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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.7 萬/坪20年以上66 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,784 筆 · 單價中位 66.5 萬/坪 · 多數落在 41–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區歸綏街209號 7F/10F 2024-03-04
67.1萬/坪 總價 787 萬
華廈 1房1廳1衛 11.73坪 屋齡29年
臺北市大同區延平北路二段274號 1F/9F 2024-03-04
81.2萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 — 44.33坪 屋齡38年
臺北市大同區伊寧街9巷27號 1F/2F 2024-03-04
55.1萬/坪 總價 187.7 萬
公寓 — 3.41坪
臺北市大同區伊寧街9巷27號 1F/2F 2024-03-04
55.1萬/坪 總價 750.9 萬
公寓 — 13.63坪
臺北市大同區重慶北路三段243巷21號 4F/6F 2024-03-03
57.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.94坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +793 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +444 萬
臺北市大同區歸綏街168號 7F/10F 2024-03-02
73.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 — 10.15坪 屋齡31年
臺北市大同區重慶北路一段22號 2F/12F 2024-03-02
46.8萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 7.48坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 359 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 11F/12F 2024-03-01
88.0萬/坪 總價 2,079 萬
住宅大樓 — 23.63坪 屋齡4年
臺北市大同區延平北路一段47號 9F/15F 2024-02-29
81.0萬/坪 總價 5,658 萬（扣車位 5,408 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.76坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市大同區天水路48號 4F/11F 2024-02-29
89.0萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 21.57坪 屋齡42年
臺北市大同區西寧北路66號 2F/12F 2024-02-28
88.1萬/坪 總價 4,225 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.82坪 屋齡1年 含車位 255萬
臺北市大同區延平北路二段127號 3F/11F 2024-02-28
62.0萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.19坪 屋齡45年
臺北市大同區寧夏路11號 14F/14F 2024-02-27
71.3萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 — 9.26坪 屋齡28年
臺北市大同區民權西路118巷15弄5號 4F/13F 2024-02-26
61.8萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.51坪 屋齡42年
臺北市大同區敦煌路80巷2號 11F/15F 2024-02-26
69.1萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.62坪 屋齡16年 含車位
臺北市大同區寧夏路22之5號 8F/9F 2024-02-25
57.2萬/坪 總價 2,028 萬
華廈 3房1廳1衛 35.48坪 屋齡34年
臺北市大同區興城街70號 5F/15F 2024-02-25
112.0萬/坪 總價 6,018 萬（扣車位 5,778 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 59.48坪 屋齡1年 含車位 240萬
臺北市大同區延平北路三段5號 16F/19F 2024-02-24
83.0萬/坪 總價 2,955 萬（扣車位 2,955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.62坪 屋齡5年 含車位
臺北市大同區赤峰街71巷5號 2F/8F 2024-02-24
95.7萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房1廳1衛 15.67坪 屋齡20年
臺北市大同區南京西路41號 4F/13F 2024-02-23
105.0萬/坪 總價 2,090 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.9坪 屋齡19年
臺北市大同區延平北路二段88之1號 2F/9F 2024-02-23
63.0萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 36.52坪 屋齡30年
臺北市大同區南京西路103號 4F/11F 2024-02-23
81.6萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.93坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −168 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −234 萬
臺北市大同區長安西路106號 4F/12F 2024-02-20
68.1萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 77.87坪 屋齡25年 含車位 600萬
臺北市大同區延平北路二段168號 2F/12F 2024-02-19
87.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 — 31.46坪 屋齡1年 含車位 210萬
臺北市大同區南京西路288號 15F/19F 2024-02-19
98.0萬/坪 總價 6,242 萬（扣車位 5,962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.8坪 屋齡12年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −207 萬
臺北市大同區歸綏街97巷10號 1F/7F 2024-02-19
48.5萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 0房2廳2衛 38.12坪 屋齡29年
臺北市大同區承德路三段69號 9F/14F 2024-02-18
89.2萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.66坪 屋齡6年 含車位 200萬
臺北市大同區酒泉街140號 3F/4F 2024-02-18
78.4萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 2房2廳1衛 16.2坪 屋齡53年
臺北市大同區敦煌路88巷8號 8F/15F 2024-02-18
80.5萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.32坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市大同區南京西路25巷2之1號 B1F/6F 2024-02-16
38.0萬/坪 總價 1,661.4 萬
華廈 — 43.72坪 屋齡42年
臺北市大同區敦煌路80巷2之1號 3F/15F 2024-02-16
66.9萬/坪 總價 4,170 萬（扣車位 4,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.3坪 屋齡16年 含車位
臺北市大同區南京西路68號 10F/15F 2024-02-15
100.0萬/坪 總價 2,416 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.16坪 屋齡18年
臺北市大同區重慶北路三段196、198號 全F/3F 2024-02-15
114.4萬/坪 土地 312.6 萬/坪 總價 40,473.9 萬
透天 — 353.85坪
臺北市大同區保安街19號 8F/15F 2024-02-13
86.4萬/坪 總價 5,388 萬（扣車位 5,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.05坪 屋齡12年 含車位 300萬
臺北市大同區南京西路57號 15F/19F 2024-02-10
120.7萬/坪 總價 4,361 萬（扣車位 4,361 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −387 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −609 萬
臺北市大同區華亭街1號 7F/21F 2024-02-07
84.4萬/坪 總價 2,210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.19坪 屋齡3年
臺北市大同區長安西路107號 8F/14F 2024-02-05
109.8萬/坪 總價 2,464 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪 屋齡1年
臺北市大同區長安西路84號 8F/10F 2024-02-04
80.5萬/坪 總價 3,230 萬
華廈 4房2廳2衛 40.11坪 屋齡39年
臺北市大同區南京西路448號 7F/12F 2024-01-31
96.7萬/坪 總價 4,353 萬（扣車位 4,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.98坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺北市大同區承德路三段7號 15F/15F 2024-01-31
91.3萬/坪 總價 7,728 萬（扣車位 6,918 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 111.56坪 屋齡14年 含車位 810萬
臺北市大同區大龍街91巷12號 2F/13F 2024-01-30
78.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 15.22坪 屋齡2年
臺北市大同區興城街70號 6F/15F 2024-01-30
120.5萬/坪 總價 3,471 萬（扣車位 3,171 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.49坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺北市大同區長安西路138巷5弄1號 全F/4F 2024-01-30
66.0萬/坪 土地 141.9 萬/坪 總價 218.6 萬
透天 6房2廳3衛 3.31坪 屋齡55年
臺北市大同區南京西路448號 11F/12F 2024-01-29
95.1萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.21坪 屋齡1年 含車位 320萬
臺北市大同區長安西路82號 5F/10F 2024-01-29
84.4萬/坪 總價 1,714 萬
華廈 0房2廳0衛 20.3坪 屋齡39年
臺北市大同區長安西路82號 5F/10F 2024-01-29
84.5萬/坪 總價 1,141 萬
華廈 1房0廳1衛 13.5坪 屋齡39年
臺北市大同區重慶北路二段149號 全F/4F 2024-01-29
125.0萬/坪 土地 472.3 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 — 32坪 屋齡59年
臺北市大同區南京西路448號 2F/12F 2024-01-28
87.1萬/坪 總價 3,112 萬（扣車位 2,882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.68坪 屋齡1年 含車位 230萬
臺北市大同區西寧北路66號 3F/12F 2024-01-28
88.0萬/坪 總價 4,218 萬（扣車位 3,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.82坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市大同區民生西路171巷3號 12F/14F 2024-01-27
89.2萬/坪 總價 2,398 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.89坪 屋齡19年

共 3,784 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／76 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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