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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,633 筆 · 單價中位 74.3 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區延平北路一段51號 8F/11F 2021-11-22
54.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 — 7.4坪 屋齡40年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +92 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 3F/7F 2021-11-21
73.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.96坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +352 萬（+23%）
臺北市大同區天水路45號 9F/14F 2021-11-20
63.2萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.88坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +216 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段83號 7F/13F 2021-11-18
84.8萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.9坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +602 萬（+23%）
臺北市大同區民族西路225巷38號 4F/7F 2021-11-18
50.7萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 3房2廳2衛 35.08坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +409 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 17F/19F 2021-11-17
78.6萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,190 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.63坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 8,056 萬 較當時 +1,506 萬（+23%）
臺北市大同區環河北路二段237巷9號 2F/4F 2021-11-15
48.6萬/坪 總價 1,475 萬
公寓 3房2廳2衛 30.37坪
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +339 萬（+23%）
臺北市大同區天水路45號 11F/14F 2021-11-15
73.0萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.21坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +222 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 12F/14F 2021-11-13
88.4萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.38坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +611 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段263號 4F/12F 2021-11-12
80.9萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.67坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 7,625 萬 較當時 +1,425 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段128號 2F/7F 2021-11-12
44.8萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 4房2廳2衛 34.59坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +356 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段158號 10F/15F 2021-11-11
51.0萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.73坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +407 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路360之2號 11F/14F 2021-11-11
51.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 — 16.25坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +191 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路一段22號 11F/12F 2021-11-10
43.5萬/坪 總價 2,310 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.13坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −340 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −457 萬
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +531 萬（+23%）
臺北市大同區錦西街90之1號 3F/5F 2021-11-10
62.5萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 3房1廳1衛 18.69坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +268 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段51號 7F/11F 2021-11-09
53.9萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 6.59坪 屋齡40年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +82 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路288號 7F/19F 2021-11-07
82.0萬/坪 總價 5,259 萬（扣車位 4,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.8坪 屋齡9年 含車位 270萬
現在能賣多少 6,468 萬 較當時 +1,209 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段235號 3F/11F 2021-11-07
56.0萬/坪 總價 642 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.46坪 屋齡38年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +148 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 4F/19F 2021-11-04
100.8萬/坪 總價 3,175 萬（扣車位 3,025 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.49坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,905 萬 較當時 +730 萬（+23%）
臺北市大同區天水路59號 10F/11F 2021-11-03
54.0萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 53.72坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +667 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段51號 5F/11F 2021-10-31
60.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.45坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +296 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 10F/18F 2021-10-30
72.7萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.3坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,874 萬 較當時 +724 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段73巷30號 3F/4F 2021-10-28
50.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 — 24.77坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +287 萬（+23%）
臺北市大同區雙連街79號 14F/15F 2021-10-22
94.5萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.8坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,986 萬 較當時 +1,306 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 6F/12F 2021-10-22
63.0萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 — 22.04坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +319 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段26號 全F/3F 2021-10-18
164.3萬/坪 土地 411.3 萬/坪 總價 11,200 萬
透天 2房6廳5衛 68.17坪
現在能賣多少 13,775 萬 較當時 +2,575 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 15F/19F 2021-10-17
77.8萬/坪 總價 6,488 萬（扣車位 6,128 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.63坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 7,979 萬 較當時 +1,491 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路68號 5F/15F 2021-10-17
82.5萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 — 12坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +228 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路24巷2弄20號 4F/4F 2021-10-16
45.0萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 2房2廳1衛 24.21坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +250 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路80巷2號 10F/15F 2021-10-16
72.1萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.62坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,657 萬 較當時 +1,057 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段22號 11F/11F 2021-10-15
45.3萬/坪 總價 316 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.98坪 屋齡43年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +73 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路80巷2之1號 10F/15F 2021-10-13
72.2萬/坪 總價 4,026 萬（扣車位 3,776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.61坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,951 萬 較當時 +925 萬（+23%）
臺北市大同區萬全街1號 10F/15F 2021-10-13
91.4萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.23坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,534 萬 較當時 +1,034 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路288號 11F/19F 2021-10-13
82.2萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.8坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,518 萬 較當時 +1,218 萬（+23%）
臺北市大同區太原路23巷31號 3F/4F 2021-10-13
45.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳2衛 26.47坪
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +276 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路18巷26之4號 4F/5F 2021-10-12
62.1萬/坪 總價 810 萬
公寓 1房1廳1衛 13.05坪 屋齡43年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +186 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段67號 15F/15F 2021-10-11
63.6萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 6,887 萬 較當時 +1,287 萬（+23%）
臺北市大同區保安街19號 2F/15F 2021-10-10
67.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,628 萬 較當時 +678 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段15號 5F/13F 2021-10-10
71.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.25坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,813 萬 較當時 +713 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 18F/19F 2021-10-09
126.3萬/坪 總價 3,890 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.79坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 4,784 萬 較當時 +894 萬（+23%）
臺北市大同區涼州街47號 4F/10F 2021-10-07
66.7萬/坪 總價 3,928 萬（扣車位 3,778 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.01坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,831 萬 較當時 +903 萬（+23%）
臺北市大同區甘谷街26號 3F/7F 2021-10-05
42.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 5房2廳6衛 66.76坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +655 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 12F/19F 2021-10-05
123.9萬/坪 總價 1,988 萬
住宅大樓 — 16.04坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +457 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 1F/7F 2021-10-05
73.2萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,415 萬）
華廈 — 19.77坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +360 萬（+23%）
臺北市大同區太原路167號 4F/5F 2021-10-04
51.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房1廳1衛 25.15坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +299 萬（+23%）
臺北市大同區承德路一段70之1號 8F/18F 2021-10-04
66.5萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 64.46坪 屋齡31年 含車位 150萬
現在能賣多少 5,104 萬 較當時 +954 萬（+23%）
臺北市大同區歸綏街160巷1號 2F/13F 2021-10-03
54.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 14.4坪 屋齡25年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +179 萬（+23%）
臺北市大同區哈密街137號 3F/4F 2021-10-02
46.7萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 34.26坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +368 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 4F/19F 2021-10-01
110.6萬/坪 總價 2,130 萬
住宅大樓 — 19.27坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −158 萬
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +490 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 15F/19F 2021-10-01
126.8萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,330 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.33坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 5,510 萬 較當時 +1,030 萬（+23%）

共 1,633 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／33 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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