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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,780 筆 · 單價中位 66.5 萬/坪 · 多數落在 41–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區民生西路305號 3F/10F 2017-06-22
62.7萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,528 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.33坪 屋齡1年 含車位 190萬
臺北市大同區民生西路323號 6F/11F 2017-06-20
50.8萬/坪 總價 847 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 16.68坪 屋齡40年
臺北市大同區寧夏路126號 10F/15F 2017-06-19
64.5萬/坪 總價 2,955 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.3坪 屋齡1年 含車位 165萬
臺北市大同區延平北路一段22號 10F/11F 2017-06-17
36.8萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 31.52坪 屋齡39年
臺北市大同區重慶北路三段152巷30號 4F/4F 2017-06-17
51.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 17.43坪 屋齡40年
臺北市大同區天水路33號 10F/12F 2017-06-16
69.9萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.93坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺北市大同區民樂街175號 1F/4F 2017-06-15
50.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳2衛 21.62坪 屋齡42年
臺北市大同區南京西路155巷10號 3F/4F 2017-06-11
45.0萬/坪 總價 886.5 萬
公寓 1房1廳1衛 19.7坪 屋齡52年
臺北市大同區五原路19號 14F/14F 2017-06-08
55.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
套房 1房1廳1衛 18.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺北市大同區延平北路四段97號 4F/7F 2017-06-08
50.1萬/坪 總價 1,365 萬
華廈 2房1廳1衛 27.27坪 屋齡3年
臺北市大同區民權西路133巷25號 全F/2F 2017-06-07
100.7萬/坪 土地 169.9 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 3房2廳3衛 36.75坪
臺北市大同區昌吉街61巷35弄1號 5F/5F 2017-06-07
47.4萬/坪 總價 651 萬
公寓 3房1廳2衛 13.73坪
臺北市大同區寧夏路126號 11F/15F 2017-06-02
65.0萬/坪 總價 2,810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡1年
臺北市大同區重慶北路三段83號 4F/15F 2017-06-01
49.3萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 45.04坪 屋齡8年 含車位
臺北市大同區承德路三段235號 4F/12F 2017-05-29
56.2萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.08坪 屋齡4年 含車位
臺北市大同區延平北路一段92號 8F/10F 2017-05-26
43.6萬/坪 總價 810 萬
套房 1房1廳1衛 18.58坪 屋齡29年
臺北市大同區民族西路225巷22號 4F/7F 2017-05-25
60.3萬/坪 總價 1,528 萬
華廈 2房1廳1衛 25.32坪 屋齡9年
臺北市大同區民權西路136號 10F/18F 2017-05-23
50.7萬/坪 總價 810 萬
套房 1房1廳1衛 15.98坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −305 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −346 萬
臺北市大同區承德路三段69號 11F/14F 2017-05-22
74.9萬/坪 總價 1,585 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.16坪
臺北市大同區寧夏路126號 8F/15F 2017-05-21
57.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡1年 含車位
臺北市大同區承德路三段122巷15號 2F/4F 2017-05-19
43.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 15.09坪 屋齡45年
臺北市大同區民族西路205巷8之1號 2F/4F 2017-05-18
47.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 25.48坪 屋齡46年
臺北市大同區昌吉街99巷30號 2F/4F 2017-05-18
36.9萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 27.11坪
臺北市大同區重慶北路三段180號 9F/13F 2017-05-17
55.9萬/坪 總價 3,685 萬（扣車位 3,685 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 65.98坪 屋齡3年 含車位
臺北市大同區昌吉街68號 1F/5F 2017-05-17
104.1萬/坪 總價 900 萬
店面 — 8.64坪 屋齡28年
臺北市大同區華陰街75號 全F/3F 2017-05-16
108.6萬/坪 土地 278.9 萬/坪 總價 6,666 萬
透天 2房2廳3衛 61.37坪
臺北市大同區延平北路二段272巷29號 2F/6F 2017-05-16
50.0萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 3房2廳2衛 41.01坪 屋齡27年
臺北市大同區承德路二段215號 9F/11F 2017-05-12
56.0萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 18.21坪 屋齡22年
臺北市大同區民權西路179號 7F/13F 2017-05-11
63.0萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡3年 含車位
臺北市大同區歸綏街97巷8號 3F/7F 2017-05-10
47.3萬/坪 總價 520 萬
套房 1房1廳1衛 11坪 屋齡22年
臺北市大同區承德路三段237號 7F/12F 2017-05-09
64.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.37坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺北市大同區迪化街二段146巷24之1號 5F/5F 2017-05-08
51.9萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房2廳1衛 22.15坪 屋齡36年
臺北市大同區重慶北路二段46巷12號 4F/4F 2017-05-07
36.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 13.91坪 屋齡49年
臺北市大同區承德路三段208巷6號 8F/11F 2017-05-05
70.5萬/坪 總價 527 萬
套房 1房1廳1衛 7.48坪 屋齡10年
臺北市大同區延平北路二段127號 8F/11F 2017-05-05
47.5萬/坪 總價 420 萬
套房 — 8.85坪 屋齡38年
臺北市大同區長安西路204號 全F/3F 2017-05-02
135.8萬/坪 土地 298.3 萬/坪 總價 7,400 萬
透天 — 54.5坪
臺北市大同區天水路39號 5F/8F 2017-05-02
43.0萬/坪 總價 2,560 萬
華廈 4房1廳2衛 59.55坪 屋齡42年
臺北市大同區歸綏街209號 4F/10F 2017-05-02
42.7萬/坪 總價 605 萬
套房 1房1廳1衛 14.17坪 屋齡22年
臺北市大同區南京西路288號 10F/19F 2017-05-01
90.0萬/坪 總價 4,592 萬（扣車位 4,292 萬）
商辦 3房2廳2衛 57.64坪 屋齡5年 含車位 300萬
臺北市大同區民族西路76巷12弄12號 4F/14F 2017-04-29
51.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.16坪 屋齡22年 含車位
臺北市大同區承德路三段143巷15號 3F/3F 2017-04-27
52.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳2衛 22.94坪 屋齡49年
臺北市大同區重慶北路三段243巷15號 7F/7F 2017-04-25
65.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.42坪 含車位 120萬
臺北市大同區南京西路316號 5F/12F 2017-04-25
43.0萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.98坪 屋齡37年
臺北市大同區酒泉街39號 3F/4F 2017-04-22
49.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 — 21.33坪
臺北市大同區天水路14號 9F/11F 2017-04-21
42.5萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 27.33坪 屋齡39年
臺北市大同區保安街78巷14號 全F/1F 2017-04-21
243.4萬/坪 土地 203.6 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房0廳1衛 8.42坪 屋齡71年
臺北市大同區昌吉街50巷1號 3F/4F 2017-04-20
41.6萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳1衛 28.09坪
臺北市大同區承德路三段235號 11F/12F 2017-04-19
56.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.14坪 屋齡4年 含車位
臺北市大同區環河北路一段365號 6F/7F 2017-04-19
46.7萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳2衛 48.2坪 屋齡33年
臺北市大同區承德路一段17號 11F/20F 2017-04-17
53.5萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.93坪 屋齡28年 含車位

共 3,780 筆，依時間新→舊。第 3,501–3,550 筆（第 71／76 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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