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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,233 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,233筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.1 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年89.9 萬/坪10–20年85 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,722 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,623 筆 · 單價中位 74.4 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區延平北路一段22號 3F/11F 2022-09-16
44.5萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.15 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,891 萬 較當時 +591 萬（+18%）
臺北市大同區寧夏路11號 12F/14F 2022-09-16
45.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 — 權狀 11.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺北市大同區民權西路268號 8F/15F 2022-09-14
79.3萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +351 萬（+18%）
臺北市大同區延平北路三段25號 5F/5F 2022-09-13
47.1萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.87 坪
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺北市大同區歸綏街97巷8號 1F/7F 2022-09-13
43.7萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 41.66 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +326 萬（+18%）
臺北市大同區南京西路436號 10F/12F 2022-09-13
70.4萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 — 權狀 16.34 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +206 萬（+18%）
臺北市大同區南京西路436號 10F/12F 2022-09-13
69.6萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 — 權狀 16.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +206 萬（+18%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 11F/12F 2022-09-12
88.0萬/坪 總價 1,342 萬
住宅大樓 — 權狀 15.25 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +240 萬（+18%）
臺北市大同區承德路三段10號 5F/7F 2022-09-09
64.8萬/坪 總價 2,830 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,337 萬 較當時 +507 萬（+18%）
臺北市大同區華陰街91號 10F/15F 2022-09-08
72.0萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 31.39 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +405 萬（+18%）
臺北市大同區民權西路300號 13F/13F 2022-09-08
72.2萬/坪 總價 3,980 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 55.1 坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,693 萬 較當時 +713 萬（+18%）
臺北市大同區南京西路360之2號 2F/14F 2022-09-05
47.5萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡44年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +86 萬（+18%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 6F/18F 2022-09-04
84.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,655 萬 較當時 +555 萬（+18%）
臺北市大同區寧夏路32號 6F/11F 2022-09-03
44.6萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 21.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +168 萬（+18%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 8F/18F 2022-09-03
89.1萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.52 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,033 萬 較當時 +765 萬（+18%）
臺北市大同區民權西路268號 11F/15F 2022-09-02
88.5萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 12.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +195 萬（+18%）
臺北市大同區昌吉街96號 3F/7F 2022-09-02
68.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.08 坪 屋齡31年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +111 萬（+18%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 9F/12F 2022-09-01
65.4萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.64 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +195 萬（+18%）
臺北市大同區延平北路一段101號 3F/7F 2022-08-30
62.0萬/坪 總價 1,418 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.89 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +254 萬（+18%）
臺北市大同區民權西路136號 6F/18F 2022-08-30
58.1萬/坪 總價 1,528 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +274 萬（+18%）
臺北市大同區重慶北路三段322巷5號 3F/5F 2022-08-29
57.3萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +276 萬（+18%）
臺北市大同區民族西路76巷12弄17號 5F/7F 2022-08-28
68.1萬/坪 總價 2,368 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.76 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +424 萬（+18%）
臺北市大同區南京西路316號 12F/12F 2022-08-28
59.0萬/坪 總價 886 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.03 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +159 萬（+18%）
臺北市大同區大龍街91巷10號 10F/13F 2022-08-27
75.2萬/坪 總價 1,111 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +199 萬（+18%）
臺北市大同區鄭州路83巷17號 1F/5F 2022-08-24
90.8萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 19.61 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +319 萬（+18%）
臺北市大同區延平北路一段66巷16號 5F/7F 2022-08-23
59.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.93 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +278 萬（+18%）
臺北市大同區重慶北路二段100號 全F/3F 2022-08-22
218.7萬/坪 土地 538 萬/坪 總價 17,088 萬
透天 — 權狀 78.13 坪
現在能賣多少 20,149 萬 較當時 +3,061 萬（+18%）
臺北市大同區迪化街二段215號 全F/2F 2022-08-19
81.1萬/坪 土地 113.4 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 43.16 坪
現在能賣多少 4,127 萬 較當時 +627 萬（+18%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 3F/12F 2022-08-17
87.1萬/坪 總價 1,836 萬
住宅大樓 — 權狀 21.09 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +329 萬（+18%）
臺北市大同區涼州街2號 12F/15F 2022-08-17
71.3萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.59 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +468 萬（+18%）
臺北市大同區重慶北路三段136巷1號 2F/4F 2022-08-16
49.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.32 坪
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +224 萬（+18%）
臺北市大同區重慶北路三段136巷1號 1F/4F 2022-08-16
74.0萬/坪 總價 1,875 萬
公寓 — 權狀 25.32 坪
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +336 萬（+18%）
臺北市大同區雙連街75號 2F/15F 2022-08-11
80.3萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.96 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,721 萬 較當時 +1,021 萬（+18%）
臺北市大同區承德路三段159巷20號 1F/8F 2022-08-10
63.1萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,875 萬）
華廈 — 權狀 35.06 坪 屋齡24年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +363 萬（+18%）
臺北市大同區華亭街1號 7F/21F 2022-08-10
82.1萬/坪 總價 2,234 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +400 萬（+18%）
臺北市大同區南京西路288號 7F/19F 2022-08-07
83.0萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.87 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,924 萬 較當時 +444 萬（+18%）
臺北市大同區延平北路二段35號 9F/11F 2022-08-06
52.0萬/坪 總價 1,185 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +212 萬（+18%）
臺北市大同區天水路46號 3F/11F 2022-08-04
53.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +107 萬（+18%）
臺北市大同區華亭街1號 3F/21F 2022-08-02
75.9萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 — 權狀 21.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +296 萬（+18%）
臺北市大同區延平北路一段51號 9F/11F 2022-07-31
62.1萬/坪 總價 403.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.5 坪 屋齡41年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +72 萬（+18%）
臺北市大同區寧夏路11號 11F/14F 2022-07-29
63.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +161 萬（+18%）
臺北市大同區寧夏路22之1號 5F/9F 2022-07-29
45.5萬/坪 總價 325 萬
華廈 — 權狀 7.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +58 萬（+18%）
臺北市大同區甘州街10號 7F/9F 2022-07-29
60.4萬/坪 總價 2,670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,148 萬 較當時 +478 萬（+18%）
臺北市大同區萬全街1號 2F/15F 2022-07-27
100.5萬/坪 總價 4,758 萬（扣車位 4,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.11 坪 屋齡7年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,610 萬 較當時 +852 萬（+18%）
臺北市大同區敦煌路80巷1號 8F/12F 2022-07-27
65.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.39 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +435 萬（+18%）
臺北市大同區民權西路144巷5弄5號 17F/17F 2022-07-25
65.7萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 37.32 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +439 萬（+18%）
臺北市大同區民權西路160巷26弄1號 11F/18F 2022-07-25
61.8萬/坪 總價 3,716 萬（扣車位 3,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.31 坪 屋齡1年 含車位 221萬
現在能賣多少 4,382 萬 較當時 +666 萬（+18%）
臺北市大同區民權西路268號 9F/15F 2022-07-24
97.8萬/坪 總價 2,418 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +433 萬（+18%）
臺北市大同區五原路19號 14F/14F 2022-07-24
85.0萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.18 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +170 萬（+18%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 3F/18F 2022-07-24
80.6萬/坪 總價 2,985 萬（扣車位 2,705 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,520 萬 較當時 +535 萬（+18%）

共 1,623 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／33 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,233 筆，資料截至 2026 年第三季。

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