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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,907 筆 · 單價中位 76.4 萬/坪 · 多數落在 47–123 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區延平北路四段153巷24號 3F/4F 2025-03-12
55.5萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房2廳1衛 24.34坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 6F/13F 2025-03-12
86.0萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.97坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路288號 9F/19F 2025-03-11
101.0萬/坪 總價 5,168 萬（扣車位 4,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.64坪 屋齡13年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,359 萬 較當時 +191 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路155號 全F/4F 2025-03-10
188.9萬/坪 土地 379.6 萬/坪 總價 8,500 萬
透天 4房2廳2衛 44.99坪
現在能賣多少 8,815 萬 較當時 +315 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段97巷17號 3F/8F 2025-03-10
95.9萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房1廳1衛 13.03坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺北市大同區西寧北路56號 7F/11F 2025-03-09
67.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.75坪 屋齡47年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路153號 14F/15F 2025-03-08
123.3萬/坪 總價 1,585 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.85坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路288號 7F/19F 2025-03-07
92.1萬/坪 總價 7,913 萬
住宅大樓 4房1廳3衛 85.91坪 屋齡13年
現在能賣多少 8,206 萬 較當時 +293 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段104巷9號 全F/2F 2025-03-06
48.8萬/坪 土地 97.9 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 3房2廳2衛 30.93坪
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段35號 2F/12F 2025-03-04
78.9萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 — 19.77坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路237之1號 6F/19F 2025-03-03
104.0萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.85坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,993 萬 較當時 +143 萬（+4%）
臺北市大同區安西街170號 5F/5F 2025-03-02
56.3萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 27.56坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段175之1號 4F/15F 2025-03-01
87.9萬/坪 總價 2,590 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 29.47坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,686 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路107巷8號 7F/9F 2025-02-28
88.2萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,218 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺北市大同區環河北路二段287號 3F/13F 2025-02-28
80.1萬/坪 總價 2,968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.04坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段247巷20號 4F/5F 2025-02-28
51.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 1房2廳1衛 25.31坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路254號 2F/10F 2025-02-27
47.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.19坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路153號 8F/15F 2025-02-27
118.3萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.85坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段69號 14F/14F 2025-02-26
93.2萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.28坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +325 萬
現在能賣多少 4,439 萬 較當時 +159 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段6巷10號 全F/2F 2025-02-26
51.1萬/坪 土地 99.8 萬/坪 總價 523 萬
透天 2房1廳2衛 10.23坪
現在能賣多少 542 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段6巷10號 全F/2F 2025-02-26
51.1萬/坪 土地 99.8 萬/坪 總價 523 萬
透天 2房1廳2衛 10.23坪
現在能賣多少 542 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段46號 5F/7F 2025-02-25
84.7萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 2房1廳1衛 15.21坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路153號 8F/15F 2025-02-24
115.3萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.59坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +903 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +394 萬
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路126號 11F/15F 2025-02-23
87.0萬/坪 總價 3,928 萬（扣車位 3,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +978 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +540 萬
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +145 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路118巷2號 3F/11F 2025-02-23
126.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.29坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路268號 15F/15F 2025-02-22
109.8萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 3,992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡3年 含車位 176萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 4,322 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺北市大同區蘭州街16號 2F/10F 2025-02-22
65.5萬/坪 總價 1,738 萬
華廈 2房2廳1衛 26.52坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路346號 3F/12F 2025-02-21
70.5萬/坪 總價 2,640 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.42坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺北市大同區天水路14號 8F/11F 2025-02-20
72.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.12坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路271號 全F/3F 2025-02-20
163.2萬/坪 土地 469.8 萬/坪 總價 8,100 萬
透天 — 49.64坪
現在能賣多少 8,400 萬 較當時 +300 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路153號 6F/15F 2025-02-18
118.3萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.85坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段232號 7F/12F 2025-02-17
89.7萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段51號 9F/11F 2025-02-17
63.4萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.59坪 屋齡44年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺北市大同區敦煌路130號 1F/4F 2025-02-17
48.4萬/坪 總價 1,210 萬
公寓 1房1廳1衛 25坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段143巷20號 2F/5F 2025-02-14
64.9萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 4房2廳2衛 42.38坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段296巷10號 全F/1F 2025-02-13
215.2萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 6,300 萬
透天 4房2廳1衛 29.28坪
現在能賣多少 6,533 萬 較當時 +233 萬（+4%）
臺北市大同區民族西路312號 1F/2F 2025-02-12
91.3萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 1房2廳1衛 18.63坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段168號 2F/12F 2025-02-11
85.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 17.52坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路126號 8F/15F 2025-02-11
82.6萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.36坪 屋齡9年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,076 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路11號 14F/14F 2025-02-09
75.2萬/坪 總價 1,398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.59坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 4F/12F 2025-02-07
82.8萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.44坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路287號 10F/11F 2025-02-06
67.2萬/坪 總價 656 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.76坪 屋齡48年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路268號 6F/15F 2025-02-06
93.8萬/坪 總價 3,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 3,236 萬 較當時 +116 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路360之2號 12F/14F 2025-02-05
71.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.02坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺北市大同區環河北路二段277號 1F/4F 2025-01-24
77.5萬/坪 總價 820 萬
公寓 1房1廳1衛 10.58坪 屋齡49年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段263號 2F/12F 2025-01-24
97.8萬/坪 總價 7,503.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 76.69坪 屋齡13年
現在能賣多少 7,782 萬 較當時 +278 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段260號 8F/9F 2025-01-23
54.7萬/坪 總價 5,050 萬
華廈 10房0廳10衛 92.31坪 屋齡52年
現在能賣多少 5,237 萬 較當時 +187 萬（+4%）
臺北市大同區昌吉街111號 全F/2F 2025-01-23
131.2萬/坪 土地 194.8 萬/坪 總價 4,950 萬
透天 3房3廳2衛 37.73坪
現在能賣多少 5,133 萬 較當時 +183 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街一段272號 全F/2F 2025-01-22
73.7萬/坪 土地 135.5 萬/坪 總價 11,888 萬
透天 — 161.39坪
現在能賣多少 12,328 萬 較當時 +440 萬（+4%）
臺北市大同區太原路158號 6F/12F 2025-01-21
111.0萬/坪 總價 5,105 萬（扣車位 4,905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.22坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,294 萬 較當時 +189 萬（+4%）

共 1,907 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／39 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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