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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,485 筆 · 單價中位 71.5 萬/坪 · 多數落在 46–120 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區酒泉街123號 2F/4F 2021-12-17
44.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 1房1廳1衛 29.06坪
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +299 萬（+23%）
臺北市大同區環河北路二段97號 4F/5F 2021-12-17
41.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 30.21坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +287 萬（+23%）
臺北市大同區安西街21巷1號 全F/2F 2021-12-17
54.9萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳2衛 30.61坪
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +386 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段69號 15F/18F 2021-12-17
109.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,120 萬 較當時 +770 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 15F/15F 2021-12-16
84.1萬/坪 總價 3,562 萬（扣車位 3,282 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.52坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,381 萬 較當時 +819 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 11F/15F 2021-12-16
84.1萬/坪 總價 4,558 萬（扣車位 4,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.1坪 含車位 430萬
現在能賣多少 5,606 萬 較當時 +1,048 萬（+23%）
臺北市大同區民族西路88號 5F/7F 2021-12-16
56.5萬/坪 總價 2,525 萬
華廈 3房2廳2衛 44.68坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,105 萬 較當時 +580 萬（+23%）
臺北市大同區五原路16巷8號 3F/3F 2021-12-16
74.3萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 3房2廳1衛 22.73坪
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +388 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 12F/15F 2021-12-15
84.6萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.52坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,354 萬 較當時 +814 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 13F/15F 2021-12-15
83.0萬/坪 總價 3,507 萬（扣車位 3,237 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.52坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,313 萬 較當時 +806 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 10F/15F 2021-12-15
83.5萬/坪 總價 4,348 萬（扣車位 4,128 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.94坪 含車位 220萬
現在能賣多少 5,347 萬 較當時 +999 萬（+23%）
臺北市大同區錦西街88、88之1號 全F/1F 2021-12-15
317.2萬/坪 土地 175.2 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 — 13.87坪
現在能賣多少 5,411 萬 較當時 +1,011 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段67號 3F/15F 2021-12-14
68.3萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.65坪 屋齡12年 含車位 560萬
現在能賣多少 4,637 萬 較當時 +867 萬（+23%）
臺北市大同區天水路41號 全F/5F 2021-12-14
60.6萬/坪 土地 295.4 萬/坪 總價 5,900 萬
透天 — 97.39坪
現在能賣多少 7,256 萬 較當時 +1,356 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段243巷42號 3F/9F 2021-12-14
57.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.01坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +506 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段243巷42號 3F/9F 2021-12-14
54.1萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房1廳1衛 18.48坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +230 萬（+23%）
臺北市大同區華亭街1號 8F/21F 2021-12-13
60.2萬/坪 總價 2,613 萬（扣車位 2,613 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.38坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,214 萬 較當時 +601 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 9F/15F 2021-12-12
83.1萬/坪 總價 4,338 萬（扣車位 4,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.94坪 含車位 230萬
現在能賣多少 5,335 萬 較當時 +997 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 8F/15F 2021-12-12
82.7萬/坪 總價 4,308 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.94坪 含車位 220萬
現在能賣多少 5,298 萬 較當時 +990 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段101號 10F/26F 2021-12-12
110.4萬/坪 總價 4,132 萬（扣車位 3,812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.55坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,082 萬 較當時 +950 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路88巷10號 7F/15F 2021-12-12
76.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.3坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +494 萬（+23%）
臺北市大同區寧夏路20號 6F/13F 2021-12-12
78.6萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.7坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +338 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 4F/15F 2021-12-11
78.3萬/坪 總價 3,266 萬（扣車位 3,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.52坪 含車位 210萬
現在能賣多少 4,017 萬 較當時 +751 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 12F/15F 2021-12-11
84.2萬/坪 總價 4,484 萬（扣車位 4,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.94坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,515 萬 較當時 +1,031 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段7號 10F/15F 2021-12-11
81.4萬/坪 總價 3,445 萬（扣車位 3,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.52坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,237 萬 較當時 +792 萬（+23%）
臺北市大同區歸綏街172號 10F/11F 2021-12-11
66.3萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.48坪 屋齡31年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +144 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段168號 12F/12F 2021-12-11
74.8萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.01坪 含車位 210萬
現在能賣多少 4,895 萬 較當時 +915 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段101號 10F/26F 2021-12-10
110.3萬/坪 總價 4,102 萬（扣車位 3,812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.58坪 含車位 290萬
現在能賣多少 5,045 萬 較當時 +943 萬（+23%）
臺北市大同區涼州街47號 3F/10F 2021-12-10
62.7萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.82坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +602 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路362巷40號 全F/2F 2021-12-10
127.5萬/坪 土地 217.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房1廳1衛 19.6坪
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +575 萬（+23%）
臺北市大同區寧夏路79號 4F/9F 2021-12-10
51.5萬/坪 總價 1,125 萬
華廈 1房1廳1衛 21.85坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +259 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路18巷26之4號 1F/5F 2021-12-09
69.7萬/坪 總價 910 萬
公寓 1房1廳1衛 13.05坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +209 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路四段12號 2F/4F 2021-12-07
44.4萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 30.44坪
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +310 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段136號 5F/14F 2021-12-07
60.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.03坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,042 萬 較當時 +942 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路98號 5F/7F 2021-12-07
57.5萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳1衛 33.05坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +437 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路四段294巷15號 2F/13F 2021-12-05
48.6萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44.81坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +501 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路136號 8F/18F 2021-12-05
52.5萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.17坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +292 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路118巷2號 9F/11F 2021-12-04
107.3萬/坪 總價 1,192 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.11坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +274 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段158號 11F/15F 2021-12-04
68.6萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.55坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,862 萬 較當時 +722 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段156號 11F/13F 2021-12-04
50.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.55坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +402 萬（+23%）
臺北市大同區保安街72巷3號 5F/7F 2021-12-04
74.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 9.39坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +161 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路136號 7F/18F 2021-12-03
51.0萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.26坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +308 萬（+23%）
臺北市大同區安西街95號 7F/7F 2021-12-03
79.5萬/坪 總價 2,313 萬（扣車位 2,133 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.36坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,845 萬 較當時 +532 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路88巷6號 7F/15F 2021-12-02
72.7萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.47坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +662 萬（+23%）
臺北市大同區庫倫街13巷1弄19之3號 4F/4F 2021-12-01
50.0萬/坪 總價 860 萬
公寓 2房2廳1衛 17.21坪
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +198 萬（+23%）
臺北市大同區大龍街66號 4F/4F 2021-11-30
63.0萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房2廳1衛 17.94坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +260 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 17F/19F 2021-11-30
77.4萬/坪 總價 5,788 萬（扣車位 5,428 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.05坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 7,118 萬 較當時 +1,330 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段208巷37號 1F/7F 2021-11-30
91.0萬/坪 總價 1,546 萬
華廈 — 16.98坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +355 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段158號 8F/15F 2021-11-30
52.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.74坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,382 萬 較當時 +632 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段51號 8F/11F 2021-11-29
55.2萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.21坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +91 萬（+23%）

共 3,485 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／70 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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