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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,629 筆 · 單價中位 74.3 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區延平北路一段51號 5F/11F 2023-07-03
60.6萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.53坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +208 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路145巷14弄12號 全F/1F 2023-07-02
20.1萬/坪 總價 256 萬
透天 1房1廳1衛 12.73坪
現在能賣多少 285 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段12號 5F/12F 2023-07-01
55.5萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.15坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 3,594 萬 較當時 +364 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 3F/12F 2023-06-29
88.2萬/坪 總價 3,217 萬（扣車位 2,947 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 45.15坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,579 萬 較當時 +362 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路79號 B1F/9F 2023-06-28
15.4萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 — 71.61坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路166號 7F/7F 2023-06-28
63.8萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.11坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +142 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路166號 3F/7F 2023-06-28
64.3萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,328 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.84坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +170 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路166號 6F/7F 2023-06-28
55.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 930 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.11坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路166號 6F/7F 2023-06-28
69.8萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.81坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +182 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路166號 4F/7F 2023-06-28
64.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.81坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +169 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路166號 3F/7F 2023-06-28
60.0萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,183 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.93坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路166號 2F/7F 2023-06-28
58.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.11坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺北市大同區蘭州街12號 7F/10F 2023-06-27
54.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +281 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路三段5號 9F/19F 2023-06-27
74.0萬/坪 總價 4,558 萬（扣車位 4,558 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.6坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 5,071 萬 較當時 +513 萬（+11%）
臺北市大同區敦煌路24巷12弄4號 1F/4F 2023-06-27
57.4萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房1廳1衛 23.52坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路165號 7F/11F 2023-06-26
65.7萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 4.87坪 屋齡46年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +36 萬（+11%）
臺北市大同區民生西路227號 7F/12F 2023-06-25
97.0萬/坪 總價 2,284 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.53坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +257 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 17F/32F 2023-06-24
96.7萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 7,766 萬 較當時 +786 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路91號 10F/12F 2023-06-24
76.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.52坪 屋齡43年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺北市大同區酒泉街195號 2F/4F 2023-06-21
46.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 1房2廳1衛 32.25坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +169 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路一段66巷16號 2F/7F 2023-06-21
73.2萬/坪 總價 1,372 萬
華廈 1房1廳1衛 18.74坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +154 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段82號 10F/15F 2023-06-21
59.6萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.19坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,393 萬 較當時 +343 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路237之8號 19F/19F 2023-06-21
91.2萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.19坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +197 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路155號 7F/9F 2023-06-21
49.3萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 1房1廳1衛 103.54坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 5,674 萬 較當時 +574 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路144巷13號 3F/7F 2023-06-20
52.5萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房1廳2衛 41.91坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +248 萬（+11%）
臺北市大同區敦煌路24巷6號 7F/9F 2023-06-18
78.6萬/坪 總價 1,960 萬
華廈 2房1廳1衛 24.94坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +221 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路300號 4F/13F 2023-06-17
69.8萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.5坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +204 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路一段51號 8F/11F 2023-06-17
61.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.2坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 7F/12F 2023-06-16
86.3萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 — 21.32坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +207 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段272巷40號 3F/4F 2023-06-15
53.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房1廳1衛 29.98坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +180 萬（+11%）
臺北市大同區西寧北路37號 6F/12F 2023-06-12
46.0萬/坪 總價 5,690 萬
住宅大樓 — 123.78坪 屋齡32年
現在能賣多少 6,331 萬 較當時 +641 萬（+11%）
臺北市大同區華陰街79號 13F/13F 2023-06-11
82.6萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.62坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,562 萬 較當時 +462 萬（+11%）
臺北市大同區民樂街150號 6F/13F 2023-06-10
54.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.12坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +259 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路一段22號 2F/12F 2023-06-08
45.4萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 7.48坪 屋齡42年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +38 萬（+11%）
臺北市大同區天水路48號 4F/11F 2023-06-07
59.7萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.57坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺北市大同區天水路48號 4F/11F 2023-06-07
59.7萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.24坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +102 萬（+11%）
臺北市大同區天水路46號 4F/11F 2023-06-07
59.8萬/坪 總價 1,036 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 17.34坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段211號 1F/11F 2023-06-07
111.8萬/坪 總價 3,825 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 34.23坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,256 萬 較當時 +431 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路77號 3F/4F 2023-06-06
56.5萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房0廳3衛 22.66坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺北市大同區民生西路138號 9F/12F 2023-06-06
46.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.59坪 屋齡45年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +39 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段35號 11F/11F 2023-06-03
59.9萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.26坪 屋齡46年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段283巷3號 全F/1F 2023-06-03
121.1萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 3,918 萬
透天 3房2廳1衛 32.36坪
現在能賣多少 4,359 萬 較當時 +441 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路一段108號 15F/24F 2023-06-02
96.2萬/坪 總價 6,488 萬（扣車位 5,948 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 81.33坪 屋齡3年 含車位 540萬
現在能賣多少 7,218 萬 較當時 +730 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路150號 6F/14F 2023-05-31
84.8萬/坪 總價 5,538 萬（扣車位 5,338 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 65.28坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 6,161 萬 較當時 +623 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路150號 6F/14F 2023-05-31
82.2萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 2房1廳3衛 66.87坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 6,119 萬 較當時 +619 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段70巷9號 3F/5F 2023-05-30
64.2萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房1廳1衛 22.57坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段70巷9號 2F/5F 2023-05-30
64.0萬/坪 總價 1,445 萬
公寓 1房1廳1衛 22.57坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段158號 14F/15F 2023-05-30
80.4萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.26坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,939 萬 較當時 +399 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段272巷10號 2F/2F 2023-05-30
64.3萬/坪 總價 1,742 萬
公寓 — 27.08坪
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +196 萬（+11%）
臺北市大同區民生西路191號 3F/15F 2023-05-30
77.9萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.88坪 屋齡12年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,007 萬 較當時 +507 萬（+11%）

共 1,629 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／33 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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