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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,777 筆 · 單價中位 66.5 萬/坪 · 多數落在 41–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區哈密街59巷78弄9號 2F/12F 2018-02-12
44.0萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.95坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +505 萬（+28%）
臺北市大同區天水路46號 3F/11F 2018-02-12
48.8萬/坪 總價 1,006 萬
商辦 — 20.6坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺北市大同區民權西路300號 5F/13F 2018-02-12
65.5萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +429 萬（+28%）
臺北市大同區南京西路22號 6F/12F 2018-02-09
72.8萬/坪 總價 2,699.3 萬
商辦 — 37.05坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,456 萬 較當時 +757 萬（+28%）
臺北市大同區南京西路22號 6F/12F 2018-02-09
72.8萬/坪 總價 2,066 萬
商辦 — 28.36坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +579 萬（+28%）
臺北市大同區南京西路22號 6F/12F 2018-02-09
72.8萬/坪 總價 1,880.7 萬
商辦 — 25.82坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +527 萬（+28%）
臺北市大同區南京西路22號 6F/12F 2018-02-09
72.8萬/坪 總價 3,263.3 萬
商辦 — 44.79坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,179 萬 較當時 +916 萬（+28%）
臺北市大同區南京西路22號 6F/12F 2018-02-09
72.8萬/坪 總價 1,867.5 萬
商辦 — 25.63坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +523 萬（+28%）
臺北市大同區天水路45號 9F/14F 2018-02-09
56.9萬/坪 總價 850 萬
套房 1房1廳1衛 14.93坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +238 萬（+28%）
臺北市大同區哈密街54之1號 7F/7F 2018-02-07
59.5萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.31坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +439 萬（+28%）
臺北市大同區哈密街54之1號 7F/7F 2018-02-07
60.1萬/坪 總價 1,876 萬（扣車位 1,876 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.23坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +526 萬（+28%）
臺北市大同區環河北路一段389號 9F/13F 2018-02-05
49.5萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.43坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,341 萬 較當時 +951 萬（+28%）
臺北市大同區哈密街59巷78弄10號 8F/12F 2018-02-04
41.3萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 56.47坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +654 萬（+28%）
臺北市大同區天水路33號 9F/12F 2018-02-03
67.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.79坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,378 萬 較當時 +1,178 萬（+28%）
臺北市大同區重慶北路三段310號 全F/2F 2018-02-02
76.9萬/坪 土地 147.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 0房2廳2衛 16.25坪
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +351 萬（+28%）
臺北市大同區哈密街54之1號 6F/7F 2018-02-01
64.7萬/坪 總價 1,758 萬
華廈 2房1廳1衛 27.19坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +493 萬（+28%）
臺北市大同區延平北路二段200巷25號 2F/12F 2018-02-01
46.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.02坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +365 萬（+28%）
臺北市大同區延平北路二段82號 10F/15F 2018-02-01
66.0萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.38坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +452 萬（+28%）
臺北市大同區民生西路199號 8F/13F 2018-02-01
67.4萬/坪 總價 1,220 萬
套房 1房1廳1衛 18.09坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +342 萬（+28%）
臺北市大同區雙連街75號 4F/15F 2018-01-30
80.0萬/坪 總價 5,168 萬（扣車位 4,628 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.5坪 屋齡1年 含車位 540萬
現在能賣多少 6,618 萬 較當時 +1,450 萬（+28%）
臺北市大同區承德路二段69號 8F/18F 2018-01-30
87.9萬/坪 總價 5,911 萬（扣車位 5,601 萬）
住宅大樓 — 74.68坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 7,569 萬 較當時 +1,658 萬（+28%）
臺北市大同區太原路133巷28號 3F/5F 2018-01-30
48.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳1衛 31.26坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +421 萬（+28%）
臺北市大同區南京西路330號 4F/11F 2018-01-29
97.6萬/坪 總價 7,150 萬
其他 — 73.24坪 屋齡41年
現在能賣多少 9,155 萬 較當時 +2,005 萬（+28%）
臺北市大同區民權西路279號 9F/11F 2018-01-27
55.1萬/坪 總價 675 萬
套房 1房1廳1衛 12.26坪 屋齡14年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +189 萬（+28%）
臺北市大同區民權西路136號 7F/18F 2018-01-27
43.3萬/坪 總價 1,138 萬
商辦 0房0廳1衛 26.26坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +319 萬（+28%）
臺北市大同區寧夏路126號 4F/15F 2018-01-26
65.1萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +830 萬（+28%）
臺北市大同區民生西路291號 2F/7F 2018-01-26
49.3萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 34.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +477 萬（+28%）
臺北市大同區環河北路二段287號 9F/13F 2018-01-25
47.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.11坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +533 萬（+28%）
臺北市大同區民權西路300號 6F/13F 2018-01-20
61.4萬/坪 總價 1,575 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.65坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +442 萬（+28%）
臺北市大同區延平北路二段35號 10F/11F 2018-01-15
56.5萬/坪 總價 800 萬
套房 1房1廳1衛 14.17坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺北市大同區雙連街77號 9F/15F 2018-01-13
87.1萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.17坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 3,432 萬 較當時 +752 萬（+28%）
臺北市大同區民生西路236號 10F/12F 2018-01-13
55.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
套房 1房1廳1衛 15.39坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +238 萬（+28%）
臺北市大同區保安街1之12號 6F/7F 2018-01-13
40.7萬/坪 總價 613 萬
套房 1房1廳1衛 15.06坪 屋齡40年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +172 萬（+28%）
臺北市大同區雙連街77號 6F/15F 2018-01-12
82.7萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.17坪 屋齡1年 含車位 320萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −152 萬
現在能賣多少 3,304 萬 較當時 +724 萬（+28%）
臺北市大同區甘谷街35號 11F/16F 2018-01-11
47.8萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 77.39坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 4,738 萬 較當時 +1,038 萬（+28%）
臺北市大同區寧夏路20號 11F/13F 2018-01-11
60.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 22.85坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +387 萬（+28%）
臺北市大同區承德路三段58號 9F/12F 2018-01-10
57.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 16.4坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +266 萬（+28%）
臺北市大同區重慶北路二段196號 9F/12F 2018-01-09
60.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 13.13坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺北市大同區重慶北路一段61號 2F/11F 2018-01-08
44.0萬/坪 總價 3,588 萬
商辦 4房2廳2衛 81.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,594 萬 較當時 +1,006 萬（+28%）
臺北市大同區延平北路一段47號 6F/15F 2018-01-08
65.8萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.47坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,530 萬 較當時 +1,430 萬（+28%）
臺北市大同區迪化街二段190巷9號 4F/5F 2018-01-06
38.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳1衛 20.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺北市大同區迪化街二段11之1號 4F/4F 2018-01-06
32.4萬/坪 總價 931 萬
公寓 3房2廳1衛 28.76坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +261 萬（+28%）
臺北市大同區環河北路二段205巷2號 2F/8F 2018-01-03
57.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.17坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +505 萬（+28%）
臺北市大同區迪化街二段269號 2F/4F 2018-01-03
45.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房2廳1衛 8.37坪
現在能賣多少 487 萬 較當時 +107 萬（+28%）
臺北市大同區承德路三段247巷18號 3F/5F 2018-01-02
48.0萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺北市大同區酒泉街34之2號 5F/7F 2018-01-02
41.9萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 3房1廳2衛 42.5坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +499 萬（+28%）
臺北市大同區迪化街一段283號 7F/10F 2018-01-02
42.9萬/坪 總價 807.2 萬
華廈 2房1廳1衛 18.83坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +227 萬（+28%）
臺北市大同區環河北路一段317號 3F/8F 2017-12-31
47.4萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳1衛 27.46坪 屋齡8年
臺北市大同區承德路三段263號 7F/12F 2017-12-30
49.0萬/坪 總價 3,104 萬（扣車位 3,104 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.4坪 屋齡5年 含車位
臺北市大同區雙連街77號 3F/15F 2017-12-29
79.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.17坪 屋齡0年 含車位 320萬

共 3,777 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／76 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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