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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.7 萬/坪20年以上66 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 879 筆 · 單價中位 80.5 萬/坪 · 多數落在 48–123 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區承德路二段69號 9F/18F 2025-10-19
114.2萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,230 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 50.69坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,652 萬 較當時 +202 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段83號 6F/11F 2025-10-19
80.5萬/坪 總價 2,888 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 35.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,995 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段377號 4F/8F 2025-10-19
83.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 — 8.2坪 屋齡29年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街132之7號 12F/14F 2025-10-17
65.6萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 11F/15F 2025-10-17
115.0萬/坪 總價 3,299 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.68坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段11號 12F/15F 2025-10-17
73.6萬/坪 總價 8,120 萬（扣車位 7,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 111.74坪 屋齡15年 含車位 900萬
現在能賣多少 8,421 萬 較當時 +301 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段11號 12F/15F 2025-10-17
69.5萬/坪 總價 7,060 萬（扣車位 6,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.26坪 屋齡15年 含車位 840萬
現在能賣多少 7,321 萬 較當時 +261 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段11號 10F/15F 2025-10-17
73.6萬/坪 總價 8,060 萬（扣車位 7,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 111.74坪 屋齡15年 含車位 840萬
現在能賣多少 8,359 萬 較當時 +299 萬（+4%）
臺北市大同區萬全街1號 10F/15F 2025-10-15
115.4萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.02坪 屋齡10年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 5,600 萬 較當時 +200 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 7F/15F 2025-10-15
110.8萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,513 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 10F/15F 2025-10-15
115.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.5坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,356 萬 較當時 +156 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段22之3號 4F/4F 2025-10-14
48.2萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 1房1廳1衛 24.5坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段51號 9F/11F 2025-10-12
71.6萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.77坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 503 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段104號 1F/10F 2025-10-10
106.1萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 0房1廳1衛 17.9坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街70巷1弄23號 2F/7F 2025-10-08
80.7萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 40.88坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺北市大同區西寧北路50之2號 1F/7F 2025-10-04
78.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 0房1廳1衛 9.89坪 屋齡45年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段145號 14F/15F 2025-10-04
110.3萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.65坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段247巷25號 2F/7F 2025-10-02
76.5萬/坪 總價 696 萬
華廈 1房1廳1衛 9.1坪 屋齡18年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 12F/15F 2025-10-01
116.0萬/坪 總價 2,110 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.19坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺北市大同區鄭州路101號 5F/19F 2025-09-27
111.0萬/坪 總價 6,438 萬（扣車位 6,228 萬）
住宅大樓 — 63.33坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 6,676 萬 較當時 +238 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街181號 6F/10F 2025-09-26
62.8萬/坪 總價 538 萬
華廈 — 8.56坪 屋齡46年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段69號 6F/18F 2025-09-24
103.7萬/坪 總價 6,960 萬（扣車位 6,610 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 74.68坪 屋齡8年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,218 萬 較當時 +258 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路153號 7F/15F 2025-09-23
109.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.46坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +111 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段51號 10F/11F 2025-09-21
68.3萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.97坪 屋齡44年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺北市大同區承德路一段23號 30F/32F 2025-09-20
130.2萬/坪 總價 9,150 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 70.3坪 屋齡3年
現在能賣多少 9,489 萬 較當時 +339 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路227號 7F/12F 2025-09-19
102.0萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.53坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路138號 5F/12F 2025-09-19
97.5萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.59坪 屋齡47年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路45之1號 7F/12F 2025-09-18
74.9萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.46坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,676 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路288號 9F/19F 2025-09-17
93.3萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,660 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 59.93坪 屋齡13年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,164 萬 較當時 +184 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 6F/15F 2025-09-15
109.8萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,484 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺北市大同區承德路一段23號 4F/32F 2025-09-15
103.9萬/坪 總價 7,400 萬（扣車位 7,400 萬）
住宅大樓 — 71.25坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 7,674 萬 較當時 +274 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路155巷32號 3F/4F 2025-09-11
69.4萬/坪 總價 970 萬
公寓 2房1廳1衛 13.97坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路153號 14F/15F 2025-09-10
130.3萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.9坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路57號 7F/19F 2025-09-07
130.5萬/坪 總價 4,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.41坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,252 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺北市大同區赤峰街3巷24號 2F/5F 2025-09-04
84.9萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 — 24.74坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段238號 4F/11F 2025-09-03
46.2萬/坪 總價 3,237 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 70.05坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,357 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段29號 5F/29F 2025-09-03
118.5萬/坪 總價 7,458 萬（扣車位 7,088 萬）
住宅大樓 — 69.52坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 7,734 萬 較當時 +276 萬（+4%）
臺北市大同區西寧北路86巷14號 1F/2F 2025-09-03
60.0萬/坪 總價 1,122.9 萬
公寓 2房2廳2衛 18.72坪
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段210號 B2F/7F 2025-09-03
66.4萬/坪 總價 200,000 萬（扣車位 200,000 萬）
華廈 92房10廳16衛 3011.78坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 207,407 萬 較當時 +7,407 萬（+4%）
臺北市大同區鄭州路101號 3F/19F 2025-09-02
108.0萬/坪 總價 2,594 萬
住宅大樓 — 24.01坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段135號 9F/15F 2025-09-02
113.0萬/坪 總價 4,085 萬（扣車位 3,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.52坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,236 萬 較當時 +151 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路91號 10F/12F 2025-08-31
87.5萬/坪 總價 792 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.05坪 屋齡45年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路316號 6F/12F 2025-08-27
66.0萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.73坪 屋齡45年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺北市大同區酒泉街50巷10號 2F/4F 2025-08-25
52.7萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 3房2廳2衛 33.93坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺北市大同區萬全街103巷25號 1F/6F 2025-08-25
57.7萬/坪 總價 91 萬
公寓 — 1.58坪 屋齡33年
現在能賣多少 94 萬 較當時 +3 萬（+3%）
臺北市大同區民權西路237之8號 17F/19F 2025-08-24
104.2萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.19坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺北市大同區太原路22巷10號 4F/5F 2025-08-23
76.3萬/坪 總價 1,925 萬
公寓 4房0廳4衛 25.25坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路153號 11F/15F 2025-08-22
95.8萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,542 萬 較當時 +162 萬（+4%）
臺北市大同區貴德街30號 B1F/7F 2025-08-22
36.9萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 — 59.64坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺北市大同區五原路19號 4F/14F 2025-08-22
84.7萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.95坪 屋齡16年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +44 萬（+4%）

共 879 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／18 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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