廳1衛 6.5坪 屋齡30年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +48 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 7F/9F 2023-08-29
66.1萬/坪 總價 606 萬
華廈 — 9.17坪 屋齡30年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 8F/9F 2023-08-29
66.1萬/坪 總價 606 萬
華廈 1房0廳1衛 9.17坪 屋齡30年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 7F/9F 2023-08-29
66.0萬/坪 總價 429 萬
華廈 1房0廳1衛 6.5坪 屋齡30年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +48 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段215號 2F/11F 2023-08-25
67.4萬/坪 總價 2,420 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 35.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +272 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段295巷21弄10號 2F/4F 2023-08-25
57.6萬/坪 總價 1,366 萬
公寓 — 23.71坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +154 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 6F/12F 2023-08-25
89.5萬/坪 總價 1,362 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.22坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +153 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 21F/32F 2023-08-23
110.1萬/坪 總價 7,950 萬（扣車位 7,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.19坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +2,210 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +1,056 萬
現在能賣多少 8,845 萬 較當時 +895 萬（+11%）
臺北市大同區民樂街167巷4號 全F/2F 2023-08-23
165.2萬/坪 土地 169.7 萬/坪 總價 171.4 萬
透天 — 1.04坪
現在能賣多少 191 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路344巷41號 7F/11F 2023-08-22
75.3萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.27坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +129 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段235號 11F/11F 2023-08-19
53.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.32坪 屋齡40年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街24號 2F/4F 2023-08-19
58.0萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 2房2廳1衛 21.21坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺北市大同區興城街70號 3F/15F 2023-08-17
87.4萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 58.98坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,118 萬 較當時 +518 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 6F/9F 2023-08-17
66.1萬/坪 總價 514 萬
華廈 1房1廳1衛 7.78坪 屋齡30年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +58 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 8F/9F 2023-08-17
66.1萬/坪 總價 588 萬
華廈 — 8.9坪 屋齡30年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +66 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 7F/9F 2023-08-17
66.1萬/坪 總價 588 萬
華廈 1房0廳1衛 8.9坪 屋齡30年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +66 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路91號 12F/12F 2023-08-17
90.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.48坪 屋齡43年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +77 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路166號 3F/7F 2023-08-17
51.1萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 864 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.11坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +114 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路165號 5F/11F 2023-08-16
60.2萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 — 10.29坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路20號 7F/13F 2023-08-16
64.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 26.34坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +191 萬（+11%）
臺北市大同區敦煌路88巷2號 6F/15F 2023-08-14
78.4萬/坪 總價 2,836 萬（扣車位 2,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.28坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +319 萬（+11%）
臺北市大同區興城街70號 6F/15F 2023-08-14
90.3萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.3坪 屋齡0年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +962 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +451 萬
現在能賣多少 4,295 萬 較當時 +435 萬（+11%）

共 879 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／18 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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