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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,432 筆 · 單價中位 75.4 萬/坪 · 多數落在 28–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區大龍街118號 3F/5F 2023-09-08
54.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 11.07坪 屋齡48年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 5F/12F 2023-09-08
90.1萬/坪 總價 2,438 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,712 萬 較當時 +274 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段97巷32號 全F/3F 2023-09-07
217.8萬/坪 土地 214.6 萬/坪 總價 19,800 萬
透天 — 90.9坪
現在能賣多少 22,029 萬 較當時 +2,229 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路136號 14F/18F 2023-09-05
67.5萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.79坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 7F/26F 2023-09-04
87.2萬/坪 總價 7,663 萬（扣車位 7,338 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳3衛 89.15坪 含車位 325萬 親友
現在能賣多少 8,526 萬 較當時 +863 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段132號 2F/4F 2023-09-04
61.1萬/坪 總價 1,408 萬
公寓 3房2廳1衛 23.06坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +159 萬（+11%）
臺北市大同區平陽街26號 3F/9F 2023-09-04
31.4萬/坪 總價 1,000 萬
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 31.89坪 屋齡42年 親友
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 4F/12F 2023-09-03
94.4萬/坪 總價 4,620 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.55坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,140 萬 較當時 +520 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段108號 1F/14F 2023-09-02
24.2萬/坪 總價 580 萬
親友/特殊 住宅大樓 0房0廳2衛 23.95坪 屋齡21年 親友
現在能賣多少 645 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路288號 9F/19F 2023-09-01
88.7萬/坪 總價 8,288 萬（扣車位 7,708 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 106.79坪 屋齡11年 含車位 580萬
現在能賣多少 9,221 萬 較當時 +933 萬（+11%）
臺北市大同區雙連街79號 12F/15F 2023-09-01
89.9萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡6年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,216 萬 較當時 +528 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路268號 6F/15F 2023-09-01
88.3萬/坪 總價 3,212 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.35坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,574 萬 較當時 +362 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段83號 B1F/11F 2023-09-01
19.8萬/坪 總價 11,800 萬（扣車位 11,800 萬）
住宅大樓 — 596.61坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 13,128 萬 較當時 +1,328 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 1F/12F 2023-09-01
46.3萬/坪 總價 758 萬
親友/特殊 住宅大樓 — 16.36坪 屋齡3年 親友
現在能賣多少 843 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 2F/12F 2023-09-01
96.0萬/坪 總價 5,480 萬
親友/特殊 住宅大樓 — 57.08坪 屋齡3年 親友
現在能賣多少 6,097 萬 較當時 +617 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段203之5號 1F/12F 2023-09-01
46.4萬/坪 總價 5,346 萬
親友/特殊 住宅大樓 — 115.34坪 屋齡3年 親友
現在能賣多少 5,948 萬 較當時 +602 萬（+11%）
臺北市大同區民生西路323號 9F/11F 2023-08-31
18.8萬/坪 總價 300 萬
親友/特殊 住宅大樓 1房1廳1衛 15.96坪 屋齡46年 親友
現在能賣多少 334 萬 較當時 +34 萬（+11%）
臺北市大同區赤峰街33巷9號 1F/4F 2023-08-31
38.3萬/坪 總價 688 萬
親友/特殊 公寓 — 17.94坪 屋齡46年 親友
現在能賣多少 765 萬 較當時 +77 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段1巷25號 2F/4F 2023-08-31
81.3萬/坪 總價 2,038 萬
公寓 4房2廳1衛 25.07坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +229 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 10F/26F 2023-08-29
114.3萬/坪 總價 10,549 萬（扣車位 9,619 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.21坪 含車位 930萬
現在能賣多少 11,737 萬 較當時 +1,188 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 8F/9F 2023-08-29
66.0萬/坪 總價 429 萬
華廈 1房0廳1衛 6.5坪 屋齡30年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +48 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 7F/9F 2023-08-29
66.1萬/坪 總價 606 萬
華廈 — 9.17坪 屋齡30年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 8F/9F 2023-08-29
66.1萬/坪 總價 606 萬
華廈 1房0廳1衛 9.17坪 屋齡30年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 7F/9F 2023-08-29
66.0萬/坪 總價 429 萬
華廈 1房0廳1衛 6.5坪 屋齡30年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +48 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路93號 全F/4F 2023-08-26
110.7萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 620 萬
親友/特殊 透天 0房0廳3衛 5.6坪 屋齡49年 親友
現在能賣多少 690 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路93號 全F/4F 2023-08-26
110.7萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 620 萬
親友/特殊 透天 0房0廳3衛 5.6坪 屋齡49年 親友
現在能賣多少 690 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路93號 全F/4F 2023-08-26
110.7萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 620 萬
親友/特殊 透天 0房0廳3衛 5.6坪 屋齡49年 親友
現在能賣多少 690 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路93號 全F/4F 2023-08-26
110.7萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 620 萬
親友/特殊 透天 0房0廳3衛 5.6坪 屋齡49年 親友
現在能賣多少 690 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段215號 2F/11F 2023-08-25
67.4萬/坪 總價 2,420 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 35.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +272 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段295巷21弄10號 2F/4F 2023-08-25
57.6萬/坪 總價 1,366 萬
公寓 — 23.71坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +154 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 6F/12F 2023-08-25
89.5萬/坪 總價 1,362 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.22坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +153 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 21F/32F 2023-08-23
110.1萬/坪 總價 7,950 萬（扣車位 7,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.19坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +2,210 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +1,056 萬
現在能賣多少 8,845 萬 較當時 +895 萬（+11%）
臺北市大同區民樂街167巷4號 全F/2F 2023-08-23
165.2萬/坪 土地 169.7 萬/坪 總價 171.4 萬
透天 — 1.04坪
現在能賣多少 191 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段250巷5號 2F/4F 2023-08-22
35.3萬/坪 總價 702 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳1衛 19.87坪 親友
現在能賣多少 781 萬 較當時 +79 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路344巷41號 7F/11F 2023-08-22
75.3萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.27坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +129 萬（+11%）
臺北市大同區太原路97巷33號 1F/5F 2023-08-22
31.7萬/坪 總價 300 萬
親友/特殊 公寓 — 9.46坪 屋齡41年 親友
現在能賣多少 334 萬 較當時 +34 萬（+11%）
臺北市大同區甘谷街38巷1之1號 全F/3F 2023-08-21
58.7萬/坪 土地 139.7 萬/坪 總價 366 萬
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 6.23坪 親友
現在能賣多少 407 萬 較當時 +41 萬（+11%）
臺北市大同區甘谷街38巷1之1號 全F/3F 2023-08-21
58.7萬/坪 土地 139.7 萬/坪 總價 366 萬
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 6.23坪 親友
現在能賣多少 407 萬 較當時 +41 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 3F/26F 2023-08-19
113.5萬/坪 總價 10,170 萬（扣車位 9,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 94.18坪 含車位 620萬
現在能賣多少 11,315 萬 較當時 +1,145 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段235號 11F/11F 2023-08-19
53.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.32坪 屋齡40年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街24號 2F/4F 2023-08-19
58.0萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 2房2廳1衛 21.21坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺北市大同區興城街70號 3F/15F 2023-08-17
87.4萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 58.98坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,118 萬 較當時 +518 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 6F/9F 2023-08-17
66.1萬/坪 總價 514 萬
華廈 1房1廳1衛 7.78坪 屋齡30年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +58 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 8F/9F 2023-08-17
66.1萬/坪 總價 588 萬
華廈 — 8.9坪 屋齡30年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +66 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 7F/9F 2023-08-17
66.1萬/坪 總價 588 萬
華廈 1房0廳1衛 8.9坪 屋齡30年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +66 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路91號 12F/12F 2023-08-17
90.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.48坪 屋齡43年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +77 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路166號 3F/7F 2023-08-17
51.1萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 864 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.11坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +114 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路165號 5F/11F 2023-08-16
60.2萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 — 10.29坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路20號 7F/13F 2023-08-16
64.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 26.34坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +191 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路165號 8F/11F 2023-08-14
62.1萬/坪 總價 1,100 萬
親友/特殊 住宅大樓 1房1廳1衛 17.72坪 屋齡46年 親友
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +124 萬（+11%）

共 1,432 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／29 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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