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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,489 筆 · 單價中位 71.6 萬/坪 · 多數落在 46–120 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區哈密街19號 1F/5F 2021-11-28
54.9萬/坪 總價 2,258 萬
公寓 2房1廳1衛 41.12坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +519 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 15F/19F 2021-11-28
113.7萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.79坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,305 萬 較當時 +805 萬（+23%）
臺北市大同區哈密街23巷7號 5F/12F 2021-11-26
54.4萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,677 萬 較當時 +687 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段335巷31之7號 4F/4F 2021-11-26
63.6萬/坪 總價 990 萬
公寓 3房1廳1衛 15.57坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +228 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段325號 3F/5F 2021-11-25
62.6萬/坪 總價 638 萬
公寓 1房1廳1衛 10.2坪 屋齡15年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +147 萬（+23%）
臺北市大同區興城街70號 11F/15F 2021-11-24
78.3萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.3坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 4,157 萬 較當時 +777 萬（+23%）
臺北市大同區甘州街22號 7F/8F 2021-11-23
56.2萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 4房2廳2衛 44.45坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +575 萬（+23%）
臺北市大同區歸綏街69號 1F/15F 2021-11-22
86.3萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 — 38.21坪
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +759 萬（+23%）
臺北市大同區天水路11號 1F/19F 2021-11-22
51.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 38.02坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +391 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段122巷13號 2F/4F 2021-11-22
54.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 14.73坪
現在能賣多少 984 萬 較當時 +184 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之8號 14F/19F 2021-11-22
89.1萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.19坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +393 萬（+23%）
臺北市大同區太原路97巷22號 3F/4F 2021-11-22
58.7萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳2衛 27.78坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +375 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段235號 11F/11F 2021-11-22
67.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.31坪 屋齡38年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +129 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段51號 8F/11F 2021-11-22
54.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 — 7.4坪 屋齡40年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +92 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段101號 17F/26F 2021-11-21
120.2萬/坪 總價 10,730 萬（扣車位 10,110 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.5坪 含車位 620萬
現在能賣多少 13,196 萬 較當時 +2,466 萬（+23%）
臺北市大同區環河北路二段287號 8F/13F 2021-11-21
58.6萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.24坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,534 萬 較當時 +474 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段45號 8F/12F 2021-11-21
61.0萬/坪 總價 2,168 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 35.53坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +498 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路一段67號 6F/11F 2021-11-21
63.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.29坪 屋齡43年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +149 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 3F/7F 2021-11-21
73.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.96坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +352 萬（+23%）
臺北市大同區天水路45號 9F/14F 2021-11-20
63.2萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.88坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +216 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段225巷14號 3F/5F 2021-11-20
58.0萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房2廳1衛 16.37坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +218 萬（+23%）
臺北市大同區歸綏街148號 1F/13F 2021-11-20
63.5萬/坪 總價 2,005 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 31.57坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +461 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段194巷2之2號 2F/3F 2021-11-19
47.5萬/坪 總價 648 萬
公寓 2房1廳1衛 13.63坪
現在能賣多少 797 萬 較當時 +149 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段83號 7F/13F 2021-11-18
84.8萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.9坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +602 萬（+23%）
臺北市大同區民族西路225巷38號 4F/7F 2021-11-18
50.7萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 3房2廳2衛 35.08坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +409 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 17F/19F 2021-11-17
78.6萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,190 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.63坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 8,056 萬 較當時 +1,506 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 7F/12F 2021-11-17
64.0萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.04坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +324 萬（+23%）
臺北市大同區通河西街一段3號 12F/15F 2021-11-16
66.1萬/坪 總價 5,458 萬（扣車位 5,008 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.6坪 屋齡12年 含車位 450萬
現在能賣多少 6,713 萬 較當時 +1,255 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段101號 8F/26F 2021-11-15
109.4萬/坪 總價 9,526 萬（扣車位 9,206 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 89.15坪 含車位 320萬
現在能賣多少 11,716 萬 較當時 +2,190 萬（+23%）
臺北市大同區環河北路二段237巷9號 2F/4F 2021-11-15
48.6萬/坪 總價 1,475 萬
公寓 3房2廳2衛 30.37坪
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +339 萬（+23%）
臺北市大同區天水路45號 11F/14F 2021-11-15
73.0萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.21坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +222 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段168號 9F/12F 2021-11-15
73.1萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.47坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,394 萬 較當時 +634 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路107巷12號 2F/9F 2021-11-13
60.4萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.95坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +347 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 12F/14F 2021-11-13
88.4萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.38坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +611 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段101號 7F/26F 2021-11-12
109.9萬/坪 總價 6,916 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 62.93坪
現在能賣多少 8,506 萬 較當時 +1,590 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段263號 4F/12F 2021-11-12
80.9萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.67坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 7,625 萬 較當時 +1,425 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段128號 2F/7F 2021-11-12
44.8萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 4房2廳2衛 34.59坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +356 萬（+23%）
臺北市大同區通河西街一段3號 15F/15F 2021-11-12
76.3萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.6坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 7,748 萬 較當時 +1,448 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段158號 10F/15F 2021-11-11
51.0萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.73坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +407 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路360之2號 11F/14F 2021-11-11
51.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 — 16.25坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +191 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路一段22號 11F/12F 2021-11-10
43.5萬/坪 總價 2,310 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.13坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −340 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −457 萬
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +531 萬（+23%）
臺北市大同區錦西街90之1號 3F/5F 2021-11-10
62.5萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 3房1廳1衛 18.69坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +268 萬（+23%）
臺北市大同區環河北路二段287號 11F/13F 2021-11-09
60.6萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 31.49坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +439 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段51號 7F/11F 2021-11-09
53.9萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 6.59坪 屋齡40年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +82 萬（+23%）
臺北市大同區萬全街40巷4號 5F/5F 2021-11-07
70.2萬/坪 總價 2,140 萬
公寓 3房2廳1衛 30.46坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,632 萬 較當時 +492 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街26之1號 1F/4F 2021-11-07
63.9萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳1衛 20.17坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +296 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路288號 7F/19F 2021-11-07
82.0萬/坪 總價 5,259 萬（扣車位 4,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.8坪 屋齡9年 含車位 270萬
現在能賣多少 6,468 萬 較當時 +1,209 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段235號 3F/11F 2021-11-07
56.0萬/坪 總價 642 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.46坪 屋齡38年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +148 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路一段26巷9弄6之4號 5F/5F 2021-11-06
68.2萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 7房1廳7衛 20.53坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +322 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路三段72號 3F/4F 2021-11-06
46.3萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 0房1廳1衛 27.42坪
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +292 萬（+23%）

共 3,489 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／70 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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