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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,432 筆 · 單價中位 75.4 萬/坪 · 多數落在 28–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區天水路14號 9F/11F 2023-10-03
51.5萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.45坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +66 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段146巷2之5號 4F/4F 2023-10-02
36.8萬/坪 總價 505.5 萬
親友/特殊 公寓 2房0廳2衛 13.74坪 屋齡49年 親友
現在能賣多少 562 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺北市大同區哈密街107之1號 5F/7F 2023-10-02
55.3萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 4房2廳2衛 37.05坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +231 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路144巷5弄7號 6F/17F 2023-10-02
62.4萬/坪 總價 2,290 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 36.68坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,548 萬 較當時 +258 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段255號 7F/12F 2023-10-02
64.0萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 25.18坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +181 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 24F/26F 2023-10-01
128.3萬/坪 總價 12,700 萬（扣車位 12,020 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 103.7坪 含車位 680萬
現在能賣多少 14,130 萬 較當時 +1,430 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路一段108號 14F/24F 2023-09-30
100.3萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.33坪 屋齡3年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,602 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +737 萬
現在能賣多少 7,566 萬 較當時 +766 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路205號 3F/11F 2023-09-30
59.0萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.54坪 屋齡42年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段105號 10F/12F 2023-09-30
80.3萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.3坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺北市大同區酒泉街126號 10F/10F 2023-09-29
93.4萬/坪 總價 3,515 萬（扣車位 3,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.88坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +396 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段295巷22號 全F/1F 2023-09-28
107.0萬/坪 土地 115.4 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 — 19.25坪
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +232 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路145巷32號 5F/5F 2023-09-28
39.5萬/坪 總價 600 萬
親友/特殊 公寓 2房2廳2衛 15.21坪 屋齡40年 親友
現在能賣多少 668 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺北市大同區昌吉街61巷35弄1號 4F/5F 2023-09-28
35.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡48年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +45 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄10號 1F/18F 2023-09-28
85.0萬/坪 總價 4,627 萬（扣車位 4,387 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 61.39坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 5,148 萬 較當時 +521 萬（+11%）
臺北市大同區哈密街68巷4之3號 全F/2F 2023-09-27
83.2萬/坪 土地 128.1 萬/坪 總價 144.7 萬
透天 4房1廳1衛 1.74坪
現在能賣多少 161 萬 較當時 +16 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路80號 15F/15F 2023-09-27
78.4萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.27坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,562 萬 較當時 +462 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段86號 全F/4F 2023-09-27
101.7萬/坪 土地 324.7 萬/坪 總價 11,000 萬
透天 — 108.11坪 屋齡50年
現在能賣多少 12,238 萬 較當時 +1,238 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段88號 全F/4F 2023-09-27
98.9萬/坪 土地 318.9 萬/坪 總價 11,000 萬
透天 — 111.27坪 屋齡50年
現在能賣多少 12,238 萬 較當時 +1,238 萬（+11%）
臺北市大同區太原路161巷7號 1F/4F 2023-09-27
49.9萬/坪 總價 1,000 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳1衛 20.04坪 屋齡45年 親友
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段67號 9F/12F 2023-09-26
66.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.51坪 屋齡40年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺北市大同區保安街78巷14號 全F/1F 2023-09-26
256.5萬/坪 土地 214.3 萬/坪 總價 180 萬
親友/特殊 透天 7房2廳1衛 0.7坪 屋齡77年 親友
現在能賣多少 200 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街一段358號 8F/10F 2023-09-25
68.3萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,540 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.2坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +286 萬（+11%）
臺北市大同區酒泉街126號 3F/10F 2023-09-23
87.8萬/坪 總價 1,870 萬
華廈 2房1廳1衛 21.3坪
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +211 萬（+11%）
臺北市大同區涼州街66號 3F/7F 2023-09-23
33.1萬/坪 總價 1,000 萬
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 30.17坪 屋齡43年 親友
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路23之1號 全F/4F 2023-09-23
58.4萬/坪 土地 186 萬/坪 總價 9,000 萬
親友/特殊 透天 — 154.21坪 親友
現在能賣多少 10,013 萬 較當時 +1,013 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段88號 7F/14F 2023-09-22
73.9萬/坪 總價 4,237 萬（扣車位 3,967 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 61.61坪 屋齡0年 含車位 270萬 親友
現在能賣多少 4,714 萬 較當時 +477 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路268號 5F/15F 2023-09-22
90.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.33坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +270 萬（+11%）
臺北市大同區昌吉街158號 2F/2F 2023-09-22
54.5萬/坪 總價 645 萬
親友/特殊 公寓 2房2廳1衛 11.84坪 親友
現在能賣多少 718 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路四段123號 3F/4F 2023-09-22
43.9萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房1廳1衛 24.6坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +122 萬（+11%）
臺北市大同區太原路23巷31號 1F/4F 2023-09-21
49.8萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +246 萬（+11%）
臺北市大同區保安街1之12號 6F/7F 2023-09-21
59.9萬/坪 總價 870 萬
華廈 1房1廳1衛 14.53坪 屋齡45年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段17號 13F/20F 2023-09-21
85.3萬/坪 總價 4,385 萬
住宅大樓 — 51.38坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,879 萬 較當時 +494 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段17號 13F/20F 2023-09-21
85.3萬/坪 總價 3,097 萬
住宅大樓 — 36.3坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,446 萬 較當時 +349 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段17號 13F/20F 2023-09-21
85.3萬/坪 總價 4,118 萬
住宅大樓 — 48.26坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,582 萬 較當時 +464 萬（+11%）
臺北市大同區萬全街1號 13F/15F 2023-09-20
112.7萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 25.56坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,204 萬 較當時 +324 萬（+11%）
臺北市大同區民生西路225號 11F/12F 2023-09-19
84.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.55坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +253 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段7號 5F/15F 2023-09-18
85.1萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.59坪 屋齡13年 含車位 700萬
現在能賣多少 7,009 萬 較當時 +709 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路三段99巷7號 2F/2F 2023-09-18
45.3萬/坪 總價 700 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳1衛 15.45坪 親友
現在能賣多少 779 萬 較當時 +79 萬（+11%）
臺北市大同區興城街70號 2F/15F 2023-09-17
85.0萬/坪 總價 3,113 萬（扣車位 2,863 萬）
住宅大樓 — 43.16坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,463 萬 較當時 +350 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街126號 2F/5F 2023-09-16
53.9萬/坪 總價 760 萬
公寓 2房1廳1衛 14.1坪 屋齡48年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +86 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 6F/9F 2023-09-16
66.1萬/坪 總價 606 萬
華廈 1房0廳1衛 9.17坪 屋齡30年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 7F/12F 2023-09-16
84.9萬/坪 總價 2,482 萬（扣車位 2,262 萬）
親友/特殊 住宅大樓 2房2廳2衛 32.47坪 屋齡3年 含車位 220萬 親友
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +279 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段177號 1F/4F 2023-09-16
85.7萬/坪 總價 5,200 萬
公寓 2房4廳2衛 60.68坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,785 萬 較當時 +585 萬（+11%）
臺北市大同區景化街2號 5F/7F 2023-09-15
20.6萬/坪 總價 1,030 萬
親友/特殊 華廈 4房2廳2衛 50.05坪 屋齡40年 親友
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +116 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路245巷17號 全F/2F 2023-09-15
82.8萬/坪 土地 120.1 萬/坪 總價 431 萬
親友/特殊 透天 2房1廳1衛 5.2坪 親友
現在能賣多少 480 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路三段104巷2弄2號 3F/5F 2023-09-14
42.7萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺北市大同區西寧北路37號 5F/12F 2023-09-14
46.0萬/坪 總價 5,700 萬
住宅大樓 — 123.78坪 屋齡32年
現在能賣多少 6,342 萬 較當時 +642 萬（+11%）
臺北市大同區民樂街167巷4號 全F/2F 2023-09-12
165.2萬/坪 土地 169.7 萬/坪 總價 514.2 萬
透天 — 3.11坪
現在能賣多少 572 萬 較當時 +58 萬（+11%）
臺北市大同區興城街70號 12F/15F 2023-09-09
102.0萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.68坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +378 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 6F/26F 2023-09-08
111.8萬/坪 總價 3,035 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 27.14坪
現在能賣多少 3,377 萬 較當時 +342 萬（+11%）

共 1,432 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／29 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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