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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,777 筆 · 單價中位 66.5 萬/坪 · 多數落在 41–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區南京西路165號 9F/11F 2017-10-08
67.8萬/坪 總價 330 萬
套房 1房0廳1衛 4.87坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺北市大同區大龍街80號 2F/5F 2017-10-05
47.6萬/坪 總價 1,735 萬
公寓 3房2廳2衛 36.43坪 屋齡28年
臺北市大同區寧夏路126號 13F/15F 2017-10-05
67.0萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.3坪 屋齡1年 含車位 165萬
臺北市大同區保安街19號 2F/15F 2017-10-05
58.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.3坪 屋齡5年 含車位
臺北市大同區延平北路三段10號 全F/2F 2017-10-05
76.9萬/坪 土地 122.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房1廳2衛 13坪
臺北市大同區雙連街79號 5F/15F 2017-10-04
81.6萬/坪 總價 5,016 萬（扣車位 4,716 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.66坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺北市大同區延平北路四段294巷15號 9F/13F 2017-10-02
45.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.66坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺北市大同區延平北路二段197號 9F/11F 2017-10-01
34.9萬/坪 總價 800 萬
套房 1房1廳1衛 22.93坪 屋齡38年
臺北市大同區延平北路四段294巷15號 8F/13F 2017-09-30
37.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.54坪 屋齡1年 含車位
臺北市大同區承德路三段108巷13號 4F/4F 2017-09-29
50.4萬/坪 總價 912 萬
公寓 — 18.08坪
臺北市大同區承德路三段69號 5F/14F 2017-09-20
68.5萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.16坪
臺北市大同區迪化街一段183號 全F/3F 2017-09-20
64.4萬/坪 土地 139 萬/坪 總價 6,350 萬
透天 0房0廳3衛 98.54坪 屋齡6年
臺北市大同區寧夏路126號 11F/15F 2017-09-20
64.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡1年 含車位 165萬
臺北市大同區民權西路279號 8F/11F 2017-09-19
54.8萬/坪 總價 640 萬
套房 1房1廳1衛 11.68坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺北市大同區延平北路一段51號 7F/11F 2017-09-18
34.7萬/坪 總價 240 萬
套房 — 6.91坪 屋齡36年
臺北市大同區寧夏路45巷26號 5F/5F 2017-09-18
45.4萬/坪 總價 980 萬
公寓 2房2廳1衛 21.61坪 屋齡27年
臺北市大同區民權西路144巷6號 8F/15F 2017-09-13
49.3萬/坪 總價 2,220 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 45.03坪 屋齡30年
臺北市大同區延平北路一段101號 2F/7F 2017-09-11
53.4萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 — 71.19坪 屋齡1年
臺北市大同區重慶北路二段196號 10F/12F 2017-09-10
53.9萬/坪 總價 680 萬
套房 1房0廳1衛 12.61坪 屋齡33年
臺北市大同區延平北路四段159號 2F/4F 2017-09-09
42.2萬/坪 總價 1,025 萬
公寓 3房1廳1衛 24.28坪 屋齡42年
臺北市大同區延平北路一段51號 9F/11F 2017-09-08
44.9萬/坪 總價 347 萬
套房 — 7.73坪 屋齡36年
臺北市大同區寧夏路22號 11F/13F 2017-09-07
59.2萬/坪 總價 1,764 萬（扣車位 1,764 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.81坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺北市大同區民權西路300號 10F/13F 2017-09-07
71.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.25坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺北市大同區民權西路300號 7F/13F 2017-09-07
68.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.59坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺北市大同區承德路三段83號 9F/11F 2017-09-06
61.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.41坪 屋齡19年 含車位 150萬
臺北市大同區延平北路一段51號 7F/11F 2017-09-04
45.9萬/坪 總價 417 萬
套房 1房1廳1衛 9.08坪 屋齡36年
臺北市大同區承德路三段169號 4F/5F 2017-08-31
45.3萬/坪 總價 1,045 萬
公寓 3房2廳1衛 23.09坪 屋齡40年
臺北市大同區承德路一段69巷11號 1F/4F 2017-08-28
77.2萬/坪 總價 200 萬
公寓 — 2.59坪
臺北市大同區迪化街二段21號 1F/4F 2017-08-25
39.3萬/坪 總價 670 萬
公寓 2房1廳1衛 17.06坪 屋齡46年
臺北市大同區重慶北路三段243巷15號 3F/7F 2017-08-24
57.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,555 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.62坪 含車位 125萬
臺北市大同區迪化街一段224巷14號 4F/5F 2017-08-24
39.3萬/坪 總價 1,290 萬
公寓 4房2廳1衛 32.79坪
臺北市大同區保安街1之12號 6F/7F 2017-08-24
51.4萬/坪 總價 1,145 萬
華廈 2房2廳2衛 22.3坪 屋齡39年
臺北市大同區承德路一段105號 7F/12F 2017-08-23
70.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.68坪 屋齡28年
臺北市大同區華亭街1號 20F/21F 2017-08-19
76.6萬/坪 總價 9,502 萬（扣車位 9,232 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 123.98坪 含車位 270萬
臺北市大同區華亭街1號 11F/21F 2017-08-19
69.5萬/坪 總價 4,456 萬（扣車位 4,206 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 72坪 含車位 250萬
臺北市大同區華亭街1號 8F/21F 2017-08-19
71.8萬/坪 總價 2,262 萬（扣車位 2,062 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.43坪 含車位 200萬
臺北市大同區酒泉街30之3號 2F/4F 2017-08-19
55.0萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 — 19.79坪 屋齡45年
臺北市大同區承德路三段7號 13F/15F 2017-08-18
64.7萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.67坪 屋齡7年 含車位
臺北市大同區承德路三段7號 13F/15F 2017-08-18
67.2萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.65坪 屋齡7年 含車位
臺北市大同區重慶北路三段236巷5弄8號 2F/2F 2017-08-18
55.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 14.51坪
臺北市大同區承德路三段235號 9F/12F 2017-08-17
56.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.07坪 屋齡4年 含車位
臺北市大同區承德路三段237號 3F/12F 2017-08-17
52.2萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 — 72.78坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺北市大同區延平北路四段282巷32號 全F/2F 2017-08-16
67.5萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 2房1廳2衛 44.41坪
臺北市大同區歸綏街97巷8號 6F/7F 2017-08-15
48.2萬/坪 總價 480 萬
套房 1房1廳1衛 9.95坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺北市大同區承德路三段225巷10號 2F/5F 2017-08-15
35.0萬/坪 總價 1,124 萬
公寓 0房0廳1衛 32.13坪 屋齡34年
臺北市大同區延平北路一段92號 9F/10F 2017-08-15
39.2萬/坪 總價 2,060 萬
華廈 3房2廳2衛 52.56坪 屋齡29年
臺北市大同區華亭街38號 4F/9F 2017-08-15
60.8萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.17坪 屋齡5年 含車位
臺北市大同區延平北路二段235號 4F/11F 2017-08-14
52.2萬/坪 總價 580 萬
套房 1房1廳1衛 11.11坪 屋齡34年
臺北市大同區迪化街ㄧ段336號 全F/3F 2017-08-14
73.9萬/坪 土地 198.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 2房2廳2衛 40.62坪 屋齡13年
臺北市大同區民權西路300號 8F/13F 2017-08-14
69.9萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.74坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −32 萬

共 3,777 筆，依時間新→舊。第 3,401–3,450 筆（第 69／76 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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