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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,030 筆 · 單價中位 72.1 萬/坪 · 多數落在 46–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區延平北路二段200巷25號 5F/12F 2024-09-11
63.7萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.97坪 屋齡24年 含車位
臺北市大同區重慶北路二段67號 3F/12F 2024-09-11
55.1萬/坪 總價 2,560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 屋齡41年
臺北市大同區哈密街83巷5號 2F/4F 2024-09-10
64.6萬/坪 總價 1,386 萬
公寓 2房1廳1衛 21.46坪 屋齡55年
臺北市大同區承德路三段90巷3號 3F/4F 2024-09-09
60.9萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 4房2廳1衛 38.62坪 屋齡52年
臺北市大同區重慶北路二段67號 9F/12F 2024-09-08
74.9萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.02坪 屋齡41年
臺北市大同區承德路三段24巷30號 3F/5F 2024-09-08
63.0萬/坪 總價 2,430 萬
公寓 4房2廳2衛 38.55坪 屋齡37年
臺北市大同區承德路三段156號 9F/13F 2024-09-06
70.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 屋齡18年 含車位
臺北市大同區哈密街35號 2F/4F 2024-09-06
58.5萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 2房2廳1衛 26.34坪 屋齡57年
臺北市大同區民族西路169巷36號 3F/4F 2024-09-05
61.3萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 28.53坪 屋齡48年
臺北市大同區承德路三段156號 11F/13F 2024-09-03
65.4萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 屋齡18年 含車位
臺北市大同區民生西路280號 2F/10F 2024-08-28
65.0萬/坪 總價 4,218.5 萬
華廈 — 64.9坪 屋齡38年
臺北市大同區迪化街一段32巷20號 全F/2F 2024-08-26
23.6萬/坪 總價 2,000 萬
透天 0房0廳2衛 84.72坪
臺北市大同區迪化街二段364巷2號 5F/5F 2024-08-25
52.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 23.09坪 屋齡39年
臺北市大同區重慶北路二段97巷17號 2F/8F 2024-08-24
84.3萬/坪 總價 1,098 萬
華廈 2房0廳1衛 13.03坪 屋齡29年
臺北市大同區延平北路二段144巷24號 3F/4F 2024-08-23
46.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳3衛 43.51坪
臺北市大同區長安西路205號 5F/11F 2024-08-22
75.0萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 8.59坪 屋齡43年
臺北市大同區延平北路四段294巷7號 2F/5F 2024-08-22
40.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 32.12坪 屋齡43年
臺北市大同區太原路179號 B1F/9F 2024-08-20
54.0萬/坪 總價 1,112 萬
華廈 0房3廳1衛 20.58坪 屋齡43年
臺北市大同區歸綏街181號 7F/10F 2024-08-20
84.1萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 11.89坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺北市大同區昌吉街61巷9弄17號 3F/5F 2024-08-18
75.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 0房1廳1衛 11.29坪 屋齡49年
臺北市大同區南京西路68號 3F/15F 2024-08-18
101.9萬/坪 總價 1,536 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.08坪 屋齡18年
臺北市大同區民族西路187巷17之3號 4F/4F 2024-08-17
60.0萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 4房2廳1衛 28.33坪 屋齡54年
臺北市大同區寧夏路11號 3F/14F 2024-08-16
41.4萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 44.69坪 屋齡28年
臺北市大同區寧夏路20號 7F/13F 2024-08-16
75.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.85坪 屋齡13年 含車位
臺北市大同區民權西路144巷16號 7F/7F 2024-08-15
73.2萬/坪 總價 3,550 萬
華廈 4房2廳2衛 48.5坪 屋齡39年
臺北市大同區南京西路41號 13F/13F 2024-08-14
121.2萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 27.21坪 屋齡19年 含車位 260萬
臺北市大同區南京西路41號 13F/13F 2024-08-14
121.2萬/坪 總價 1,788 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 14.76坪 屋齡19年
臺北市大同區民權西路268號 11F/15F 2024-08-14
105.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡2年 含車位 176萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺北市大同區長安西路287號 5F/11F 2024-08-13
74.7萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.52坪 屋齡47年
臺北市大同區敦煌路138號 2F/5F 2024-08-12
57.8萬/坪 總價 1,696 萬
公寓 4房1廳2衛 29.35坪 屋齡41年
臺北市大同區民族西路282巷20號 2F/4F 2024-08-12
37.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 1房1廳1衛 10.76坪 屋齡48年
臺北市大同區華亭街36號 4F/11F 2024-08-11
95.7萬/坪 總價 1,355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.16坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺北市大同區酒泉街126號 4F/10F 2024-08-10
89.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,410 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.11坪 含車位 190萬
臺北市大同區大龍街187巷20號 2F/4F 2024-08-10
78.3萬/坪 總價 926 萬
公寓 1房1廳1衛 11.83坪 屋齡49年
臺北市大同區南京西路360之2號 10F/14F 2024-08-10
73.5萬/坪 總價 1,598 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.73坪 屋齡46年
臺北市大同區長安西路287號 7F/11F 2024-08-09
64.2萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 — 11.52坪 屋齡47年
臺北市大同區長安西路287號 8F/11F 2024-08-08
81.6萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.13坪 屋齡47年
臺北市大同區承德路二段101號 11F/26F 2024-08-06
119.5萬/坪 總價 10,720 萬（扣車位 10,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.5坪 含車位 670萬
臺北市大同區承德路二段101號 15F/26F 2024-08-06
123.2萬/坪 總價 11,070 萬（扣車位 10,360 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.5坪 含車位 710萬
臺北市大同區重慶北路一段83巷22號 3F/5F 2024-08-05
70.7萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房1廳3衛 24.76坪 屋齡48年
臺北市大同區五原路19號 12F/14F 2024-08-04
106.0萬/坪 總價 1,186 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.18坪 屋齡15年
臺北市大同區哈密街63巷16號 3F/4F 2024-08-03
58.0萬/坪 總價 1,313 萬
公寓 3房1廳1衛 22.62坪 屋齡53年
臺北市大同區迪化街二段11之1號 4F/4F 2024-08-02
56.6萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 5房2廳2衛 30.04坪 屋齡53年
臺北市大同區民族西路181號 3F/4F 2024-08-02
59.9萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳1衛 29.2坪 屋齡53年
臺北市大同區甘州街42巷10弄8號 3F/4F 2024-08-01
60.6萬/坪 總價 1,816 萬
公寓 3房2廳2衛 29.95坪
臺北市大同區長安西路239號 7F/10F 2024-07-31
69.8萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 74.5坪 屋齡24年 含車位
臺北市大同區延平北路二段144巷20弄5號 3F/3F 2024-07-31
68.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 5房2廳1衛 17.66坪
臺北市大同區酒泉街126號 3F/10F 2024-07-30
88.4萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.11坪 含車位 180萬
臺北市大同區承德路二段101號 17F/26F 2024-07-28
122.8萬/坪 總價 12,170 萬（扣車位 11,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 103.7坪 含車位 670萬
臺北市大同區重慶北路三段312巷18號 6F/8F 2024-07-27
72.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.54坪 屋齡21年 含車位 250萬

共 1,030 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／21 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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