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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 868 筆 · 單價中位 80.9 萬/坪 · 多數落在 48–123 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區延平北路二段197號 5F/11F 2025-06-16
65.9萬/坪 總價 578 萬
住宅大樓 — 權狀 8.77 坪 屋齡46年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺北市大同區昌吉街110巷18號 3F/4F 2025-06-16
52.6萬/坪 總價 1,626 萬
公寓 — 權狀 30.9 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路153號 7F/15F 2025-06-16
117.8萬/坪 總價 3,365 萬（扣車位 3,165 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.72 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,490 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺北市大同區雙連街3號 4F/11F 2025-06-09
101.1萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.55 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,099 萬 較當時 +111 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段69號 15F/18F 2025-06-02
117.2萬/坪 總價 5,586 萬（扣車位 5,366 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,793 萬 較當時 +207 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街63巷8號 2F/5F 2025-05-31
72.1萬/坪 總價 1,366 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.94 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街二段80號 6F/7F 2025-05-30
67.5萬/坪 總價 1,640 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段113巷10號 2F/4F 2025-05-29
61.4萬/坪 總價 1,606 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.15 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段45號 10F/12F 2025-05-27
63.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.69 坪 屋齡42年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路165號 5F/11F 2025-05-26
53.6萬/坪 總價 456 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡48年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路313號 4F/10F 2025-05-23
58.8萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.05 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺北市大同區寧夏路22之1號 8F/9F 2025-05-21
73.5萬/坪 總價 465 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.33 坪 屋齡29年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段127號 3F/11F 2025-05-21
73.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.83 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段236巷5弄2號 5F/6F 2025-05-18
76.1萬/坪 總價 1,565 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.56 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺北市大同區民族西路325號 4F/7F 2025-05-16
54.0萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路300之5號 1F/13F 2025-05-16
63.0萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.05 坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區赤峰街9號 4F/4F 2025-05-14
67.2萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 14.89 坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺北市大同區承德路一段23號 6F/32F 2025-05-13
122.9萬/坪 總價 7,650 萬（扣車位 7,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 72.19 坪 屋齡3年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,933 萬 較當時 +283 萬（+4%）
臺北市大同區庫倫街13巷1弄21號 1F/4F 2025-05-06
74.9萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.35 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺北市大同區太原路155號 5F/19F 2025-05-05
85.3萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.47 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 5,081 萬 較當時 +181 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路292巷22號 1F/5F 2025-05-02
71.0萬/坪 總價 823 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.59 坪 屋齡45年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街二段244之1號 2F/2F 2025-05-01
64.0萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 0房2廳2衛 權狀 21.72 坪 屋齡59年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段105號 14F/14F 2025-04-29
75.4萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.41 坪 屋齡22年 含車位 160萬
現在能賣多少 4,231 萬 較當時 +151 萬（+4%）
臺北市大同區敦煌路88巷6號 12F/15F 2025-04-27
68.1萬/坪 總價 3,768 萬（扣車位 3,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.32 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,908 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路227號 4F/15F 2025-04-24
78.5萬/坪 總價 4,618 萬（扣車位 4,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.8 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,789 萬 較當時 +171 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段47號 11F/11F 2025-04-24
82.0萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.83 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺北市大同區太原路79巷12號 1F/4F 2025-04-22
96.3萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 19.74 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市大同區甘谷街26號 3F/7F 2025-04-22
42.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 5房2廳6衛 權狀 66.76 坪 屋齡44年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −146 萬
現在能賣多少 2,956 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路153號 5F/15F 2025-04-19
120.0萬/坪 總價 1,428 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.9 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺北市大同區民族西路272號 1F/3F 2025-04-18
92.3萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 24.91 坪
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺北市大同區華亭街36號 3F/11F 2025-04-17
90.5萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.5 坪 屋齡15年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺北市大同區雙連街3號 8F/11F 2025-04-17
112.6萬/坪 總價 1,768 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.71 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路一段22號 9F/11F 2025-04-16
67.4萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.01 坪 屋齡47年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路107巷12號 4F/9F 2025-04-16
90.9萬/坪 總價 710 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 7.81 坪 屋齡30年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺北市大同區西寧北路112號 4F/10F 2025-04-16
42.0萬/坪 總價 2,031.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.37 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路153號 12F/15F 2025-04-14
126.7萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.95 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區景化街2號 2F/7F 2025-04-12
51.3萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.01 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市大同區西寧北路37號 10F/12F 2025-04-11
47.7萬/坪 總價 5,900 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 123.78 坪 屋齡34年
現在能賣多少 6,119 萬 較當時 +219 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段168號 10F/12F 2025-04-10
91.0萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.61 坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,862 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段223巷19號 2F/4F 2025-04-08
66.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.56 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路205號 4F/11F 2025-04-08
44.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.99 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 415 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺北市大同區大龍街87巷1號 5F/5F 2025-04-03
61.1萬/坪 總價 490 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.03 坪 屋齡60年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路四段97號 7F/7F 2025-04-02
77.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,320 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,630 萬 較當時 +130 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段207號 12F/12F 2025-03-31
65.9萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 44.74 坪 屋齡31年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段101號 15F/26F 2025-03-29
122.6萬/坪 總價 11,820 萬（扣車位 11,480 萬）
住宅大樓 — 權狀 98.68 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 12,258 萬 較當時 +438 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路322號 8F/13F 2025-03-28
74.5萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +143 萬（+4%）
臺北市大同區西寧北路35號 1F/12F 2025-03-27
70.0萬/坪 總價 3,166 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 45.23 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段178號 4F/13F 2025-03-24
70.5萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.34 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +490 萬
現在能賣多少 4,044 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路122號 14F/14F 2025-03-22
83.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.14 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺北市大同區民權西路153號 8F/15F 2025-03-20
98.7萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 — 權狀 12.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +47 萬（+4%）

共 868 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／18 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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