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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,781 筆 · 單價中位 66.5 萬/坪 · 多數落在 41–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區延平北路二段209號 3F/5F 2023-04-17
48.6萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 27.78坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路300號 10F/13F 2023-04-16
70.3萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.41坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +249 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段301巷22號 3F/8F 2023-04-14
81.0萬/坪 總價 1,435 萬
華廈 1房1廳1衛 17.72坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +162 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路287號 9F/11F 2023-04-12
64.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.76坪 屋齡46年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路30之3號 1F/11F 2023-04-12
106.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 — 8.49坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 8F/12F 2023-04-09
99.1萬/坪 總價 4,831 萬（扣車位 4,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.55坪 屋齡0年 含車位 315萬
現在能賣多少 5,375 萬 較當時 +544 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 8F/12F 2023-04-09
92.5萬/坪 總價 3,359 萬（扣車位 3,074 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.97坪 屋齡0年 含車位 285萬
現在能賣多少 3,737 萬 較當時 +378 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段139號 4F/11F 2023-04-07
48.6萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 127.47坪 屋齡24年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,898 萬 較當時 +698 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段88號 8F/15F 2023-04-07
59.6萬/坪 總價 6,630 萬（扣車位 6,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 111.14坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,376 萬 較當時 +746 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 9F/9F 2023-04-06
65.7萬/坪 總價 585 萬
華廈 — 8.9坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +66 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄8號 16F/18F 2023-04-06
90.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.21坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段273號 全F/3F 2023-04-06
17.9萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 55.89坪
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺北市大同區敦煌路24巷6號 2F/9F 2023-04-04
82.5萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 1房1廳1衛 14.3坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段109巷1號 8F/11F 2023-04-03
110.2萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.69坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +281 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 4F/13F 2023-04-02
78.0萬/坪 總價 1,348 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.29坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 10F/12F 2023-04-01
86.0萬/坪 總價 1,311 萬
住宅大樓 — 15.24坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 7F/12F 2023-03-31
92.0萬/坪 總價 2,759 萬（扣車位 2,489 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.64坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +311 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段295巷21弄10號 1F/4F 2023-03-30
62.8萬/坪 總價 1,410 萬
公寓 0房2廳1衛 22.47坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +159 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路268號 15F/15F 2023-03-30
99.2萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +372 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路一段108號 4F/24F 2023-03-28
72.1萬/坪 總價 5,867 萬（扣車位 5,867 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.33坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 6,528 萬 較當時 +661 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段23號 6F/12F 2023-03-27
52.7萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.67坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路338號 6F/15F 2023-03-27
65.5萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.28坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +245 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路169巷22號 1F/4F 2023-03-27
61.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房2廳1衛 26.05坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +180 萬（+11%）
臺北市大同區雙連街79號 3F/15F 2023-03-27
94.2萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.81坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,620 萬 較當時 +670 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路一段51號 8F/11F 2023-03-25
48.9萬/坪 總價 399 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.16坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −86 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 444 萬 較當時 +45 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路136號 14F/18F 2023-03-25
60.1萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.98坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路268號 11F/15F 2023-03-25
97.1萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.71坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +270 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路344巷35號 9F/9F 2023-03-25
58.5萬/坪 總價 671 萬
華廈 1房0廳1衛 11.47坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺北市大同區環河北路二段287號 9F/13F 2023-03-24
62.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.11坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +338 萬
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +281 萬（+11%）
臺北市大同區華陰街91號 4F/15F 2023-03-23
66.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 — 39.65坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +298 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路11號 11F/14F 2023-03-21
58.7萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.19坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路179號 7F/13F 2023-03-20
72.9萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.55坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 3,694 萬 較當時 +374 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路338號 4F/15F 2023-03-20
62.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.28坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +234 萬（+11%）
臺北市大同區民生西路138號 9F/12F 2023-03-19
68.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.88坪 屋齡45年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +77 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段152巷38號 3F/4F 2023-03-18
56.3萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 29.29坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +186 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段278號 11F/11F 2023-03-18
79.9萬/坪 總價 2,333 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.19坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +263 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段238號 11F/11F 2023-03-17
46.3萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.01坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +115 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街126號 2F/14F 2023-03-16
54.8萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.71坪 屋齡26年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段295巷7號 2F/4F 2023-03-15
57.4萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 24.4坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +158 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段139號 10F/11F 2023-03-15
52.1萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 — 115.12坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 6,675 萬 較當時 +675 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路一段51號 7F/11F 2023-03-12
60.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.95坪 屋齡42年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +54 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路160巷26弄1號 2F/18F 2023-03-11
75.3萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.64坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,214 萬 較當時 +426 萬（+11%）
臺北市大同區華亭街1號 3F/21F 2023-03-11
81.2萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 25.08坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +153 萬（+11%）
臺北市大同區涼州街2號 14F/15F 2023-03-09
68.7萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.06坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +317 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段208巷81號 6F/7F 2023-03-08
64.2萬/坪 總價 1,690 萬
華廈 3房1廳1衛 26.34坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +190 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路325號 3F/7F 2023-03-08
32.0萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳1衛 31.26坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路325號 2F/7F 2023-03-08
32.0萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳1衛 31.26坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段143號 1F/13F 2023-03-07
79.1萬/坪 總價 4,750 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 60.03坪 屋齡16年
現在能賣多少 5,285 萬 較當時 +535 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路179號 12F/13F 2023-03-06
84.3萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.55坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 4,061 萬 較當時 +411 萬（+11%）
臺北市大同區華亭街1號 5F/21F 2023-03-06
80.0萬/坪 總價 3,845 萬（扣車位 3,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.66坪 屋齡2年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 4,278 萬 較當時 +433 萬（+11%）

共 3,781 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／76 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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