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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,253 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 67 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,253筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.4 萬/坪公寓60.1 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.4 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年85 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.5 萬/坪9,745 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪704 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 876 筆 · 單價中位 81.1 萬/坪 · 多數落在 48–123 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區承德路三段210號 7F/7F 2024-11-04
56.8萬/坪 總價 98,370 萬（扣車位 98,370 萬）
華廈 64房6廳10衛 權狀 1731.18 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 100,889 萬 較當時 +2,519 萬（+3%）
臺北市大同區民權西路153號 6F/15F 2024-11-02
111.2萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺北市大同區民族西路166號 4F/7F 2024-10-30
64.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.11 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺北市大同區民生西路323號 6F/11F 2024-10-29
71.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 16.68 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺北市大同區南京西路227號 14F/15F 2024-10-29
91.0萬/坪 總價 3,602 萬（扣車位 3,302 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.1 坪 屋齡0年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 3,694 萬 較當時 +92 萬（+3%）
臺北市大同區民生西路312號 全F/3F 2024-10-29
124.4萬/坪 土地 314.6 萬/坪 總價 7,900 萬
透天 — 權狀 63.5 坪
現在能賣多少 8,102 萬 較當時 +202 萬（+3%）
臺北市大同區延平北路二段272巷15號 2F/9F 2024-10-29
91.5萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,810 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.4 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +77 萬（+3%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 7F/7F 2024-10-26
58.1萬/坪 總價 3,478 萬（扣車位 3,478 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 59.87 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +89 萬（+3%）
臺北市大同區西寧北路70之1號 3F/11F 2024-10-24
54.8萬/坪 總價 3,750 萬
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 68.47 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,846 萬 較當時 +96 萬（+3%）
臺北市大同區南京西路41號 7F/13F 2024-10-22
102.3萬/坪 總價 1,898 萬
住宅大樓 — 權狀 18.56 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺北市大同區延平北路四段155之1號 2F/4F 2024-10-21
56.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 — 權狀 9.73 坪 屋齡46年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺北市大同區南京西路41號 7F/13F 2024-10-21
100.0萬/坪 總價 7,742 萬（扣車位 7,442 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 86.86 坪 屋齡19年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,940 萬 較當時 +198 萬（+3%）
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-10-20
116.0萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺北市大同區鄭州路101號 11F/19F 2024-10-19
118.9萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 2,855 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.26 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,154 萬 較當時 +79 萬（+3%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 2F/13F 2024-10-15
89.7萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.48 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺北市大同區五原路19號 5F/14F 2024-10-15
97.1萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.93 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺北市大同區天水路48號 2F/11F 2024-10-12
86.7萬/坪 總價 1,925 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 22.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺北市大同區延平北路二段127號 9F/11F 2024-10-11
64.9萬/坪 總價 578 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺北市大同區民權西路91號 9F/12F 2024-10-08
104.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺北市大同區民生西路117號 4F/4F 2024-10-07
73.0萬/坪 總價 624 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡49年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺北市大同區安西街43之2號 5F/9F 2024-10-01
62.9萬/坪 總價 2,588 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.12 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺北市大同區南京西路227號 13F/15F 2024-09-30
102.7萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 59.13 坪 屋齡0年 含車位 540萬
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 4,082 萬 較當時 +102 萬（+3%）
臺北市大同區長安西路257號 4F/6F 2024-09-30
56.9萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 49.25 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +72 萬（+3%）
臺北市大同區民權西路153號 12F/15F 2024-09-28
128.4萬/坪 總價 1,528 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-09-28
118.7萬/坪 總價 1,412 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.9 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺北市大同區興城街70號 6F/15F 2024-09-25
100.4萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.77 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,538 萬 較當時 +138 萬（+3%）
臺北市大同區民權西路242號 12F/12F 2024-09-22
102.3萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 15.55 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺北市大同區南京西路227號 7F/15F 2024-09-20
98.7萬/坪 總價 2,227 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺北市大同區環河北路一段61號 1F/11F 2024-09-18
35.8萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 — 權狀 51.96 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺北市大同區承德路一段24巷1號 10F/12F 2024-09-14
73.2萬/坪 總價 2,980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,056 萬 較當時 +76 萬（+3%）
臺北市大同區民權西路106號 6F/13F 2024-09-13
62.0萬/坪 總價 6,308 萬
住宅大樓 — 權狀 101.66 坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,470 萬 較當時 +162 萬（+3%）
臺北市大同區民族西路76巷2弄2號 B1F/9F 2024-09-13
48.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 — 權狀 10.27 坪 屋齡30年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺北市大同區迪化街二段380巷6號 全F/1F 2024-09-10
155.7萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡74年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺北市大同區承德路三段54號 全F/4F 2024-09-06
90.7萬/坪 土地 337.2 萬/坪 總價 10,200 萬
透天 8房8廳4衛 權狀 112.48 坪 屋齡57年
現在能賣多少 10,461 萬 較當時 +261 萬（+3%）
臺北市大同區承德路二段46號 12F/12F 2024-09-05
71.2萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 36.51 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺北市大同區長安西路180號 9F/10F 2024-09-04
48.0萬/坪 總價 4,760 萬（扣車位 4,310 萬）
華廈 4房1廳0衛 權狀 102.71 坪 屋齡32年 含車位 450萬
現在能賣多少 4,882 萬 較當時 +122 萬（+3%）
臺北市大同區民權西路153號 8F/15F 2024-09-03
86.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺北市大同區民生西路191號 8F/15F 2024-09-03
79.9萬/坪 總價 5,138 萬（扣車位 4,738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.57 坪 屋齡13年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,270 萬 較當時 +132 萬（+3%）
臺北市大同區延平北路二段24號 全F/4F 2024-09-03
77.3萬/坪 土地 257.9 萬/坪 總價 7,800 萬
透天 — 權狀 100.93 坪 屋齡51年
現在能賣多少 8,000 萬 較當時 +200 萬（+3%）
臺北市大同區民權西路153號 3F/15F 2024-09-02
116.4萬/坪 總價 2,980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,056 萬 較當時 +76 萬（+3%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 8F/9F 2024-08-29
78.3萬/坪 總價 718 萬
華廈 — 權狀 9.17 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺北市大同區重慶北路三段178號 6F/13F 2024-08-29
78.0萬/坪 總價 3,701.1 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,796 萬 較當時 +95 萬（+3%）
臺北市大同區民生西路231號 3F/9F 2024-08-28
77.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 — 權狀 9.01 坪 屋齡29年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺北市大同區延平北路二段197號 5F/11F 2024-08-27
55.8萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 — 權狀 12.74 坪 屋齡45年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺北市大同區民權西路153號 12F/15F 2024-08-27
125.0萬/坪 總價 3,010 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +77 萬（+3%）
臺北市大同區延平北路二段272巷15號 2F/9F 2024-08-25
95.1萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,564 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺北市大同區南京西路165號 7F/11F 2024-08-24
83.2萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.24 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺北市大同區酒泉街33號 1F/7F 2024-08-19
62.7萬/坪 總價 4,050 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 64.64 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,154 萬 較當時 +104 萬（+3%）
臺北市大同區萬全街17號 全F/3F 2024-08-18
124.7萬/坪 土地 311.6 萬/坪 總價 6,600 萬
透天 9房2廳4衛 權狀 52.92 坪
現在能賣多少 6,769 萬 較當時 +169 萬（+3%）
臺北市大同區承德路一段23號 5F/32F 2024-08-11
122.2萬/坪 總價 8,938 萬（扣車位 8,588 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 83.03 坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,167 萬 較當時 +229 萬（+3%）

共 876 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／18 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 67 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,253 筆，資料截至 2026 年第三季。

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