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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.7 萬/坪20年以上66 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,909 筆 · 單價中位 76.4 萬/坪 · 多數落在 47–123 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區民生西路321號 全F/3F 2024-03-14
249.8萬/坪 土地 384.7 萬/坪 總價 1,496.4 萬
透天 4房2廳2衛 5.99坪
臺北市大同區民權西路133巷6弄17號 3F/4F 2024-03-13
82.3萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 23.09坪 屋齡50年
臺北市大同區民族西路338號 10F/15F 2024-03-13
79.8萬/坪 總價 4,950 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 62.06坪 屋齡2年
臺北市大同區寧夏路20號 2F/13F 2024-03-12
82.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.09坪 屋齡13年 含車位 120萬
臺北市大同區延平北路一段51號 8F/11F 2024-03-12
60.9萬/坪 總價 442 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.25坪 屋齡43年
臺北市大同區重慶北路一段43號 3F/4F 2024-03-11
71.5萬/坪 總價 3,988 萬
公寓 6房2廳2衛 55.77坪
臺北市大同區環河北路二段223巷18號 2F/4F 2024-03-10
55.2萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 3房2廳1衛 31.35坪 屋齡47年
臺北市大同區華亭街1號 10F/21F 2024-03-10
87.0萬/坪 總價 5,575 萬（扣車位 5,275 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.07坪 屋齡3年 含車位 300萬
臺北市大同區歸綏街97巷8號 2F/7F 2024-03-10
76.8萬/坪 總價 1,610 萬
華廈 2房2廳1衛 20.97坪 屋齡29年
臺北市大同區保安街72巷3號 3F/7F 2024-03-09
86.7萬/坪 總價 988 萬
華廈 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺北市大同區昌吉街61巷35弄26號 4F/5F 2024-03-09
54.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 11坪 屋齡49年
臺北市大同區太原路179號 4F/9F 2024-03-09
66.3萬/坪 總價 1,901 萬
華廈 4房2廳1衛 28.65坪 屋齡43年
臺北市大同區哈密街59巷78弄6號 11F/12F 2024-03-09
56.2萬/坪 總價 2,830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +586 萬
臺北市大同區迪化街二段117號 全F/1F 2024-03-08
75.7萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 3房2廳2衛 61.84坪
臺北市大同區迪化街二段94號 1F/5F 2024-03-08
82.9萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 30.16坪 屋齡43年
臺北市大同區涼州街2號 14F/15F 2024-03-08
81.5萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.96坪 屋齡13年 含車位 700萬
臺北市大同區歸綏街209號 4F/10F 2024-03-08
67.4萬/坪 總價 1,105 萬
華廈 1房1廳1衛 16.4坪 屋齡29年
臺北市大同區南京西路103號 4F/11F 2024-03-08
92.0萬/坪 總價 1,521.7 萬
住宅大樓 — 16.54坪 屋齡30年
臺北市大同區民生西路234號 1F/8F 2024-03-07
68.0萬/坪 總價 4,190 萬
華廈 0房0廳1衛 61.61坪 屋齡29年
臺北市大同區民權西路133巷6弄18號 4F/4F 2024-03-07
66.0萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳1衛 23.48坪 屋齡50年
臺北市大同區延平北路四段12號 3F/4F 2024-03-07
43.7萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 5房1廳1衛 32.03坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺北市大同區承德路三段208巷85號 2F/7F 2024-03-07
66.7萬/坪 總價 2,225 萬
華廈 2房1廳2衛 33.38坪 屋齡41年
臺北市大同區承德路三段191巷15號 3F/4F 2024-03-07
68.7萬/坪 總價 2,222 萬
公寓 3房2廳1衛 32.36坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺北市大同區延平北路二段127號 9F/11F 2024-03-07
72.0萬/坪 總價 1,918 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.63坪 屋齡45年
臺北市大同區甘谷街12號 7F/7F 2024-03-06
46.2萬/坪 總價 1,828 萬
華廈 7房2廳4衛 39.59坪 屋齡43年
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 9F/12F 2024-03-06
85.0萬/坪 總價 2,009 萬
住宅大樓 — 23.63坪 屋齡4年
臺北市大同區民族西路225巷13之6號 8F/10F 2024-03-05
80.3萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 30.52坪 屋齡19年
臺北市大同區延平北路三段111號 2F/5F 2024-03-05
48.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房1廳1衛 26.88坪 屋齡48年
臺北市大同區延平北路四段282巷55號 2F/6F 2024-03-05
40.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 62.14坪 屋齡25年 含車位
臺北市大同區安西街43之2號 5F/9F 2024-03-05
58.4萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 4房2廳2衛 41.12坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺北市大同區民權西路268號 7F/15F 2024-03-05
89.4萬/坪 總價 3,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.35坪 屋齡2年
臺北市大同區南京西路165號 7F/11F 2024-03-05
69.0萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 8.18坪 屋齡47年
臺北市大同區天水路48號 2F/11F 2024-03-04
89.6萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.59坪 屋齡42年
臺北市大同區歸綏街209號 7F/10F 2024-03-04
67.1萬/坪 總價 787 萬
華廈 1房1廳1衛 11.73坪 屋齡29年
臺北市大同區延平北路二段242號 9F/11F 2024-03-04
70.4萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 15.62坪 屋齡42年
臺北市大同區延平北路二段274號 1F/9F 2024-03-04
81.2萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 — 44.33坪 屋齡38年
臺北市大同區伊寧街9巷27號 1F/2F 2024-03-04
55.1萬/坪 總價 187.7 萬
公寓 — 3.41坪
臺北市大同區伊寧街9巷27號 1F/2F 2024-03-04
55.1萬/坪 總價 750.9 萬
公寓 — 13.63坪
臺北市大同區重慶北路三段152巷8號 5F/5F 2024-03-03
82.5萬/坪 總價 1,851 萬
公寓 4房2廳2衛 22.45坪 屋齡39年
臺北市大同區承德路三段225巷18號 5F/5F 2024-03-03
63.6萬/坪 總價 2,658 萬
公寓 3房2廳2衛 41.77坪 屋齡42年
臺北市大同區重慶北路三段243巷21號 4F/6F 2024-03-03
57.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.94坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +793 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +444 萬
臺北市大同區酒泉街50巷4號 3F/4F 2024-03-03
51.7萬/坪 總價 1,573 萬
公寓 4房2廳2衛 30.44坪 屋齡52年
臺北市大同區酒泉街126號 8F/10F 2024-03-02
89.2萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房1廳1衛 21.3坪
臺北市大同區歸綏街168號 7F/10F 2024-03-02
73.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 — 10.15坪 屋齡31年
臺北市大同區承德路三段208巷7號 1F/5F 2024-03-02
71.4萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 3房2廳1衛 31.95坪 屋齡38年
臺北市大同區重慶北路一段22號 2F/12F 2024-03-02
46.8萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 7.48坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 359 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 11F/12F 2024-03-01
88.0萬/坪 總價 2,079 萬
住宅大樓 — 23.63坪 屋齡4年
臺北市大同區延平北路一段47號 9F/15F 2024-02-29
81.0萬/坪 總價 5,658 萬（扣車位 5,408 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.76坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市大同區天水路48號 4F/11F 2024-02-29
89.0萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 21.57坪 屋齡42年
臺北市大同區鄭州路119號 8F/17F 2024-02-28
72.2萬/坪 總價 2,625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.36坪 屋齡35年

共 1,909 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／39 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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