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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 201 筆 · 單價中位 85.2 萬/坪 · 多數落在 48–122 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區迪化街一段198號 全F/2F 2024-08-02
67.9萬/坪 土地 123.5 萬/坪 總價 9,600 萬
透天 3房2廳3衛 141.29坪
臺北市大同區哈密街59巷78弄6號 11F/12F 2024-08-01
57.3萬/坪 總價 3,234 萬（扣車位 3,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.47坪 屋齡25年 含車位
臺北市大同區延平北路四段282巷26號 2F/3F 2024-07-31
45.8萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 43.7坪
臺北市大同區承德路一段23號 5F/32F 2024-07-30
122.9萬/坪 總價 8,000 萬（扣車位 7,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 84.96坪 屋齡2年 含車位 700萬
臺北市大同區迪化街二段270號 2F/4F 2024-07-30
57.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 19.07坪 屋齡48年
臺北市大同區南京西路288號 13F/19F 2024-07-27
94.0萬/坪 總價 6,020 萬（扣車位 5,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.8坪 屋齡12年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺北市大同區昌吉街110巷12號 3F/4F 2024-07-18
45.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 27.46坪 屋齡48年
臺北市大同區重慶北路三段192號 11F/12F 2024-07-15
74.2萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.23坪 屋齡19年 含車位 300萬
臺北市大同區民族西路338號 9F/15F 2024-07-13
78.2萬/坪 總價 5,903.8 萬（扣車位 5,904 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 75.46坪 屋齡2年 含車位
臺北市大同區甘州街52巷8之2號 1F/4F 2024-07-08
81.2萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房1廳3衛 24.63坪 屋齡51年
臺北市大同區民族西路76巷12弄12號 3F/14F 2024-07-01
52.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.95坪 屋齡29年 含車位
臺北市大同區民權西路268號 15F/15F 2024-06-25
102.0萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡2年 含車位 160萬
臺北市大同區承德路一段23號 13F/32F 2024-06-22
123.0萬/坪 總價 7,600 萬（扣車位 7,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 72.14坪 屋齡2年 含車位 300萬
臺北市大同區延平北路二段168號 11F/12F 2024-06-13
87.9萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.26坪 屋齡1年 含車位
臺北市大同區承德路三段113巷10號 4F/4F 2024-05-25
64.3萬/坪 總價 1,683 萬
公寓 3房2廳1衛 26.15坪 屋齡52年
臺北市大同區南京西路288號 5F/19F 2024-05-22
90.5萬/坪 總價 5,058 萬（扣車位 4,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.74坪 屋齡12年 含車位 280萬
臺北市大同區民權西路268號 12F/15F 2024-05-20
93.0萬/坪 總價 3,381 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.35坪 屋齡2年
臺北市大同區延平北路三段111號 4F/5F 2024-05-16
48.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房1廳1衛 26.88坪 屋齡48年
臺北市大同區寧夏路20號 8F/13F 2024-05-09
69.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 18.7坪 屋齡13年
臺北市大同區延平北路二段272巷15號 9F/9F 2024-05-09
87.0萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市大同區承德路二段69號 7F/18F 2024-05-06
115.5萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.61坪 屋齡7年 含車位 350萬
臺北市大同區民族西路225巷7弄1號 6F/7F 2024-05-03
66.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡36年 含車位
臺北市大同區民權西路268號 15F/15F 2024-05-03
95.2萬/坪 總價 3,460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.35坪 屋齡2年
臺北市大同區敦煌路88巷8號 10F/15F 2024-04-28
85.0萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.32坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市大同區民權西路245巷11號 全F/2F 2024-04-24
92.2萬/坪 土地 152.2 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳2衛 3.04坪
臺北市大同區承德路一段23號 16F/32F 2024-04-09
121.5萬/坪 總價 7,550 萬（扣車位 7,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 72.03坪 屋齡2年 含車位 350萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −486 萬
臺北市大同區太原路161巷23號 4F/4F 2024-04-06
46.7萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳1衛 18.84坪 屋齡52年
臺北市大同區南京西路448號 5F/12F 2024-03-31
94.1萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 3,973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.22坪 屋齡1年 含車位 295萬
臺北市大同區重慶北路三段180號 6F/13F 2024-03-30
78.0萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 76.18坪 屋齡10年 含車位 500萬
臺北市大同區興城街70號 7F/15F 2024-03-25
113.0萬/坪 總價 4,770 萬（扣車位 4,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 屋齡1年 含車位 240萬
臺北市大同區迪化街二段260之2號 2F/4F 2024-03-23
34.8萬/坪 總價 712 萬
公寓 3房2廳1衛 20.47坪 屋齡51年
臺北市大同區南京西路448號 4F/12F 2024-03-22
93.6萬/坪 總價 4,233 萬（扣車位 3,953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.98坪 屋齡1年 含車位 280萬
臺北市大同區民權西路133巷6弄17號 3F/4F 2024-03-13
82.3萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 23.09坪 屋齡50年
臺北市大同區迪化街二段94號 1F/5F 2024-03-08
82.9萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 30.16坪 屋齡43年
臺北市大同區延平北路四段282巷55號 2F/6F 2024-03-05
40.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 62.14坪 屋齡25年 含車位
臺北市大同區天水路48號 4F/11F 2024-02-29
89.0萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 21.57坪 屋齡42年
臺北市大同區西寧北路66號 2F/12F 2024-02-28
88.1萬/坪 總價 4,225 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.82坪 屋齡1年 含車位 255萬
臺北市大同區寧夏路22之5號 8F/9F 2024-02-25
57.2萬/坪 總價 2,028 萬
華廈 3房1廳1衛 35.48坪 屋齡34年
臺北市大同區延平北路二段88之1號 2F/9F 2024-02-23
63.0萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 36.52坪 屋齡30年
臺北市大同區南京西路288號 15F/19F 2024-02-19
98.0萬/坪 總價 6,242 萬（扣車位 5,962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.8坪 屋齡12年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −207 萬
臺北市大同區敦煌路88巷8號 8F/15F 2024-02-18
80.5萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.32坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市大同區保安街19號 8F/15F 2024-02-13
86.4萬/坪 總價 5,388 萬（扣車位 5,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.05坪 屋齡12年 含車位 300萬
臺北市大同區南京西路57號 15F/19F 2024-02-10
120.7萬/坪 總價 4,361 萬（扣車位 4,361 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −387 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −609 萬
臺北市大同區南京西路448號 7F/12F 2024-01-31
96.7萬/坪 總價 4,353 萬（扣車位 4,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.98坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺北市大同區承德路三段7號 15F/15F 2024-01-31
91.3萬/坪 總價 7,728 萬（扣車位 6,918 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 111.56坪 屋齡14年 含車位 810萬
臺北市大同區西寧北路66號 3F/12F 2024-01-28
88.0萬/坪 總價 4,218 萬（扣車位 3,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.82坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市大同區重慶北路二段88號 7F/15F 2024-01-27
62.3萬/坪 總價 7,235 萬（扣車位 7,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 116.05坪 屋齡11年 含車位
臺北市大同區錦西街87巷8號 1F/5F 2024-01-24
77.5萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房2廳1衛 23.49坪 屋齡46年
臺北市大同區承德路三段24巷4號 4F/7F 2024-01-23
48.7萬/坪 總價 1,525 萬
華廈 3房1廳2衛 31.32坪 屋齡46年
臺北市大同區南京西路448號 10F/12F 2024-01-19
98.7萬/坪 總價 4,439 萬（扣車位 4,169 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.78坪 屋齡1年 含車位 270萬

共 201 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／5 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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