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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,030 筆 · 單價中位 72.1 萬/坪 · 多數落在 46–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區寧夏路22之1號 9F/9F 2025-07-01
76.4萬/坪 總價 743.8 萬
華廈 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段85巷13號 3F/4F 2025-06-30
59.5萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 33.61坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段43巷21號 全F/4F 2025-06-30
46.9萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 1,778 萬
透天 2房2廳4衛 37.9坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路278號 4F/13F 2025-06-29
95.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.49坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺北市大同區環河北路二段69巷1號 2F/5F 2025-06-27
65.0萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 2房1廳1衛 19.38坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段159巷15號 5F/5F 2025-06-25
61.0萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段159巷22號 4F/8F 2025-06-25
71.0萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,980 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.7坪 屋齡27年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段159巷8號 3F/3F 2025-06-24
73.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 20.42坪
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段127號 11F/11F 2025-06-24
74.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 — 9.43坪 屋齡46年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺北市大同區赤峰街3巷24號 5F/5F 2025-06-23
98.3萬/坪 總價 2,155 萬
公寓 2房2廳1衛 21.92坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街209號 6F/10F 2025-06-23
65.7萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 2房1廳1衛 20.1坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段133號 4F/5F 2025-06-22
61.0萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 0房1廳1衛 31.15坪
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街59巷38弄7號 4F/4F 2025-06-22
65.2萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房0廳3衛 17.33坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路118巷2號 9F/11F 2025-06-22
128.9萬/坪 總價 1,433 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.11坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺北市大同區伊寧街55之1號 3F/5F 2025-06-21
63.5萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 34.64坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街58號 8F/10F 2025-06-20
94.6萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,856 萬）
華廈 3房1廳1衛 29.15坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺北市大同區五原路19號 6F/14F 2025-06-20
94.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.95坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路185巷7號 3F/6F 2025-06-19
70.5萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 2房1廳1衛 20.87坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市大同區萬全街1號 15F/15F 2025-06-19
118.4萬/坪 總價 6,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 57.03坪 屋齡10年
現在能賣多少 7,000 萬 較當時 +250 萬（+4%）
臺北市大同區太原路197號 3F/9F 2025-06-19
65.3萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 — 45.18坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段223巷1弄5之5號 2F/4F 2025-06-17
50.4萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 29.78坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路四段99號 3F/7F 2025-06-16
73.1萬/坪 總價 1,205 萬
華廈 0房2廳1衛 16.49坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺北市大同區華亭街12號 9F/13F 2025-06-15
94.2萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.58坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +412 萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路144巷6號 15F/15F 2025-06-14
65.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 66.54坪 屋齡38年 含車位 560萬
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街88之1號 5F/5F 2025-06-14
40.7萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 4房4廳3衛 26.3坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街88號 5F/5F 2025-06-14
54.1萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 5房5廳6衛 27.34坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街二段172巷15號 1F/4F 2025-06-12
69.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 0房1廳1衛 20.06坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街二段172巷15號 2F/4F 2025-06-12
58.8萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 0房1廳1衛 20.06坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市大同區環河北路二段51號 1F/4F 2025-06-10
81.3萬/坪 總價 2,160 萬
公寓 0房2廳1衛 26.56坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺北市大同區錦西街65巷30號 2F/5F 2025-06-10
64.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.42坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段97巷17號 2F/8F 2025-06-07
80.8萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 3房1廳1衛 23.27坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市大同區昌吉街124號 全F/1F 2025-06-06
203.6萬/坪 土地 121.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 — 12.28坪
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段104巷8號 1F/2F 2025-06-05
76.3萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 2房2廳1衛 16.77坪
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺北市大同區天水路14號 10F/11F 2025-06-05
70.9萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.14坪 屋齡47年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺北市大同區安西街9巷8號 全F/2F 2025-06-03
115.9萬/坪 土地 183.3 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 — 48.33坪
現在能賣多少 5,807 萬 較當時 +207 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段27號 5F/29F 2025-06-02
112.6萬/坪 總價 6,058 萬（扣車位 5,718 萬）
住宅大樓 — 60.48坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 6,282 萬 較當時 +224 萬（+4%）
臺北市大同區西寧北路37號 11F/12F 2025-05-31
48.5萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 — 123.78坪 屋齡34年
現在能賣多少 6,222 萬 較當時 +222 萬（+4%）
臺北市大同區天水路48號 4F/11F 2025-05-30
89.0萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 21.57坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −98 萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段58號 3F/12F 2025-05-30
71.9萬/坪 總價 3,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.97坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,024 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺北市大同區萬全街136號 全F/1F 2025-05-28
13.7萬/坪 總價 360 萬
透天 2房2廳2衛 26.2坪
現在能賣多少 373 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街138號 5F/13F 2025-05-27
82.7萬/坪 總價 1,465 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.71坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市大同區民樂街177號 4F/6F 2025-05-26
64.7萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 15.46坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路四段53號 3F/4F 2025-05-25
54.8萬/坪 總價 778 萬
公寓 2房1廳1衛 14.2坪 屋齡55年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段208巷6號 11F/11F 2025-05-25
105.2萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 8.03坪 屋齡18年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺北市大同區西寧北路112號 3F/10F 2025-05-23
37.8萬/坪 總價 555 萬
華廈 2房1廳1衛 14.67坪 屋齡48年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺北市大同區西寧北路112號 3F/10F 2025-05-23
37.8萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房0廳1衛 13.36坪 屋齡48年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺北市大同區西寧北路112號 3F/10F 2025-05-23
37.8萬/坪 總價 1,140 萬
華廈 0房1廳1衛 30.14坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街二段73號 2F/5F 2025-05-22
64.1萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 3房2廳2衛 24.49坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段301巷4號 2F/5F 2025-05-22
54.8萬/坪 總價 1,755 萬
公寓 3房2廳2衛 32.03坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段25巷11弄9號 3F/4F 2025-05-21
34.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 11.71坪 屋齡48年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +15 萬（+4%）

共 1,030 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／21 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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