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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,630 筆 · 單價中位 74.4 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區大龍街91巷10號 7F/13F 2022-11-09
83.2萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +172 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷10號 6F/13F 2022-11-09
73.8萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.78坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +203 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路64巷9弄2號 2F/3F 2022-11-08
85.8萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 2房1廳1衛 23.07坪
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +369 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路300號 5F/13F 2022-11-07
76.0萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.59坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +365 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段129巷12號 2F/4F 2022-11-05
54.7萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 22.84坪
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +233 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 8F/18F 2022-11-05
87.8萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.79坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,043 萬 較當時 +478 萬（+19%）
臺北市大同區歸綏街168號 7F/10F 2022-11-04
57.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 10.15坪 屋齡29年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +108 萬（+19%）
臺北市大同區承德路二段215號 2F/11F 2022-11-04
57.0萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 56.63坪 屋齡27年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,832 萬 較當時 +602 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路68號 11F/15F 2022-11-03
97.8萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.47坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +227 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 9F/13F 2022-11-03
65.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.79坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +317 萬（+19%）
臺北市大同區天水路12號 11F/11F 2022-11-03
47.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.71坪 屋齡44年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +112 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 4F/13F 2022-11-03
76.3萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +220 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 10F/13F 2022-11-02
78.7萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.8坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +305 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 8F/13F 2022-11-02
55.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.79坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +267 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 14F/18F 2022-11-01
90.0萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +309 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷10號 9F/13F 2022-10-31
78.7萬/坪 總價 1,336 萬
住宅大樓 — 16.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +249 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷10號 12F/13F 2022-10-30
62.0萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.79坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +298 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段301巷22號 5F/8F 2022-10-28
79.0萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳1衛 17.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +261 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 3F/18F 2022-10-28
81.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.21坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +317 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段301巷22號 5F/8F 2022-10-28
80.0萬/坪 總價 2,130 萬
華廈 2房2廳1衛 26.64坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +397 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 3F/12F 2022-10-27
90.4萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 — 16.38坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +276 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路一段51號 11F/11F 2022-10-26
64.0萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.19坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +86 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 10F/13F 2022-10-26
74.2萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +153 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷10號 7F/13F 2022-10-25
78.8萬/坪 總價 1,218 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +227 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路107巷46號 5F/5F 2022-10-23
58.0萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 4房0廳2衛 24.12坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +261 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路二段260號 9F/9F 2022-10-23
56.0萬/坪 總價 687 萬
華廈 1房1廳1衛 12.27坪 屋齡49年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +128 萬（+19%）
臺北市大同區長安西路289號 8F/11F 2022-10-21
52.2萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.35坪 屋齡41年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +507 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路91號 4F/12F 2022-10-21
72.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 — 7.98坪 屋齡42年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +108 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路一段50號 3F/5F 2022-10-20
65.0萬/坪 總價 2,171 萬
公寓 2房1廳1衛 33.41坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +405 萬（+19%）
臺北市大同區寧夏路22之1號 7F/9F 2022-10-15
56.3萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房0廳1衛 5.41坪 屋齡26年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +57 萬（+19%）
臺北市大同區民生西路337號 3F/4F 2022-10-14
68.1萬/坪 總價 4,150 萬
公寓 5房4廳2衛 60.95坪 屋齡56年
現在能賣多少 4,924 萬 較當時 +774 萬（+19%）
臺北市大同區民生西路337號 2F/4F 2022-10-14
67.9萬/坪 總價 2,070 萬
公寓 2房2廳1衛 30.48坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +386 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路136號 10F/18F 2022-10-12
61.7萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.07坪 屋齡32年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +104 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 9F/12F 2022-10-12
85.0萬/坪 總價 1,295 萬
住宅大樓 — 15.24坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +241 萬（+19%）
臺北市大同區敦煌路80巷2號 14F/15F 2022-10-06
66.3萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,050 萬）
住宅大樓 1房2廳4衛 102.55坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 7,475 萬 較當時 +1,175 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 11F/12F 2022-10-06
88.0萬/坪 總價 1,876 萬
住宅大樓 — 21.32坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +350 萬（+19%）
臺北市大同區長安西路251號 1F/8F 2022-10-05
95.8萬/坪 總價 5,750 萬
華廈 — 60.03坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,822 萬 較當時 +1,072 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路二段88號 3F/15F 2022-10-01
76.5萬/坪 總價 1,866 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.38坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +348 萬（+19%）
臺北市大同區歸綏街160巷1號 4F/13F 2022-10-01
69.7萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.45坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +175 萬（+19%）
臺北市大同區平陽街23號 7F/13F 2022-09-30
60.7萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.75坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,512 萬 較當時 +552 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路448號 2F/12F 2022-09-30
103.4萬/坪 總價 2,096 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.27坪
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +391 萬（+19%）
臺北市大同區迪化街二段158號 11F/15F 2022-09-25
77.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.22坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,797 萬 較當時 +597 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路268號 6F/15F 2022-09-25
76.9萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +354 萬（+19%）
臺北市大同區酒泉街10巷27號 8F/10F 2022-09-24
89.4萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.32坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +502 萬
現在能賣多少 4,449 萬 較當時 +699 萬（+19%）
臺北市大同區民族西路225巷13之6號 4F/10F 2022-09-23
63.1萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 3,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.64坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +561 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段159巷3號 3F/3F 2022-09-21
18.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 20.61坪
現在能賣多少 451 萬 較當時 +71 萬（+19%）
臺北市大同區華亭街1號 11F/21F 2022-09-21
83.9萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.91坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +441 萬（+19%）
臺北市大同區太原路133巷28號 2F/5F 2022-09-19
49.6萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 31.26坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +289 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路165號 5F/11F 2022-09-19
47.0萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 7.35坪 屋齡45年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +64 萬（+19%）
臺北市大同區歸綏街181號 9F/10F 2022-09-17
58.1萬/坪 總價 340 萬
華廈 — 5.85坪 屋齡43年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +63 萬（+19%）

共 1,630 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／33 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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