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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 878 筆 · 單價中位 80.7 萬/坪 · 多數落在 48–123 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-10-20
116.0萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.9坪 屋齡0年
臺北市大同區鄭州路101號 11F/19F 2024-10-19
118.9萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 2,855 萬）
住宅大樓 — 31.26坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺北市大同區大龍街91巷12號 2F/13F 2024-10-15
89.7萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.48坪 屋齡2年
臺北市大同區五原路19號 5F/14F 2024-10-15
97.1萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.93坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺北市大同區天水路48號 2F/11F 2024-10-12
86.7萬/坪 總價 1,925 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 22.22坪 屋齡42年
臺北市大同區延平北路二段127號 9F/11F 2024-10-11
64.9萬/坪 總價 578 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.9坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺北市大同區民權西路91號 9F/12F 2024-10-08
104.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.05坪 屋齡44年
臺北市大同區民生西路117號 4F/4F 2024-10-07
73.0萬/坪 總價 624 萬
公寓 3房1廳1衛 8.55坪 屋齡49年
臺北市大同區安西街43之2號 5F/9F 2024-10-01
62.9萬/坪 總價 2,588 萬
華廈 4房2廳2衛 41.12坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺北市大同區南京西路227號 13F/15F 2024-09-30
102.7萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 59.13坪 屋齡0年 含車位 540萬
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺北市大同區長安西路257號 4F/6F 2024-09-30
56.9萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 1房2廳2衛 49.25坪 屋齡52年
臺北市大同區民權西路153號 12F/15F 2024-09-28
128.4萬/坪 總價 1,528 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.9坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-09-28
118.7萬/坪 總價 1,412 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.9坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺北市大同區興城街70號 6F/15F 2024-09-25
100.4萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.77坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市大同區民權西路242號 12F/12F 2024-09-22
102.3萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 15.55坪 屋齡3年
臺北市大同區南京西路227號 7F/15F 2024-09-20
98.7萬/坪 總價 2,227 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.57坪 屋齡0年
臺北市大同區環河北路一段61號 1F/11F 2024-09-18
35.8萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 — 51.96坪 屋齡44年
臺北市大同區承德路一段24巷1號 10F/12F 2024-09-14
73.2萬/坪 總價 2,980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.74坪 屋齡43年
臺北市大同區民權西路106號 6F/13F 2024-09-13
62.0萬/坪 總價 6,308 萬
住宅大樓 — 101.66坪 屋齡42年
臺北市大同區民族西路76巷2弄2號 B1F/9F 2024-09-13
48.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 — 10.27坪 屋齡30年
臺北市大同區迪化街二段380巷6號 全F/1F 2024-09-10
155.7萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 1房1廳1衛 9.31坪 屋齡74年
臺北市大同區承德路三段54號 全F/4F 2024-09-06
90.7萬/坪 土地 337.2 萬/坪 總價 10,200 萬
透天 8房8廳4衛 112.48坪 屋齡57年
臺北市大同區承德路二段46號 12F/12F 2024-09-05
71.2萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 36.51坪 屋齡39年
臺北市大同區長安西路180號 9F/10F 2024-09-04
48.0萬/坪 總價 4,760 萬（扣車位 4,310 萬）
華廈 4房1廳0衛 102.71坪 屋齡32年 含車位 450萬
臺北市大同區民權西路153號 8F/15F 2024-09-03
86.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.27坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺北市大同區民生西路191號 8F/15F 2024-09-03
79.9萬/坪 總價 5,138 萬（扣車位 4,738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.57坪 屋齡13年 含車位 400萬
臺北市大同區延平北路二段24號 全F/4F 2024-09-03
77.3萬/坪 土地 257.9 萬/坪 總價 7,800 萬
透天 — 100.93坪 屋齡51年
臺北市大同區民權西路153號 3F/15F 2024-09-02
116.4萬/坪 總價 2,980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.61坪 屋齡0年
臺北市大同區南京西路344巷35號 8F/9F 2024-08-29
78.3萬/坪 總價 718 萬
華廈 — 9.17坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺北市大同區重慶北路三段178號 6F/13F 2024-08-29
78.0萬/坪 總價 3,701.1 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 47.45坪 屋齡10年
臺北市大同區民生西路231號 3F/9F 2024-08-28
77.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 — 9.01坪 屋齡29年
臺北市大同區延平北路二段197號 5F/11F 2024-08-27
55.8萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 — 12.74坪 屋齡45年
臺北市大同區民權西路153號 12F/15F 2024-08-27
125.0萬/坪 總價 3,010 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.08坪 屋齡0年
臺北市大同區延平北路二段272巷15號 2F/9F 2024-08-25
95.1萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 2房2廳1衛 26.3坪 屋齡1年
臺北市大同區南京西路165號 7F/11F 2024-08-24
83.2萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 16.24坪 屋齡47年
臺北市大同區酒泉街33號 1F/7F 2024-08-19
62.7萬/坪 總價 4,050 萬
華廈 0房2廳1衛 64.64坪 屋齡46年
臺北市大同區萬全街17號 全F/3F 2024-08-18
124.7萬/坪 土地 311.6 萬/坪 總價 6,600 萬
透天 9房2廳4衛 52.92坪
臺北市大同區承德路一段23號 5F/32F 2024-08-11
122.2萬/坪 總價 8,938 萬（扣車位 8,588 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 83.03坪 屋齡2年 含車位 350萬
臺北市大同區南京西路288號 10F/19F 2024-08-11
100.0萬/坪 總價 4,998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.98坪 屋齡12年
臺北市大同區民權西路279號 8F/11F 2024-08-09
75.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 — 9.95坪 屋齡20年
臺北市大同區大龍街118號 5F/5F 2024-08-07
54.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 1房2廳1衛 11.07坪 屋齡49年
臺北市大同區重慶北路三段152巷17號 1F/5F 2024-08-05
84.4萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 1房1廳1衛 17.77坪 屋齡40年
臺北市大同區延平北路一段136號 10F/14F 2024-08-04
94.5萬/坪 總價 5,610 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.03坪 屋齡15年 含車位 260萬
臺北市大同區延平北路三段5號 8F/19F 2024-08-04
115.0萬/坪 總價 3,768 萬（扣車位 3,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.81坪 屋齡5年 含車位 220萬
臺北市大同區承德路三段235號 8F/12F 2024-08-04
86.2萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.57坪 屋齡11年 含車位
臺北市大同區鄭州路101號 5F/19F 2024-08-03
120.8萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 — 24.01坪 屋齡1年
臺北市大同區鄭州路101號 5F/19F 2024-08-03
124.4萬/坪 總價 4,779 萬
住宅大樓 — 38.42坪 屋齡1年
臺北市大同區歸綏街132號 6F/14F 2024-08-03
75.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.87坪 屋齡27年 含車位 180萬
臺北市大同區延平北路一段83號 5F/13F 2024-08-02
91.1萬/坪 總價 4,728 萬（扣車位 4,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.11坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,228 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +842 萬
臺北市大同區南京西路288號 12F/19F 2024-08-02
90.2萬/坪 總價 5,826 萬（扣車位 5,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.8坪 屋齡12年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +36 萬

共 878 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／18 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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