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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,030 筆 · 單價中位 72.1 萬/坪 · 多數落在 46–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區重慶北路二段157號 11F/12F 2025-05-20
83.8萬/坪 總價 1,640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.57坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段47號 14F/15F 2025-05-20
77.5萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.04坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 5,548 萬 較當時 +198 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街二段336號 4F/4F 2025-05-19
58.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 20.57坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 9F/9F 2025-05-15
83.0萬/坪 總價 646 萬
華廈 — 7.78坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路四段153巷7號 2F/2F 2025-05-13
64.6萬/坪 總價 1,037 萬
公寓 2房1廳1衛 16.06坪
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段76號 8F/14F 2025-05-13
80.6萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.6坪 屋齡22年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,926 萬 較當時 +176 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路11號 4F/14F 2025-05-13
65.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.33坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段24巷38弄7號 3F/3F 2025-05-12
66.6萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 2房0廳2衛 22.07坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市大同區保安街72巷3號 3F/7F 2025-05-11
96.5萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段208巷33號 2F/7F 2025-05-10
72.1萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房2廳1衛 24.98坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路30號 4F/12F 2025-05-09
97.5萬/坪 總價 4,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 41.54坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,200 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路45之1號 2F/12F 2025-05-08
75.0萬/坪 總價 4,900 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 65.32坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,081 萬 較當時 +181 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路287號 8F/11F 2025-05-07
81.6萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 20.6坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺北市大同區庫倫街38號 全F/2F 2025-05-07
50.4萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 638 萬
透天 3房2廳2衛 12.66坪
現在能賣多少 662 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段209號 1F/11F 2025-05-06
110.4萬/坪 總價 3,920 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 35.5坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 4,065 萬 較當時 +145 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街168號 9F/10F 2025-05-04
70.1萬/坪 總價 1,035 萬
華廈 1房1廳1衛 14.76坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段24巷24號 4F/5F 2025-05-04
58.7萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 31.5坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺北市大同區承德路一段66號 7F/12F 2025-05-02
79.9萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 47.56坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,941 萬 較當時 +141 萬（+4%）
臺北市大同區赤峰街3巷26號 5F/5F 2025-04-29
90.0萬/坪 總價 1,926 萬
公寓 2房2廳0衛 21.4坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段143巷1號 3F/3F 2025-04-29
67.7萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳1衛 22.16坪
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區敦煌路189號 4F/5F 2025-04-28
50.7萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 28.6坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街二段129號 全F/1F 2025-04-27
157.2萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 0房1廳1衛 9坪
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段225巷10號 1F/5F 2025-04-25
92.0萬/坪 總價 2,958 萬
公寓 0房1廳2衛 32.13坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路22之1號 3F/9F 2025-04-24
69.9萬/坪 總價 847 萬
華廈 1房1廳1衛 12.12坪 屋齡29年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺北市大同區甘州街22號 4F/8F 2025-04-23
51.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 14.69坪 屋齡46年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段127號 6F/11F 2025-04-23
77.1萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路136號 6F/18F 2025-04-19
77.3萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.35坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段205巷17號 1F/5F 2025-04-18
74.1萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房2廳1衛 22.95坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺北市大同區大龍街187巷46號 全F/2F 2025-04-16
101.4萬/坪 土地 173.6 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 4房1廳1衛 41.42坪 屋齡69年
現在能賣多少 4,356 萬 較當時 +156 萬（+4%）
臺北市大同區赤峰街3巷3弄2號 3F/4F 2025-04-11
93.5萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房2廳1衛 18.18坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段113巷10號 4F/4F 2025-04-10
59.7萬/坪 總價 1,740 萬
公寓 3房2廳1衛 29.14坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段223巷19號 1F/4F 2025-04-07
89.3萬/坪 總價 2,015 萬
公寓 — 22.56坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路322號 13F/13F 2025-04-02
54.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 101.34坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 5,704 萬 較當時 +204 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路四段294巷42號 全F/2F 2025-03-31
75.2萬/坪 土地 131.4 萬/坪 總價 2,583 萬
透天 3房2廳2衛 34.36坪
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街二段191巷15號 6F/7F 2025-03-30
68.5萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 4房2廳2衛 52.53坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,733 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段43巷21號 全F/4F 2025-03-27
42.2萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳3衛 37.9坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街一段72巷8弄6號 全F/4F 2025-03-26
69.5萬/坪 土地 210.2 萬/坪 總價 5,150 萬
透天 — 74.09坪 屋齡53年
現在能賣多少 5,341 萬 較當時 +191 萬（+4%）
臺北市大同區西寧北路37號 1F/12F 2025-03-26
65.7萬/坪 總價 2,360 萬
住宅大樓 — 35.9坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,447 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段16巷10號 全F/2F 2025-03-24
135.8萬/坪 土地 147.9 萬/坪 總價 2,639.2 萬
透天 5房1廳5衛 19.44坪
現在能賣多少 2,737 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺北市大同區伊寧街75巷15號 2F/5F 2025-03-22
35.1萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 35.62坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺北市大同區酒泉街219號 1F/2F 2025-03-22
93.0萬/坪 總價 2,070 萬
公寓 2房1廳1衛 22.25坪
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺北市大同區昌吉街33巷25號 1F/5F 2025-03-22
98.9萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 1房1廳1衛 12.53坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街59巷38弄50號 13F/13F 2025-03-21
42.5萬/坪 總價 1,778 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.8坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺北市大同區通河西街一段3號 9F/15F 2025-03-21
64.2萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 82.6坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 5,496 萬 較當時 +196 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段1巷18號 4F/4F 2025-03-19
82.7萬/坪 總價 2,465 萬
公寓 3房1廳1衛 29.8坪 屋齡58年
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段188號 1F/4F 2025-03-18
89.1萬/坪 總價 4,180 萬
公寓 3房2廳2衛 46.9坪 屋齡55年
現在能賣多少 4,335 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段250巷4號 4F/5F 2025-03-17
55.5萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 4房2廳2衛 40.55坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段127號 9F/11F 2025-03-15
74.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.9坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路四段153巷24號 3F/4F 2025-03-12
55.5萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房2廳1衛 24.34坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段97巷17號 3F/8F 2025-03-10
95.9萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房1廳1衛 13.03坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +46 萬（+4%）

共 1,030 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／21 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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