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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.2 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,908 筆 · 單價中位 76.4 萬/坪 · 多數落在 47–123 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區甘谷街26號 3F/7F 2025-04-22
42.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 5房2廳6衛 66.76坪 屋齡44年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −146 萬
現在能賣多少 2,956 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路136號 6F/18F 2025-04-19
77.3萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.35坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路153號 5F/15F 2025-04-19
120.0萬/坪 總價 1,428 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.9坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段205巷17號 1F/5F 2025-04-18
74.1萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房2廳1衛 22.95坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺北市大同區民族西路272號 1F/3F 2025-04-18
92.3萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 0房1廳1衛 24.91坪
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺北市大同區華亭街36號 3F/11F 2025-04-17
90.5萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 10.5坪 屋齡15年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺北市大同區雙連街3號 8F/11F 2025-04-17
112.6萬/坪 總價 1,768 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.71坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段22號 9F/11F 2025-04-16
67.4萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.01坪 屋齡47年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺北市大同區大龍街187巷46號 全F/2F 2025-04-16
101.4萬/坪 土地 173.6 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 4房1廳1衛 41.42坪 屋齡69年
現在能賣多少 4,356 萬 較當時 +156 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路107巷12號 4F/9F 2025-04-16
90.9萬/坪 總價 710 萬
華廈 0房0廳1衛 7.81坪 屋齡30年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺北市大同區西寧北路112號 4F/10F 2025-04-16
42.0萬/坪 總價 2,031.5 萬
華廈 3房2廳2衛 48.37坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路153號 12F/15F 2025-04-14
126.7萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.95坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區景化街2號 2F/7F 2025-04-12
51.3萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房2廳2衛 37.01坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市大同區西寧北路37號 10F/12F 2025-04-11
47.7萬/坪 總價 5,900 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 123.78坪 屋齡34年
現在能賣多少 6,119 萬 較當時 +219 萬（+4%）
臺北市大同區赤峰街3巷3弄2號 3F/4F 2025-04-11
93.5萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房2廳1衛 18.18坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段113巷10號 4F/4F 2025-04-10
59.7萬/坪 總價 1,740 萬
公寓 3房2廳1衛 29.14坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段168號 10F/12F 2025-04-10
91.0萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.61坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,862 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段223巷19號 2F/4F 2025-04-08
66.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳2衛 22.56坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路205號 4F/11F 2025-04-08
44.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.99坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 415 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段223巷19號 1F/4F 2025-04-07
89.3萬/坪 總價 2,015 萬
公寓 — 22.56坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺北市大同區大龍街87巷1號 5F/5F 2025-04-03
61.1萬/坪 總價 490 萬
公寓 1房1廳1衛 8.03坪 屋齡60年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路四段97號 7F/7F 2025-04-02
77.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,320 萬）
華廈 2房2廳2衛 46.04坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,630 萬 較當時 +130 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路322號 13F/13F 2025-04-02
54.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 101.34坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 5,704 萬 較當時 +204 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段207號 12F/12F 2025-03-31
65.9萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 1房1廳0衛 44.74坪 屋齡31年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路四段294巷42號 全F/2F 2025-03-31
75.2萬/坪 土地 131.4 萬/坪 總價 2,583 萬
透天 3房2廳2衛 34.36坪
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街二段191巷15號 6F/7F 2025-03-30
68.5萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 4房2廳2衛 52.53坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,733 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段101號 15F/26F 2025-03-29
122.6萬/坪 總價 11,820 萬（扣車位 11,480 萬）
住宅大樓 — 98.68坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 12,258 萬 較當時 +438 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路322號 8F/13F 2025-03-28
74.5萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +143 萬（+4%）
臺北市大同區西寧北路35號 1F/12F 2025-03-27
70.0萬/坪 總價 3,166 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 45.23坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段43巷21號 全F/4F 2025-03-27
42.2萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳3衛 37.9坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街一段72巷8弄6號 全F/4F 2025-03-26
69.5萬/坪 土地 210.2 萬/坪 總價 5,150 萬
透天 — 74.09坪 屋齡53年
現在能賣多少 5,341 萬 較當時 +191 萬（+4%）
臺北市大同區西寧北路37號 1F/12F 2025-03-26
65.7萬/坪 總價 2,360 萬
住宅大樓 — 35.9坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,447 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段16巷10號 全F/2F 2025-03-24
135.8萬/坪 土地 147.9 萬/坪 總價 2,639.2 萬
透天 5房1廳5衛 19.44坪
現在能賣多少 2,737 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段178號 4F/13F 2025-03-24
70.5萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +490 萬
現在能賣多少 4,044 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺北市大同區伊寧街75巷15號 2F/5F 2025-03-22
35.1萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 35.62坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺北市大同區酒泉街219號 1F/2F 2025-03-22
93.0萬/坪 總價 2,070 萬
公寓 2房1廳1衛 22.25坪
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路122號 14F/14F 2025-03-22
83.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.14坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺北市大同區昌吉街33巷25號 1F/5F 2025-03-22
98.9萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 1房1廳1衛 12.53坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街59巷38弄50號 13F/13F 2025-03-21
42.5萬/坪 總價 1,778 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.8坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺北市大同區通河西街一段3號 9F/15F 2025-03-21
64.2萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 82.6坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 5,496 萬 較當時 +196 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路153號 8F/15F 2025-03-20
98.7萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 — 12.85坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段67號 15F/15F 2025-03-20
78.4萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 44坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,578 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段1巷18號 4F/4F 2025-03-19
82.7萬/坪 總價 2,465 萬
公寓 3房1廳1衛 29.8坪 屋齡58年
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段188號 1F/4F 2025-03-18
89.1萬/坪 總價 4,180 萬
公寓 3房2廳2衛 46.9坪 屋齡55年
現在能賣多少 4,335 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段250巷4號 4F/5F 2025-03-17
55.5萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 4房2廳2衛 40.55坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段129巷5號 3F/4F 2025-03-16
40.5萬/坪 總價 915 萬
公寓 3房2廳1衛 22.58坪 屋齡56年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段295巷34號 3F/4F 2025-03-16
60.1萬/坪 總價 1,372 萬
公寓 2房2廳1衛 22.83坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段51號 7F/11F 2025-03-16
67.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 — 7.73坪 屋齡44年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段127號 9F/11F 2025-03-15
74.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.9坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路288號 17F/19F 2025-03-14
95.0萬/坪 總價 4,530 萬
住宅大樓 4房1廳3衛 47.69坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,698 萬 較當時 +168 萬（+4%）

共 1,908 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／39 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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