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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,031 筆 · 單價中位 72.1 萬/坪 · 多數落在 46–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區承德路二段101號 7F/26F 2023-08-13
112.8萬/坪 總價 3,063 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 27.14坪
現在能賣多少 3,408 萬 較當時 +345 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路22之1號 9F/9F 2023-08-13
65.6萬/坪 總價 638 萬
華廈 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡27年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺北市大同區五原路19號 14F/14F 2023-08-13
83.0萬/坪 總價 1,928 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.24坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +217 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街97巷8號 5F/7F 2023-08-12
67.2萬/坪 總價 1,970 萬
華廈 3房2廳1衛 29.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +222 萬（+11%）
臺北市大同區保安街72巷3號 7F/7F 2023-08-10
76.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳1衛 19.08坪 屋齡15年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路四段179巷1號 4F/4F 2023-08-10
50.3萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳1衛 25.47坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路436號 10F/12F 2023-08-09
78.3萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.34坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街85巷3號 3F/5F 2023-08-09
51.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡58年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺北市大同區赤峰街33巷16之3號 4F/4F 2023-08-08
97.8萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房1廳1衛 10.84坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 12F/12F 2023-08-08
59.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.23坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段208巷93號 4F/7F 2023-08-06
69.8萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 31.51坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +248 萬（+11%）
臺北市大同區哈密街59巷56弄42號 4F/6F 2023-08-05
80.7萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 2房1廳1衛 20.45坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +186 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 6F/12F 2023-08-02
97.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.31坪 屋齡0年 含車位 265萬
現在能賣多少 5,229 萬 較當時 +529 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街223號 4F/5F 2023-08-01
64.9萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 2房1廳1衛 18.96坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段23號 6F/12F 2023-07-30
56.0萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.67坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 17F/26F 2023-07-29
117.2萬/坪 總價 4,335 萬（扣車位 4,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.87坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,823 萬 較當時 +488 萬（+11%）
臺北市大同區五原路19號 3F/14F 2023-07-29
63.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 30.13坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +214 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 23F/26F 2023-07-28
127.5萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.55坪 含車位 280萬
現在能賣多少 5,207 萬 較當時 +527 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段295巷11號 1F/4F 2023-07-28
65.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房1廳1衛 30.46坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +225 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 16F/26F 2023-07-26
117.0萬/坪 總價 4,320 萬（扣車位 4,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.55坪 含車位 280萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −228 萬
現在能賣多少 4,806 萬 較當時 +486 萬（+11%）
臺北市大同區雙連街23號 4F/4F 2023-07-26
76.4萬/坪 總價 1,151 萬
公寓 1房1廳1衛 15.06坪
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路360之2號 9F/14F 2023-07-26
65.2萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.51坪 屋齡45年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段93號 全F/4F 2023-07-25
97.0萬/坪 土地 315 萬/坪 總價 9,530 萬
透天 — 98.22坪
現在能賣多少 10,603 萬 較當時 +1,073 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路三段71之1號 全F/4F 2023-07-24
43.0萬/坪 土地 142.5 萬/坪 總價 4,398 萬
透天 6房4廳4衛 102.25坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,893 萬 較當時 +495 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路268號 12F/15F 2023-07-24
108.8萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 — 12.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 19F/26F 2023-07-23
123.2萬/坪 總價 10,680 萬（扣車位 10,360 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.47坪 含車位 320萬
現在能賣多少 11,882 萬 較當時 +1,202 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段88號 3F/4F 2023-07-23
56.3萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 3房1廳1衛 22.52坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺北市大同區昌吉街194號 全F/3F 2023-07-22
69.5萬/坪 土地 133.5 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 5房4廳3衛 45.3坪
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +355 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 18F/26F 2023-07-21
119.9萬/坪 總價 4,408 萬（扣車位 4,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.55坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,904 萬 較當時 +496 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路108號 5F/14F 2023-07-21
75.0萬/坪 總價 5,200 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 69.31坪 屋齡12年
現在能賣多少 5,785 萬 較當時 +585 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段144巷10號 6F/10F 2023-07-19
61.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.61坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +304 萬（+11%）

共 1,031 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,031 筆（第 21／21 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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