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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,907 筆 · 單價中位 76.4 萬/坪 · 多數落在 48–123 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區承德路二段137號 5F/12F 2024-03-28
68.9萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 23.21坪 屋齡41年
臺北市大同區南京西路448號 2F/12F 2024-03-28
93.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.2坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺北市大同區天水路27號 全F/3F 2024-03-28
158.2萬/坪 土地 376.6 萬/坪 總價 9,000 萬
透天 — 56.9坪
臺北市大同區歸綏街181號 7F/10F 2024-03-28
54.3萬/坪 總價 645 萬
華廈 1房1廳1衛 11.89坪 屋齡45年
臺北市大同區南京西路360之2號 8F/14F 2024-03-28
77.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.02坪 屋齡46年
臺北市大同區保安街72巷3號 3F/7F 2024-03-28
76.0萬/坪 總價 866 萬
華廈 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −122 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −167 萬
臺北市大同區民族西路338號 15F/15F 2024-03-27
89.3萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 26.32坪 屋齡2年
臺北市大同區延平北路二段18號 全F/4F 2024-03-27
77.4萬/坪 土地 186.4 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 5房3廳3衛 96.88坪 屋齡68年
臺北市大同區延平北路二段242號 8F/11F 2024-03-27
67.9萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.62坪 屋齡42年
臺北市大同區長安西路107號 5F/14F 2024-03-26
98.0萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪 屋齡1年
臺北市大同區興城街70號 7F/15F 2024-03-25
113.0萬/坪 總價 4,770 萬（扣車位 4,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 屋齡1年 含車位 240萬
臺北市大同區民權西路300號 9F/13F 2024-03-25
85.8萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.33坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺北市大同區延平北路二段127號 10F/11F 2024-03-25
56.7萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.35坪 屋齡45年
臺北市大同區承德路三段7號 15F/15F 2024-03-25
90.2萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 5,940 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 89.67坪 屋齡14年 含車位 560萬
臺北市大同區哈密街68巷18號 7F/7F 2024-03-24
85.5萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,090 萬）
華廈 2房2廳2衛 64.98坪 屋齡0年 含車位 360萬
臺北市大同區承德路一段32號 8F/12F 2024-03-24
91.9萬/坪 總價 1,728 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.81坪 屋齡43年
臺北市大同區重慶北路二段73巷27號 全F/3F 2024-03-23
66.9萬/坪 土地 177.7 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 7房3廳3衛 74.75坪
臺北市大同區迪化街二段260之2號 2F/4F 2024-03-23
34.8萬/坪 總價 712 萬
公寓 3房2廳1衛 20.47坪 屋齡51年
臺北市大同區承德路三段24巷12號 3F/7F 2024-03-23
67.8萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房3廳2衛 38.32坪 屋齡46年
臺北市大同區哈密街83巷3號 4F/4F 2024-03-23
64.8萬/坪 總價 1,318 萬
公寓 4房2廳1衛 20.35坪 屋齡55年
臺北市大同區南京西路448號 4F/12F 2024-03-22
93.6萬/坪 總價 4,233 萬（扣車位 3,953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.98坪 屋齡1年 含車位 280萬
臺北市大同區興城街70號 15F/15F 2024-03-22
112.5萬/坪 總價 6,675 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 59.33坪 屋齡1年
臺北市大同區延平北路四段153巷22號 2F/4F 2024-03-22
50.7萬/坪 總價 980 萬
公寓 1房1廳1衛 19.34坪 屋齡53年
臺北市大同區寧夏路11號 11F/14F 2024-03-22
82.8萬/坪 總價 985 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.9坪 屋齡28年
臺北市大同區南京西路18巷26之2號 5F/5F 2024-03-21
74.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房1廳1衛 20.73坪 屋齡46年
臺北市大同區延平北路一段42號 4F/5F 2024-03-20
57.1萬/坪 總價 4,000 萬
公寓 5房4廳5衛 70.07坪 屋齡47年
臺北市大同區民權西路146號 3F/15F 2024-03-20
62.3萬/坪 總價 3,718 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 59.7坪 屋齡37年
臺北市大同區昌吉街61巷9弄17號 4F/5F 2024-03-20
56.9萬/坪 總價 643 萬
公寓 1房1廳1衛 11.29坪 屋齡49年
臺北市大同區承德路二段46號 7F/12F 2024-03-20
69.9萬/坪 總價 2,545 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.42坪 屋齡39年
臺北市大同區哈密街70巷9之2號 2F/3F 2024-03-19
55.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房1廳1衛 22.4坪 屋齡59年
臺北市大同區承德路三段237號 5F/12F 2024-03-19
91.3萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.61坪 屋齡11年 含車位 280萬
臺北市大同區太原路73號 10F/10F 2024-03-19
73.2萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 1房1廳1衛 21.69坪 屋齡30年
臺北市大同區重慶北路三段334巷5弄2號 4F/4F 2024-03-19
49.9萬/坪 總價 1,256 萬
公寓 3房1廳1衛 25.19坪 屋齡49年
臺北市大同區重慶北路三段9巷11號 5F/5F 2024-03-18
62.4萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 4房1廳4衛 24.21坪 屋齡40年
臺北市大同區寧夏路11號 4F/14F 2024-03-18
68.5萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.13坪 屋齡28年
臺北市大同區錦西街180之2號 3F/4F 2024-03-17
75.4萬/坪 總價 1,258 萬
公寓 2房2廳1衛 16.69坪 屋齡47年
臺北市大同區華亭街36號 7F/11F 2024-03-16
78.0萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.53坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +467 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺北市大同區延平北路四段102巷58號 全F/3F 2024-03-16
59.3萬/坪 土地 162.1 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 6房2廳2衛 34.74坪 屋齡36年
臺北市大同區延平北路三段66巷16號 2F/4F 2024-03-16
59.1萬/坪 總價 1,690 萬
公寓 3房2廳2衛 28.57坪 屋齡46年
臺北市大同區重慶北路二段67號 12F/12F 2024-03-16
59.0萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 27.65坪 屋齡41年
臺北市大同區南京西路103號 2F/11F 2024-03-15
91.5萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 15.63坪 屋齡30年
臺北市大同區迪化街二段136號 3F/4F 2024-03-15
48.7萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 3房2廳2衛 34.69坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +342 萬
臺北市大同區平陽街31號 1F/19F 2024-03-15
82.7萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 — 30.23坪 屋齡22年
臺北市大同區南京西路227號 5F/15F 2024-03-14
89.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.1坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺北市大同區華亭街1號 10F/21F 2024-03-14
89.7萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.19坪 屋齡3年
臺北市大同區民生西路321號 全F/3F 2024-03-14
249.8萬/坪 土地 384.7 萬/坪 總價 1,496.4 萬
透天 4房2廳2衛 5.99坪
臺北市大同區民生西路321號 全F/3F 2024-03-14
249.8萬/坪 土地 384.7 萬/坪 總價 1,496.4 萬
透天 4房2廳2衛 5.99坪
臺北市大同區民生西路321號 全F/3F 2024-03-14
249.8萬/坪 土地 384.7 萬/坪 總價 1,496.4 萬
透天 4房2廳2衛 5.99坪
臺北市大同區民生西路321號 全F/3F 2024-03-14
249.8萬/坪 土地 384.7 萬/坪 總價 1,496.4 萬
透天 4房2廳2衛 5.99坪
臺北市大同區民生西路321號 全F/3F 2024-03-14
183.2萬/坪 土地 385 萬/坪 總價 7,680.8 萬
透天 4房2廳2衛 41.92坪

共 1,907 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／39 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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