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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,492 筆 · 單價中位 71.6 萬/坪 · 多數落在 46–120 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區保安街19號 2F/15F 2021-10-10
67.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,628 萬 較當時 +678 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段69巷14號 1F/4F 2021-10-10
74.7萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 1房1廳1衛 24.23坪
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +416 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段15號 5F/13F 2021-10-10
71.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.25坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,813 萬 較當時 +713 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 18F/19F 2021-10-09
126.3萬/坪 總價 3,890 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.79坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 4,784 萬 較當時 +894 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段136巷41號 2F/4F 2021-10-08
57.1萬/坪 總價 1,290 萬
公寓 2房2廳1衛 22.59坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +297 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段190巷10號 全F/2F 2021-10-07
69.1萬/坪 土地 112.6 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 5房1廳6衛 42.43坪
現在能賣多少 3,604 萬 較當時 +674 萬（+23%）
臺北市大同區涼州街47號 4F/10F 2021-10-07
66.7萬/坪 總價 3,928 萬（扣車位 3,778 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.01坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,831 萬 較當時 +903 萬（+23%）
臺北市大同區民族西路31巷36號 5F/5F 2021-10-07
56.1萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 5房3廳3衛 34.77坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +448 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段165號 3F/4F 2021-10-07
11.9萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房2廳1衛 28.67坪
現在能賣多少 418 萬 較當時 +78 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段165號 2F/4F 2021-10-07
11.9萬/坪 總價 340 萬
公寓 0房0廳1衛 28.67坪
現在能賣多少 418 萬 較當時 +78 萬（+23%）
臺北市大同區哈密街59巷56弄57號 1F/5F 2021-10-05
66.2萬/坪 總價 3,368 萬
公寓 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,142 萬 較當時 +774 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段205巷27號 4F/4F 2021-10-05
60.8萬/坪 總價 1,225 萬
公寓 3房2廳2衛 20.13坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +282 萬（+23%）
臺北市大同區甘谷街26號 3F/7F 2021-10-05
42.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 5房2廳6衛 66.76坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +655 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 12F/19F 2021-10-05
123.9萬/坪 總價 1,988 萬
住宅大樓 — 16.04坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +457 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 1F/7F 2021-10-05
73.2萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,415 萬）
華廈 — 19.77坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +360 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段272巷15號 3F/9F 2021-10-05
70.8萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,226 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.99坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +323 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段205巷27號 3F/4F 2021-10-04
65.6萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 3房2廳2衛 20.13坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +303 萬（+23%）
臺北市大同區太原路167號 4F/5F 2021-10-04
51.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房1廳1衛 25.15坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +299 萬（+23%）
臺北市大同區寧夏路22之1號 6F/9F 2021-10-04
55.0萬/坪 總價 666 萬
華廈 1房1廳1衛 12.12坪 屋齡25年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +153 萬（+23%）
臺北市大同區承德路一段70之1號 8F/18F 2021-10-04
66.5萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 64.46坪 屋齡31年 含車位 150萬
現在能賣多少 5,104 萬 較當時 +954 萬（+23%）
臺北市大同區歸綏街160巷1號 2F/13F 2021-10-03
54.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 14.4坪 屋齡25年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +179 萬（+23%）
臺北市大同區五原路19號 8F/14F 2021-10-03
75.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.98坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +333 萬（+23%）
臺北市大同區民族西路225巷19號 7F/11F 2021-10-03
56.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 44.26坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +575 萬（+23%）
臺北市大同區五原路19號 9F/14F 2021-10-02
61.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.69坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +437 萬（+23%）
臺北市大同區哈密街137號 3F/4F 2021-10-02
46.7萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 34.26坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +368 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 12F/19F 2021-10-02
77.5萬/坪 總價 5,799 萬（扣車位 5,439 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.05坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 7,132 萬 較當時 +1,333 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 10F/12F 2021-10-01
67.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.66坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +195 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 4F/19F 2021-10-01
110.6萬/坪 總價 2,130 萬
住宅大樓 — 19.27坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −158 萬
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +490 萬（+23%）
臺北市大同區赤峰街33巷15弄3號 4F/4F 2021-10-01
86.3萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房1廳1衛 13.68坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +271 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 15F/19F 2021-10-01
126.8萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,330 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.33坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 5,510 萬 較當時 +1,030 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路171巷3號 5F/14F 2021-09-30
80.0萬/坪 總價 1,524 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.05坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +350 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段108號 17F/24F 2021-09-30
92.6萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.64坪 屋齡1年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +707 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 6,012 萬 較當時 +1,124 萬（+23%）
臺北市大同區雙連街3號 5F/11F 2021-09-28
83.5萬/坪 總價 2,220 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.58坪
現在能賣多少 2,730 萬 較當時 +510 萬（+23%）
臺北市大同區酒泉街221號 全F/2F 2021-09-28
83.2萬/坪 土地 140.6 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房2廳3衛 44.49坪
現在能賣多少 4,551 萬 較當時 +851 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段108號 10F/24F 2021-09-27
80.3萬/坪 總價 4,790 萬（扣車位 4,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 5,891 萬 較當時 +1,101 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段135巷10之13號 全F 2021-09-26
113.4萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 1房1廳1衛 13.81坪
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +360 萬（+23%）
臺北市大同區興城街70號 13F/15F 2021-09-25
78.0萬/坪 總價 3,367 萬（扣車位 3,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,141 萬 較當時 +774 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路288號 12F/19F 2021-09-25
79.0萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.93坪 屋齡9年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,141 萬 較當時 +961 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 5F/7F 2021-09-25
51.2萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳1衛 18.76坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +221 萬（+23%）
臺北市大同區天水路14號 7F/11F 2021-09-24
47.9萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 — 20.84坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +229 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路118巷2號 6F/11F 2021-09-24
100.6萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.17坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +305 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段45號 8F/12F 2021-09-23
60.8萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.82坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +375 萬（+23%）
臺北市大同區哈密街59巷21弄7號 全F/1F 2021-09-22
115.5萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 575 萬
透天 2房1廳1衛 4.98坪
現在能賣多少 707 萬 較當時 +132 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路288號 8F/19F 2021-09-22
80.5萬/坪 總價 4,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 60.85坪 屋齡9年
現在能賣多少 6,026 萬 較當時 +1,126 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段247巷28號 8F/12F 2021-09-21
58.9萬/坪 總價 3,720 萬
住宅大樓 6房2廳2衛 63.13坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,575 萬 較當時 +855 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路165號 5F/11F 2021-09-21
48.2萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.95坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 412 萬 較當時 +77 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路四段71號 4F/4F 2021-09-20
43.9萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 — 24.81坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +250 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段354號 2F/5F 2021-09-20
50.0萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 3房2廳1衛 22.2坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +255 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段136號 7F/14F 2021-09-19
61.5萬/坪 總價 3,730 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.69坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,587 萬 較當時 +857 萬（+23%）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 2F/8F 2021-09-18
57.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.96坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 3,690 萬 較當時 +690 萬（+23%）

共 3,492 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／70 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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